请问我买了二手房。房产证变更为本人而土地证还是之前房主。如果拆迁应该怎么补偿
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巳住30年的老房，如果房地产开发怎么补偿房主的，房产证上65平米，现买此房价值多少，房在郊区~
2、关于你土地证为划拨，那及证明该块土地为出让土地，该建筑为经济房项目。
1、我知道使用面积是比建筑面积小的，原因是建筑面积包括公摊。另外分摊土地面积在各地区采取的方式可能有所区别，但大体上分为两种：一是按整宗地进行分摊；二是按建筑占地面积进行的分摊，因此你土地证面积应该为按照建筑占地进行的分摊。
2、关于你土地证为划拨，那及证明该块土地为出让土地，该建筑为经济房项目。
这样的事情，你可早点办好你所要准备好的证件，因为，在拆迁时，是很一个很复杂的事情，如果证件不全的话，麻烦是很大的，你在这里，可以上万家物业房地产网找找关于这方面的知识，也可以咨询经纪人！！
参考：万家物业网
应当及时变更土地使用证为本人，以免拆迁遇到纠纷
应当及时变更土地使用证为本人，以免拆迁遇到纠纷
请问我买了二手房。房产证变更为本人而土地证还是之前房主。如果拆迁应该怎么补偿视频
相关评论：13632892490：我买的二手房子,但是房产证还没下来,他的购房合同在我这,请问能把购房...
凤响剂商品房购房合同可以改名字，但是要分情况：合同没有备案可以改名字，合同已经备案的话不能更名。合同没有备案更名的流程如下：1、需要先办理好原购房者名字的房权证，之后按照二手房的交易程序办理买卖过户。2、带着身份证明、户口本、结婚证、房权证总证复印件、土地手续、买卖合同、派出所的房屋座落证明...
13632892490：买了二手房当时是夫妻双方的名字,现在想改成一个人的,怎么操作呢?_百度...
凤响剂1.一般来说，房产证的更名主要分为直接加名、赠与和出售。2.配偶的名字可以在结婚期间直接加上。如果房产在婚姻存续期间属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也是两人的共同财产。因此，在结婚期间，如果需要办理房产证补办手续，只需携带结婚证、两套房产证、身份证原件和复印件到房地产...
13632892490：购买了一个二手房,怎么更改房产证的名字啊,手
凤响剂夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理...
13632892490：请问我买了二手房。房产证变更为本人而土地证还是之前房主。如果拆迁...
凤响剂1、我知道使用面积是比建筑面积小的，原因是建筑面积包括公摊。另外分摊土地面积在各地区采取的方式可能有所区别，但大体上分为两种：一是按整宗地进行分摊；二是按建筑占地面积进行的分摊，因此你土地证面积应该为按照建筑占地进行的分摊。这样的事情，你可早点办好你所要准备好的证件，因为，在拆迁时，...
13632892490：我买了一套二手房,但原房主房贷还未付完,房产证还在银行压着,但我又...
凤响剂可以的，简单一点；和房东签个双方协议，先给他一部分钱让他把银行的钱换掉（最好让他给银行预约好你们一起去，你帮他把银行的贷款换掉，当然这钱算房款的一部分）；再拿到银行的抵押注销证明就可以签订买卖合同了去房产交易过户，把后续的房款再划给房东。双方约定交房就可以了。你急着要房，可以和...
13632892490：我买了一个二手房,现在没有变更手续,原房主产权证没有超过五年,现在变 ...
凤响剂问：我买了一个二手房，现在没有变更手续，原房主产权证没有超过五年，现在变更手续需要很多费用，我想等过几年再变更，想咨询两个问题？第一，如果对方发生意外死亡了怎么办！我是否可以办理房产公证，怎么办理公证！答：君同法律在线咨询为您解答 二手房产权过户流程：第一步，买方要对房子的产权进行...
13632892490：买二手房房产证是在原房产证内页修改户主名字还是重新办证?_百度知 ...
凤响剂目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。二手房 二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，...
13632892490：买了一套二手房.需要更改房产证上的名字!
凤响剂这是属于夫妻双房的共同财产，在签定购房合同时，最好是那夫妻双方同在，要求看相关的身份证件及房产证，土地使用权证，土地使用权分为划拔和出让等，都不一样，这你可在网上找相关的详细资料。一般正规的中介，这样会帮你要求滴 最后祝你买房顺利！！！
13632892490：我买了一套二手房子,要改房产证上的名字转到我的名字下花多少钱的税...
凤响剂二手房改房税费约为报税价的9%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）、土地出让金1%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%、土地出让金1%，其它...
13632892490：私自购买二手房,怎么样合理的有效的与卖主办理房产证变更手续?
凤响剂到房管局去咨询买卖协议如何签订，不存在的说法是在还款期间不能办理房产证的，首先是你要在当地社保缴纳满一年及有正当的工作能开出收入证明以及个人或家庭的户口簿证明个人或是夫妻双方共同购买，15万不能与房东私自签订，必须通过银行保险公司及买卖双方共同约定，这是为了买卖双方的权益不受损失，同时...
20万
房子什么性质？商品房还是公房？
1、我知道使用面积是比建筑面积小的，原因是建筑面积包括公摊。另外分摊土地面积在各地区采取的方式可能有所区别，但大体上分为两种：一是按整宗地进行分摊；二是按建筑占地面积进行的分摊，因此你土地证面积应该为按照建筑占地进行的分摊。这样的事情，你可早点办好你所要准备好的证件，因为，在拆迁时，是很一个很复杂的事情，如果证件不全的话，麻烦是很大的，你在这里，可以上万家物业房地产网找找关于这方面的知识，也可以咨询经纪人！！2、关于你土地证为划拨，那及证明该块土地为出让土地，该建筑为经济房项目。
1、我知道使用面积是比建筑面积小的，原因是建筑面积包括公摊。另外分摊土地面积在各地区采取的方式可能有所区别，但大体上分为两种：一是按整宗地进行分摊；二是按建筑占地面积进行的分摊，因此你土地证面积应该为按照建筑占地进行的分摊。
2、关于你土地证为划拨，那及证明该块土地为出让土地，该建筑为经济房项目。
这样的事情，你可早点办好你所要准备好的证件，因为，在拆迁时，是很一个很复杂的事情，如果证件不全的话，麻烦是很大的，你在这里，可以上万家物业房地产网找找关于这方面的知识，也可以咨询经纪人！！
参考：万家物业网
应当及时变更土地使用证为本人，以免拆迁遇到纠纷
应当及时变更土地使用证为本人，以免拆迁遇到纠纷
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凤响剂商品房购房合同可以改名字，但是要分情况：合同没有备案可以改名字，合同已经备案的话不能更名。合同没有备案更名的流程如下：1、需要先办理好原购房者名字的房权证，之后按照二手房的交易程序办理买卖过户。2、带着身份证明、户口本、结婚证、房权证总证复印件、土地手续、买卖合同、派出所的房屋座落证明...
凤响剂1.一般来说，房产证的更名主要分为直接加名、赠与和出售。2.配偶的名字可以在结婚期间直接加上。如果房产在婚姻存续期间属于夫妻共同财产，即使房产证上只写了一个人的名字，也是两人的共同财产。因此，在结婚期间，如果需要办理房产证补办手续，只需携带结婚证、两套房产证、身份证原件和复印件到房地产...
凤响剂夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。二、无贷房子房产证上加子女的名字 如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理...
凤响剂1、我知道使用面积是比建筑面积小的，原因是建筑面积包括公摊。另外分摊土地面积在各地区采取的方式可能有所区别，但大体上分为两种：一是按整宗地进行分摊；二是按建筑占地面积进行的分摊，因此你土地证面积应该为按照建筑占地进行的分摊。这样的事情，你可早点办好你所要准备好的证件，因为，在拆迁时，...
凤响剂可以的，简单一点；和房东签个双方协议，先给他一部分钱让他把银行的钱换掉（最好让他给银行预约好你们一起去，你帮他把银行的贷款换掉，当然这钱算房款的一部分）；再拿到银行的抵押注销证明就可以签订买卖合同了去房产交易过户，把后续的房款再划给房东。双方约定交房就可以了。你急着要房，可以和...
凤响剂问：我买了一个二手房，现在没有变更手续，原房主产权证没有超过五年，现在变更手续需要很多费用，我想等过几年再变更，想咨询两个问题？第一，如果对方发生意外死亡了怎么办！我是否可以办理房产公证，怎么办理公证！答：君同法律在线咨询为您解答 二手房产权过户流程：第一步，买方要对房子的产权进行...
凤响剂目前，很多开发商都会替业主代办。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长；但如果您是全款买房，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。二手房 二手房由于产权清晰，一旦交易完成后，...
凤响剂这是属于夫妻双房的共同财产，在签定购房合同时，最好是那夫妻双方同在，要求看相关的身份证件及房产证，土地使用权证，土地使用权分为划拔和出让等，都不一样，这你可在网上找相关的详细资料。一般正规的中介，这样会帮你要求滴 最后祝你买房顺利！！！
凤响剂二手房改房税费约为报税价的9%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免）、土地出让金1%，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%、土地出让金1%，其它...
凤响剂到房管局去咨询买卖协议如何签订，不存在的说法是在还款期间不能办理房产证的，首先是你要在当地社保缴纳满一年及有正当的工作能开出收入证明以及个人或家庭的户口簿证明个人或是夫妻双方共同购买，15万不能与房东私自签订，必须通过银行保险公司及买卖双方共同约定，这是为了买卖双方的权益不受损失，同时...
