房子是铁路单位的，没有产权，只是有居住权，是否有继承权
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上写的儿子有居住权和继承权，产权人是否可以变卖房子~
《中华人民共和国宪法》规定，<<继承法>>是为保护公民的私有财产的继承权而制定的。又根据登记既占有,即拥有房产证房屋的所有权才能归你.而你现在所住的房子的所有权是单位的,则你没有房屋所有权,那么房子就不是你的私有财产,就没有继承权
房子是铁路单位的，没有产权，只是有居住权，是否有继承权视频
相关评论：13144369666：对持有铁路房照的闲置房子,有什么政策?
萧之饰目前，对持有铁路房本（因为铁路还没有纳入到地方房产管理部门的房屋，还没有真正意义上的产权，所以只能称之为房本，不能称之为房照或房屋所有权证），还只能算房改房或承租房。闲置的房改房可以通过铁路房屋置换中心在铁路职工中内部交易，承租的住宅以及商用房可以通过房屋置换中心，变更承租人。其它方面...
13144369666：铁路分的房可以买吗,如果没有房产证
萧之饰你好,如果是本人单位分的房,那主要是带有福利性质的能够保障居住当然可以购买,如果是别人单位分的房子,然后去从个人手里去购买的话,是存在相当法律风险的,是无法实现产权过户的,只有依赖于双方均能完全地诚信地履约的情况下,才存在实现合同交易的目的的可能性 ...
13144369666：房东在外面有套商品房,但铁路局他还有一套是铁路局的房子,这样去要他房...
萧之饰房子可以住但是不能上市流通。某种程度上可以说，铁路房产属于一种特殊的”大型小产权房“。第二，铁路和地方房产没有联网，在铁路内部他说自己只有一套铁路房，铁路系统一查，哦，他就是仅有一套铁路房。地方他买房的时候，地方系统一查，哦，他名下还没有房子，两边查询他都属于首套房。
13144369666：铁路房属于什么产权
萧之饰铁路房 1、它指的是铁路部门给其职工的福利房子，它的价格比市场优惠很多，通常是按成本价计算。2、这种房子可分为两类，一类是票子房，只能享有居住权，定期支付房费，其产权是铁路单位的。还有一种就是产权更改的，产权属于个人。3、现如今，这类房子可以自由交易了，在铁路部门办理手续就可以。假如...
13144369666：现在铁路产的房子还能买卖,办理过户吗
萧之饰国家从2000年就对房改房放开并允许上市买卖交易，只要铁路产权的房子有房产证的话是可以买卖的；但目前绝大多数铁路产权的房子还没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对...
13144369666：铁路福利房产权是否归个人
萧之饰不管是什么房，，只要不是百分百的产权，，都是不属于自己一人的，，就等于是你的房子有部分属于你的单位，，你只有使用权。。。如果要百分百产权主要还是看你单位的政策如何，，有些单位的福利房根据工龄来算到多少年后就全属于个人啦。。。
13144369666：铁路局分的房子能卖吗
萧之饰法律分析：可以买卖。 按照现行的国家政策,可以先由铁路部门出具房改手续,通过有关部门批准办理房改售房登记后,变更为个人产权,然后才可以进行二手房买卖。铁路分的福利房是属于单位房，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要...
13144369666：铁路产权房是什么意思,房子的所有权归谁?
萧之饰铁路产权房是中央政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证，但2000年改制后，一部分铁路建设用房也两证齐全；普通产权房是按照市场价购得，拥有房屋的各项支配权利，也...
13144369666：22万的铁路房子,只有房证,没有产权,我买了有什么弊端吗?
萧之饰就是小产权房，只能自己住，不能转卖，相当于长期租房。
13144369666：关于铁路局单位职工住房问题怎么投诉?
萧之饰购买铁路住房分配房号时往往要牺牲的格局，户型，楼层朝向；如果是住在已有的铁路住房，而且没有办理地方产权，属承租性质，遇到房屋管理方面的问题，则可以向铁路房产管理部门投诉解决；如果所住的住房属于段管房，而且既没有铁路绿皮房证，又没有地方房照，遇到问题，只能求助于本单位解决。
如果你的房屋产权登记为两个人的名字，那么，两个人共享该房屋，单个人都无权过户此房屋。
如果是按揭买房，当借款人无法偿还的时候，第二偿还人是他配偶或他的担保人，然后是共有人。
更为具体的情况，还是建议你咨询专业的房产纠纷律师。
铁路产权房是中央政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证，但2000年改制后，一部分铁路建设用房也两证齐全；普通产权房是按照市场价购得，拥有房屋的各项支配权利，也就是拥有了房屋的占有权、使用权、收益权和处分权。铁路产权房个人没有处置权及土地使用权，而普通产权房个人拥有处置权及土地使用权。
如果是早期的福利分房，没有进行房改的没有继承权。进行房改了，不是百分之百产权的有继承权。但是如果要出售，应向铁路单位补齐差额。《中华人民共和国宪法》规定，<<继承法>>是为保护公民的私有财产的继承权而制定的。又根据登记既占有,即拥有房产证房屋的所有权才能归你.而你现在所住的房子的所有权是单位的,则你没有房屋所有权,那么房子就不是你的私有财产,就没有继承权
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相关评论：
萧之饰目前，对持有铁路房本（因为铁路还没有纳入到地方房产管理部门的房屋，还没有真正意义上的产权，所以只能称之为房本，不能称之为房照或房屋所有权证），还只能算房改房或承租房。闲置的房改房可以通过铁路房屋置换中心在铁路职工中内部交易，承租的住宅以及商用房可以通过房屋置换中心，变更承租人。其它方面...
萧之饰你好,如果是本人单位分的房,那主要是带有福利性质的能够保障居住当然可以购买,如果是别人单位分的房子,然后去从个人手里去购买的话,是存在相当法律风险的,是无法实现产权过户的,只有依赖于双方均能完全地诚信地履约的情况下,才存在实现合同交易的目的的可能性 ...
萧之饰房子可以住但是不能上市流通。某种程度上可以说，铁路房产属于一种特殊的”大型小产权房“。第二，铁路和地方房产没有联网，在铁路内部他说自己只有一套铁路房，铁路系统一查，哦，他就是仅有一套铁路房。地方他买房的时候，地方系统一查，哦，他名下还没有房子，两边查询他都属于首套房。
萧之饰铁路房 1、它指的是铁路部门给其职工的福利房子，它的价格比市场优惠很多，通常是按成本价计算。2、这种房子可分为两类，一类是票子房，只能享有居住权，定期支付房费，其产权是铁路单位的。还有一种就是产权更改的，产权属于个人。3、现如今，这类房子可以自由交易了，在铁路部门办理手续就可以。假如...
萧之饰国家从2000年就对房改房放开并允许上市买卖交易，只要铁路产权的房子有房产证的话是可以买卖的；但目前绝大多数铁路产权的房子还没有办理产权证，按照法律规定没有房产证的房子是不可以买卖交易的！没有取得房产证的房屋法律规定不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对...
萧之饰不管是什么房，，只要不是百分百的产权，，都是不属于自己一人的，，就等于是你的房子有部分属于你的单位，，你只有使用权。。。如果要百分百产权主要还是看你单位的政策如何，，有些单位的福利房根据工龄来算到多少年后就全属于个人啦。。。
萧之饰法律分析：可以买卖。 按照现行的国家政策,可以先由铁路部门出具房改手续,通过有关部门批准办理房改售房登记后,变更为个人产权,然后才可以进行二手房买卖。铁路分的福利房是属于单位房，所有权人可以对房屋任意进行买卖，不需要征求任何人的意见。单位房的房屋产权是部分房屋产权的，进行房产交易的时候，需要...
萧之饰铁路产权房是中央政府或地方政府划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证，但2000年改制后，一部分铁路建设用房也两证齐全；普通产权房是按照市场价购得，拥有房屋的各项支配权利，也...
萧之饰就是小产权房，只能自己住，不能转卖，相当于长期租房。
萧之饰购买铁路住房分配房号时往往要牺牲的格局，户型，楼层朝向；如果是住在已有的铁路住房，而且没有办理地方产权，属承租性质，遇到房屋管理方面的问题，则可以向铁路房产管理部门投诉解决；如果所住的住房属于段管房，而且既没有铁路绿皮房证，又没有地方房照，遇到问题，只能求助于本单位解决。
