无锡融创熙园的房子怎么样

无锡的楼盘，尚锦城和融创熙园哪个性价比高点啊。。~

你如果能买到一期的尚锦城，还好，如果买不到，就融创，因为二期的房子太烂了！

高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
但因为从建筑质量上看，高层的建造标准、建造质量要高于多层，另外高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调可节约电费；采光好，日照时间长，大多数高楼物业管理比较完善，小区环境一般比较优美舒适，高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦等特点，虽然得房率低一些，也还是有人喜欢的。

各位好，
我是融创熙园的业主，以下是我对融创熙园的感受，想买的朋友可以看一下：
优点：1、地理位置不错，靠近地铁；
2、绿化不错；
3、没有了。
缺点：1、开发商无德，销售的时候会隐瞒很多东西，涉嫌欺诈，很销售谈的时候要注意了，我也是被骗的。
2、保安会打业主，这不是一两次了。
3、房屋质量：天鹅湖一期的房屋质量有问题，顶层漏水，墙体裂缝，防水层脱落，地下室溢水。二期和三期的房屋设计也不合理，空调机位不好安装，排烟口设计不合理，过道宽度不达标，开门挡住过道等。还有融创的得房率很低。
4、安装电梯不好，经常会坏掉，电梯会突然重启，有时候突然到某层挺个几秒钟，有时候突然每一层的按钮都亮一下……，我真的害怕啊！
5、融创的售后和物业不给力，口口声声说要为业主服务，但都是派一些做不了主的人来推脱，相互推脱，电梯坏了要修一个月……，管事的领导见不到，每个月都要换手机号码。
6、物业会在小区的路边放上障碍物，搞的小区道路拥挤，他们是为了逼业主停车到收费的地方，如果业主停在马路上，他们会去邀请交警叔叔。
7、物业费说是1.08元，但是他们要加收公共能源费，总共到2元，根本享受不到2元的物业服务。还会发生物业停掉业主的电或者水的事。
8、融创还有工地在建，他们会每天5点就施工，把业主们吵醒。但是他们的保安会要求业主在8点以后才准装修，周末不准装修。但是他们不管工地上的施工时间。太多噪音，粉尘……
9、小区里面会有很多个小房子，里面是高压变电所，紧按着我们的房子，小区里还有没搬走的钉子户，老农村的房子和高楼“和谐”在一起。
10、设计不合理的地下停车库，出口转角大于90度，很难开出了，车位狭小，大车子很难停下，停车费300/月，10万一个车位。
11、楼宇密集，冬天前面的高楼会挡住你的阳光，夏天太阳直射也照不到家里，我现在连晒被子的地方都没有。熙园的房子还前高后低，挡住你的实现，32层，27层……
12、还有很多缺点……
总结：这个开发商无德！！！

个人认为：
融创熙园的房子无论是地理位置，户型，还是开发商，地理环境都是蛮不错的，交通便利，地铁1好线，就是价格不便宜

我是无锡融创业主，除了地理位置和环境不错外，物业就是流氓，自己看吧，由于没有买停车位，车辆一直用临时卡，过年后物业停车费涨到二十一晚，原来十元，伤不起啊，本人就和其他一部分业主一样把车停在了小区外面原销售的停车位上，被物业贴条，今天更是车被砸了，求关注～这黑社会啊，太恐怖了

小区环境好，周围幼儿园小学初中高中环绕，地铁也有，位置很不错。价格也不高，物业也挺好的。星光广场生活也很方便，博大广场也近。江南大学就在对面，医院马上就建好了。唯一缺点就是房龄老了点，但是建筑风格还是很经典不显旧。
一期离地铁近，户型好划算。就是人车不分流。主区域还是分流的。

我告诉你，融创的房子就是垃圾，质量各种不过关，虚假销售，还打业主，买了就准备吃苦头吧，你自己看着办吧

他的开发商是哪个公司啊?
无锡融创地产有限公司

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