现在的房子都有产权期限是不是说房子我们只有使用权没有所有权，房子不是归我们所有？

在中国 公民对房子是不是只有使用权，而没有所有权~

现在的房子是这样的，地也是这样的。
一般是70年的使用权，也就是70年内，你想怎么做都是你自己的事情，70年以后，国家就收回了。
房子的房产证和土地证都有，才是有所有权。

房屋的所有权，是物权法中规定的对房屋唯一的排他的权利，包括占有，使用，收益，处分等权利，以房产证确定房屋的所有权人，而使用权是建立在所有权基础之上的，所有权人可以自己行使使用权（自住），也可以授权他人行使使用权（借住，出租）
谁说房子不具有恒久性？直到房子灭失或者所有权转移，或者所有权人死亡，所有权都在啊，其实从物权角度来说，房子就像一个手机，像一辆汽车一样，都是一个“物”，没有区别

现在很多人到了工作的年龄或者工作的时间都会往大城市里面走，但是在大城市里工作也是需要有住房的，除了租房之外也可以选择买房，而在买房的时候，如果购房者对于房产不太了解的话，那么在购买房屋的时候就有可能购买到只有使用权的房子，那么只有使用权的房子是什么意思？购买只有使用权的房子有什么危害？
只有使用权的房子是什么意思？
购房者在购买房屋之后都希望可以办理房屋的产权证，但是并不是所有房屋都是可以办理产权证的，如果购房者购买的是只有使用权的房子，那么该房屋就不能办理房产证等相关证件，也就是说购房者即使是居住在房屋里面，拥有了该房屋的使用权，但是由于他的产权证不是购房者的，购房者只有房屋的使用权，没有房屋的所有权，那么该房屋在拆迁的时候，购房者就是得不到赔偿的。
购买只有使用权的房子有什么危害？
1、无法转变为产权房
购房者如果购买只有使用权的房子，那么该房子是不能办理产权证的，因此也无法转变为产权房，一般来说，只有使用权的房屋在购买时有政策优惠，所以要想从没产权的房屋转变为有产权的房屋，也要受到政策的限制。如今可以把使用权房子变成产权房的政策是很少的，而且难度很高，因此谨慎购买只有使用权的房屋。
2、无法办理贷款
购买只有使用权的房子时，购房者是不能办理贷款的，只能选择全款支付，因为贷款买房时需要把房屋产权抵押给银行，而只有使用权的房子没有房屋产权证，因此不能向银行申请贷款，所以购买时会增加购房者的压力。而且从卖家方面来看，购房者为了购买只有使用权的房子可能会采取不正当的手段，这就会导致在使用权房的转让中出现不少的问题。
3、存在户口问题
对于家里有小孩子的家庭来说，在购买只有使用权房子的时候，由于房屋没有所有权，因此也就不难办理入户，那么孩子未来的读书问题也会成为困扰，即便是可以办理入户的房子，但是由于卖家不迁出户口，或者采取种种方式拖延，购房者即便是已经入住，但是由于现在的户主不同意，也无法将户口迁移进来。
以上就是关于只有使用权的房子是什么意思，以及购买只有使用权的房子有什么危害的相关内容，虽然很多购房者也想要购买只有使用权的房子，因为他出售时价格非常便宜，但是小编也还是需要提醒大家一定要注意，在有能力的情况下，还是应该考虑购买完整产权的房子，虽然价格比较贵，但是相对来说更加安全。

买房须关注土地使用权剩多少年”、“房子70年后，还要缴费？那房子还算是我的吗！”、“自动续期！70年产权，就此一锤定音？”......今天，我们就来聊聊“住宅土地续期”那些事。

70年后，你的房子还是你的

从房屋在不动产登记簿登记之日起，我们就是房屋的所有权人。我国法律规定，房屋所有权是占有权、使用权、收益权、处分权（包括出售、抵押、赠与）的总和。房屋的所有权是永久的，没有任何期限限制的。也就是说，只要房产还存在，个人就拥有该房产的所有权。

我们常说的“70年产权”，指的是住宅的土地使用权。土地是国家所有，个人享有使用权，因此，有期限限制，一般是70年。

当然有所有权了，还是保护私有财产的，七十年后不出意外还可以续期，放心吧！是你的就是你的，谁也抢不走，这样更灵活，更好。

有房产证就有所有权，产权只要到期后再去续就可以。

房子是归你得，但是地不是，

---

现在的房子都有产权期限是不是说房子我们只有使用权没有所有权，房子不是归我们所有？视频