父母出资买房写孩子名能要回来吗

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父亲出钱买房,产证写儿子儿媳名字,诉讼可否要回所有权~

不能,已经有类似案例。但是能够撤销买房款的赠与。但受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。法律分析父亲出钱买房,产证写儿子儿媳名字,视为父亲对儿子儿媳的赠与,是夫妻共同财产,不离婚不能分割共同财产。只有受赠人,(1)、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(2)、对赠与人有抚养义务而不履行;(3)、不履行赠与合同约定的义务。赠与人才能撤销赠与,这时就可以到法院诉讼了。 有这样的案例:南京一对夫妻,花钱给儿子买了房子,写了儿子的名字。后来他的儿子没有履行赡养双亲义务。这对夫妻就起诉自己儿子,要拿回这套房子的所有权,但被南京法院驳回,理由是这房子一开始就是在他们儿子名下,并未从属过夫妻俩。后来,他们到法院起诉,要求撤销购房款的赠与,法院判决让他们的儿子尽快归还购房款。这种事只能靠协商,协商不成就很难。打官司时,举证责任在父亲。因为法律规定,默认房产证写的谁名字,房产就是谁的,跟实际付款并无必然联系。简单打比方,从银行贷款买房子,钱也是直接从银行下到开发商账户,但不代表房子就是银行的。法律依据《中华人民共和国民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

房产如果是由父母出资购房,并事先也有约定说明,子女在违背了约定的情况下,父母是可以通过法律手段收回的。
具体来说,父母出钱给子女买的房子,房产证是子女的名字,这是一种赠与行为,房屋已经交付,除非符合下列情形之一的才可以撤销并收回房屋,即:1、严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;2、对赠与人有扶养义务而不履行;3、不履行赠与合同约定的义务。

法律分析:父母出资买房写孩子名,属于父母对孩子的赠予,能不能拿回来要看具体的实际情况。如果是受赠与人即您的孩子,如果没有履行对父母的赡养义务则可以将房产要回来,撤销赠与。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:

(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;

(三)不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。





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相关评论:
  • 17679333873父母出资买房写孩子名能要回来吗
    裘从呢【法律分析】:父母出资买房写孩子名不能要回来。在法律层面上,房产证上名字是谁的房子就是谁的,父母出资的这种情况属于赠与,即便有手续赠与的行为也是不支持返还的,法律也不保护赠与后的返还。但当事人子女不顾亲情一定要卖的,父母可以申请退还父母给子女的购房资金和一部分利息 。 【法律依据】:...

  • 17679333873父母出资买房写孩子名能要回来吗
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  • 17679333873父母出资买房写孩子名出资款能要回来吗
    裘从呢通常情况下,父母出资购买房产并登记在其子女名下之后,无法轻易撤回该赠与行为,然而,若存在特殊规定且子女逾越了相关合约义务,那么父母可能有权收回该财产的所有权。在中国,相关法律明确指出,赠予人拥有在赠与财产的权益发生实际转移之前,予以撤销赠予的权力。

  • 17679333873父母出资买房写孩子名能要回来吗
    裘从呢法律主观:父母出资买房写孩子名一般不能要回来。我国实行不动产统一登记制度,房地产作为不动产以物权登记为准,双方具有书面房屋代持协议的除外,但是出现法定撤销事由的一年内可以要回,因子女的违法行为致使父母死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以要回,父母的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭...

  • 17679333873父母出资买房写孩子名能要回来吗
    裘从呢一般情况下,该房屋属于子女的财产,父母无法要求返还,但可以要求子女返还购房款。如有疑问或法律需要,建议向律师具体咨询。

  • 17679333873父母全款给孩子买房能要回来吗
    裘从呢父母给子女买的房子可以要回。可以主张债权的方式收回,父母有出资凭证,可以主张债权,要求房产产权的权益所有人归还当时的出资款项。但是不能主张增值部分权益,那个属于债权,但可以主张利息。父母给孩子买房注意事项1、不能贷款,必须全款 如果孩子还不满18周岁,房子又要登记在孩子名下,这样既不能选择...

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  • 17679333873父母出资买房写孩子名能要回来吗
    裘从呢能。根据法律网显示,父母出资买房写孩子属于赠与关系,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

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