建设用地使用权做抵押在建的房子算一并抵押吗
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将建设用地的使用权进行抵押时，如果没有将房屋进行抵押的，可以视为一并抵押，如果房屋是抵押后建的，应该一并拍卖，但是抵押权人不能就房屋优先受偿。
【法律依据】《物权法》第二百条规定， 建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
该建设用地使用权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。
建设用地使用权做抵押在建的房子算一并抵押吗视频
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桑凌科建设用地使用权是具有很大经济价值的，随着房地产市场的发展，土地使用权抵押贷款的现象也越来越多，有的朋友就会疑惑，建设用地使用权可以进行抵押吗?网友咨询：建设用地的使用权能够抵押吗 律师解答：建设用地使用权是可以抵押的。我国法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物...
18699095974：[转载]建设用地使用权抵押后新增的建筑物属于抵押财产吗?
桑凌科是的。对有新增加建筑物的建设用地的使用权实现抵押权时，应当将该土地新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但由于新增加的建筑物不是抵押财产的范围，所以对有拍卖新增建筑物所得的价款，抵押权人不得优先受偿。《城市房地产管理法》第五十一条：房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押...
18699095974：a开发商将建设用地使用权抵押给银行后这块地上新建的房子是不是抵押财产...
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18699095974：建设用地使用权不能抵押吗?
桑凌科但是为了实现抵押权，需要处分抵押的建设用地使用权时，如果该土地上已存在建筑物，一般来讲，只有将建筑物与建设用地使用权一并处分，才能实现建设用地使用权现实的使用价值和交换价值，这就是为什么我们在实践中要遵循“房随地走”的原则。因此，处分抵押的建设用地使用权实现抵押权时，虽然新增的建筑物不...
18699095974：在建工程抵押相关法律规定是什么?
桑凌科以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。在我们...
18699095974：以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押
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18699095974：房屋所有权和建设用地使用权抵押的关系是哪些
桑凌科根据我国《民法典》的规定，对于地上没有建筑物的土地使用权，法律允许土地使用权单独进行抵押，并且地上新建的建筑物不属于抵押财产的范围。但抵押权实现时，为了保障“房地一致”，应当对房地一并处分，来实现土地使用权和房屋所有权的使用价值和交换价值。地上建筑物抵押的，建设用地使用权也应当一并...
18699095974：如何理解在建工程抵押是什么意思?
桑凌科在建工程是指经审批正在建设中的房屋及其它建筑物。在建工程抵押，是指抵押人为取得工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为。虽然在建工程抵押作为抵押的一种特殊形式，因为既能满足银行拓展客户，又可解决...
18699095974：获批的建设用地能抵押贷款吗
桑凌科转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。事实上，就算是以建设用地抵押贷款的，抵押给贷款机构的也是建设用地的使用权，土地的所有权一直都是归国家的，以土地使用权抵押贷款在社会生活中也很常见，开发商前期投资过程中，基本上都是以建设用地使用权抵押贷款的。
18699095974：在建工程抵押的条件有哪些?
桑凌科事业单位的在建工程是指事业单位已经发生必要支出，但尚未完工交付使用的各种建筑(包括新建、改建、扩建、修缮等)和设备安装工程。二、土地使用权在建工程抵押是否是一起抵押的?地上建筑物是随土地走的，如果土地使用权已抵押，后续建的建筑也一并抵押了，不能再进行再抵押或处置了，否则无效。以建筑物...
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