公积金贷款没还完的房子可以卖吗

一、公积金贷款没还完的房子可以卖吗

【法律分析】：公积金贷款没还完可以卖房，可由买贷款。卖方需要将个人住房按贷款方式亩弯乱出售或转让给第三人，还需要到银行变更贷款合同，变更内容包括借款期限、借款人、抵押公积金的职工享受的贷款。相关规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金迅档贷款.按规定缴存住房工为购建住房、翻建。
【法律依据二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经闹稿登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、公积金没有还完的房子可以卖吗

有公积金贷款的房子是可以卖的，也就是我们常说的“转按揭”。转按揭是指房子在房贷还没有还清前，房主作为抵押物的房子，经过贷款银行的同意，可以由房子的购买者代替售房者偿还还没有到期的贷款。也就是说，双方将还在按揭中的房子再次买卖，该房屋的新房主需要代替偿还售房者的按揭房款。说白了，就是购房者要售房者还清贷款。拓展资料："转按揭"是指在，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷款可以和卖方的未还清贷款不一致。转按揭是指已在银行办理了个人住房按揭贷款的借款人，在贷款清偿之前需要将房产转让给他人，而向银行申请将房产过户给受让人，并由房产受让人继续偿还贷款或重新申请按揭贷款。转按揭业务的服务对象有:需要购买处在按揭期间或抵押期间房产的购房人;需要出售处在按揭期间或抵押期间房产的售房人;已经支付了部分房款，但缺少继续支付剩余房款能力的购房人;各类中介公司、物业公司和开发商。按揭涉及两方主体:借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权;而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转按揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行;债务转让指按揭在债务人之间的转让，即原借款人将按揭转给新借款人。香港地区的转按揭主要是债权转让，而我国内地现阶段的转按揭还仅限于债务转让。按贷款类型区分，转按揭又有公积金贷款，商业性贷款(按揭)，组合贷款，消费贷款等类型。

三、没还完公积金贷款的房能卖吗

一
1、如果办理的是抵押贷款，在没有还清贷款前，是不可以卖房的。
2、待你偿还了贷款本息后，取得了房产证以后，才可以卖房。
3、一般情况下。偿还本息一年以后可以申请住房公积金贷款（各地规定不同）。
二、贷款打折。现在的商业银行有，但住房公积金是政策性贷款，不存在打折的可能。呵呵！！

四、公积金贷款后房子卖了还能卖吗？

可以再买房的，但是公积金贷款一个家庭只能使用两次。