郑州市上街区二手房交易税
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郑州二手房交易税费~
没把房子说清楚06年买的，难到还没有过户吗，二手房在过户前是要交清交易税的。二手房具体费用如下：1营业税：购房不足5年交易转让时，要缴纳总房款5%的营业税；购房超过5年、面积不超过144平方米的房子交易转让，免征营业税；购房超过5年、面积大于144平方米的房子交易转让，差额征收营业税，即营业税=(总房款-原始购房价格)×5%；2个人所得税的税率为总房款的1%；3契税：90平以下1%；90平以上2%，144平以上4%。。主要就这三项。
06年买的？你现在还没过户？
郑州市上街区二手房交易税视频
相关评论：18327802212：郑州市上街区二手房交易税
江琳鲍。。。你能拖到现在还没过户也是一种境界了。不过说到费用你现在起码要多交差不多一半的费用了，去评估公司评估下吧，劝你赶紧去过户，不然越拖你交的钱越多。
18327802212：郑州契税补贴政策
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18327802212：郑州市契税补贴新政策2022
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18327802212：我想在郑州市上街区买一套36万的二手房,请问首付多少,分15年每月还多少...
江琳鲍如果你的房子5000元\/平。那么可以评估低可估到2000，最高可估到4000，然后你房子的估价总是36万，30%-40%就是首付。最少11-15万左右。现在的房贷利息是6.55%上浮10%-30%，最高是8.515%。按最高首付和最高利息算的话 房款360000 首付144000 贷款210000，月均还款1712.62，还款总额308271.31，...
18327802212：郑州市 购房须知
江琳鲍二手房交易营业税免征年限,从原来的五年降至两年。此外到目前为止,央行已四次降息,三次降准,公积金存贷款利率相应下调。 8月27日有宣布了取消楼市限外令,紧接着8月31日,住建部宣布对拥有1套住房并已结清公积金贷款的,购买二套房公积金贷款的最低首付款比例由30%降低至20%。 已赞过 已踩过< 你对这个回答的...
18327802212：四川资中县成渝上街二手房多少一平方
江琳鲍四川资中县成渝上街二手房费收如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税 ，买方；。3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交...
18327802212：上街区二十万以下的二手房信
江琳鲍上街区二十万以下的二手房信息有很多！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时...
18327802212：详解郑州公积金贷款具体流程及地点
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郑州二手房交易税费明细：收费项目和收费标准
你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳16.8万左右的税费（5年内的），5年以上的房产少了房产原价的5.5%的税费
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