我村一块宅基地10年前批给他人，但是一直闲置荒芜，村委收回宅基地的流程和村委会提供什么手续
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我村一块宅基地10年前批给他人，但是一直闲置荒芜，村委收回宅基地的流程和村委会提供什么手续shouh~
根据《物权法》第九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该法第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。因此，根据法律程序要求，新农村建设中，迁入新居农户的原宅基地使用权由集体收回后，还应及时申请办理注销登记。未按规定申请办理注销登记的，根据《土地登记办法》第五十四条的规定，当事人未按照本办法第五十一条、第五十二条和第五十三条的规定申请注销登记的，国土资源行政主管部门应当责令当事人限期办理;逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后可直接办理注销登记。
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阙军满耕地不经批准，不能变更为建设用地。如果是基本农田，要求更严格。你们即使签了所谓合同，没有履行宅基地，或者说建设用地的批准手续，是违法的。如果能经过事后补办建设用地的手续，从村集体，到乡镇政府，县区政府相关部门都过关后，才能变为合法。具体参见最新《土地管理法》：第四十四条 建设占用土地...
15268856501：10多年前别人把房子造在了我们的宅基地上,村里不肯解决怎么办?_百度...
阙军满你们就当是自家盖的，义无反顾的住。政府能够批准宅基地也能够收回宅基地，如果自家符合收回宅基地的规定了，就别捣乱了
15268856501：老家的宅基地多年前划给一户人家一部分,后来这户人家搬走,还能否收回...
阙军满你知道当时是什么情况？文化大革命期间完成了土地的社会主义改造，实现了国有化集体化，没有人敢说自己使用的土地是自己的，只能是政府给自己的。现在的法律里面有收回土地的规定，非常明显土地就是实行审批制度，而且是什么时候也可以重新审批，符合收回规定就会被收回。政府在遇到土地有争议的时候就可以再次...
15268856501：父母健在,有农村宅基地一处几年前由于种种原因,把土地证名子落给弟...
阙军满第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第...
15268856501：我家在很多年前申请了农村宅基地!集体土地证都发了!但现在被村委又批...
阙军满《农村宅基地管理办法》上有规定的，宅基地申请被批准以后，如果在两年以内没有在这块宅基地上盖起房子的，则该批准文书（手续）自动作废，作为村委会是可以另行处置的。你的那个“很多年前申请了”的宅基地，应该超过法定年限了吧？
15268856501：十年前写的宅基地申请书到现在还有效吗?
阙军满申请书给村里盖章了吗？向上级政府备案了吗？如果上级政府已经备案同意了，那你已经有宅基地了，如果村里没有给你盖章，那么肯定没有，如果村里盖章了，上级政府还没备案，那么还在走流程，具体有没有效，看你的流程走到哪里了！希望对您有所帮助！
15268856501：十年前把我的宅基地征收了没用完我种了这么多年现在有人想重咋处理...
阙军满十年前把我的宅基地征收了没用完我种了这么多年现在有人想重咋处理？？应该补给谁，如何补？很多被征收人都弄不清楚这些问题，本文便来聊一聊宅基地征收的补偿问题。农村宅基地的征收补偿对象是被征地农民还是农村集体经济组织，一直是大家关注的重点问题。这一问题其实涉及两个方面，一是补偿的对象，...
15268856501：农村宅基地问题。十年前我的老叔由于住房困难,申请了宅基地,申请人是我...
阙军满如果手续全部是你父亲的名字，你老叔就没有权利把房子要回去
15268856501：农村已办理了报批手续十年后政策变了还可以建吗
阙军满不可以。农村建房批文10年前批的现在没有效了，建房许可证无特殊情况限期二年时间。农村宅基地管理办法规定，自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，特殊情况除外，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。
15268856501：10年前把农村房屋卖给一个外村人(产权不能过户),现在这个人把这套房子...
阙军满按你所说的情况，这间房子应该集体所有的宅基地。因为宅基地是不能卖给村外人的。事实上，这间房子的所有权仍然属于该村的那个第一手的户主，因为他本人没有办理过户手续，房子的房屋所有权没有产生转移，仍属于原户主。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地使用权是独立的用益物权。
根据《物权法》第九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该法第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。因此，根据法律程序要求，新农村建设中，迁入新居农户的原宅基地使用权由集体收回后，还应及时申请办理注销登记。未按规定申请办理注销登记的，根据《土地登记办法》第五十四条的规定，当事人未按照本办法第五十一条、第五十二条和第五十三条的规定申请注销登记的，国土资源行政主管部门应当责令当事人限期办理;逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后可直接办理注销登记。
《农村宅基地管理办法》上有规定的，宅基地申请被批准以后，如果在两年以内没有在这块宅基地上盖起房子的，则该批准文书（手续）自动作废，作为村委会是可以另行处置的。你的那个“很多年前申请了”的宅基地，应该超过法定年限了吧？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地使用权是独立的用益物权。根据《物权法》第九条第一款的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该法第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。因此，根据法律程序要求，新农村建设中，迁入新居农户的原宅基地使用权由集体收回后，还应及时申请办理注销登记。未按规定申请办理注销登记的，根据《土地登记办法》第五十四条的规定，当事人未按照本办法第五十一条、第五十二条和第五十三条的规定申请注销登记的，国土资源行政主管部门应当责令当事人限期办理;逾期不办理的，进行注销公告，公告期满后可直接办理注销登记。
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阙军满你知道当时是什么情况？文化大革命期间完成了土地的社会主义改造，实现了国有化集体化，没有人敢说自己使用的土地是自己的，只能是政府给自己的。现在的法律里面有收回土地的规定，非常明显土地就是实行审批制度，而且是什么时候也可以重新审批，符合收回规定就会被收回。政府在遇到土地有争议的时候就可以再次...
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阙军满《农村宅基地管理办法》上有规定的，宅基地申请被批准以后，如果在两年以内没有在这块宅基地上盖起房子的，则该批准文书（手续）自动作废，作为村委会是可以另行处置的。你的那个“很多年前申请了”的宅基地，应该超过法定年限了吧？
阙军满申请书给村里盖章了吗？向上级政府备案了吗？如果上级政府已经备案同意了，那你已经有宅基地了，如果村里没有给你盖章，那么肯定没有，如果村里盖章了，上级政府还没备案，那么还在走流程，具体有没有效，看你的流程走到哪里了！希望对您有所帮助！
阙军满十年前把我的宅基地征收了没用完我种了这么多年现在有人想重咋处理？？应该补给谁，如何补？很多被征收人都弄不清楚这些问题，本文便来聊一聊宅基地征收的补偿问题。农村宅基地的征收补偿对象是被征地农民还是农村集体经济组织，一直是大家关注的重点问题。这一问题其实涉及两个方面，一是补偿的对象，...
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阙军满不可以。农村建房批文10年前批的现在没有效了，建房许可证无特殊情况限期二年时间。农村宅基地管理办法规定，自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，特殊情况除外，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。
阙军满按你所说的情况，这间房子应该集体所有的宅基地。因为宅基地是不能卖给村外人的。事实上，这间房子的所有权仍然属于该村的那个第一手的户主，因为他本人没有办理过户手续，房子的房屋所有权没有产生转移，仍属于原户主。
