父母过世后留下的成本价房如何顺利继承？
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我父母去世留下一套房子 我该如何继承？~
你母亲的遗嘱如果能证明是其亲笔撰写应该是有效的，这个证明一定要有力，否则有怀疑的法院不会承认，这个是否简单毫无关系。
如果原居住的房产遇到拆迁，所有有继承资格的人共同办理拆迁手续，不可由其中一人包办。如果其他人委托你办理一定要有委托书且经公证部门验证，当然其中的权益分配必须明确的表达清楚。
我不知道这套房是你父亲的个人财产还是你父母的夫妻共同财产，下面回答以共有财产为前提。
首先，你父亲去世后，其财产由你父亲的配偶、子女、父母继承。
其次，你母亲的财产，在你母亲去世后，由她的独子按遗嘱继承。（这里，也就是说，你母亲只能处分她自己的财产，不过想来经过公证，除非公证机构出错，否则应该没有问题的）
最后，上面都合法的情况下，这套房是可以过户的。也是可以办理拆迁手续的。因为公民个人合法财产，在其死后，由有权继承人继承（有遗嘱，按遗嘱。无，按法定，无法定，收归国有。。。）
根据《继承法》第五条规定“ 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”你母亲留有一份遗嘱，其遗嘱未经公证也有效。你母亲的这份遗嘱能够作为办理继承公证的有效文件，遗嘱有效不会不被承认，如果未办理更名，可以继承凭公证书或者法院的判决书，办理相关拆迁手续。
纵横法律网 张奕律师
1、可以作为办理继承公证的有效文件。
2、因成本价房属于夫妻共有财产，如父亲还有其他继承人的，不能过户到儿子名下。
3、由房产的所有继承共同办理拆迁手续。
1、母亲的遗嘱能够能够作为继承的有效文件。2、可以要求房屋管理部门将成本房过户到儿子名下，再办理拆迁手续。
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充艳明但属于母亲名下的财产可以全部继承。外公没有继承权了。2、从法律上来讲，这套房产归他兄弟姐妹（如果有的话）及他祖父祖母（如果在世的话）共有。没有过户也没关系，只要所有的权利人签名就行了。
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纵横法律网 张奕律师
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