我是二手房经纪人，5万之差谈不拢怎么办？
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我买了套二手房已经有半年了才发现被中介挣差价5万现在有什么办法吗~
唉。你要实在不想黄了，自己拿5万出来补上就行了。。
我们是同行
我最高是谈了20万的差价下来，这个主要看你与客户与房东只见的信任度，之前铺垫做的够不够，如果基本上跟你没什么感情，可能就黄了。
我直接把一套房子从200万谈到180万，其他公司打电话给房东，房东还和人家说要卖195万。我打电话就是180万。到最后卖了房东还很感谢我。还要请我吃饭。
这就是跟房东铺垫，一个房子的房东至少要铺垫一个月。
让客户下定金，就说房东同意了，房东那边，以其他公司名义杀价，分5批杀，出价135万，就说一次性付款，你不可以打电话，让你同事打，第二次出价出138万，第三通在以另一个中介出价120万，记住出价要每隔1小时以上，客户那边就说房东临时有急事，赶不过来，拖到第二天，记住一定要把定金拿到手，才能拖。第四通电话以本公司名义打，就说客户看中了另一套房子，面积比他的大，位置也好，不过上班没有这套方便，客户考虑后宁愿多花点钱满咱们的房子，我也给他力推咱们的房子，以心交心，房东再硬也会软，祝你好运。
我是二手房经纪人，5万之差谈不拢怎么办？视频
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程农顺唉。你要实在不想黄了，自己拿5万出来补上就行了。。我们是同行 我最高是谈了20万的差价下来，这个主要看你与客户与房东只见的信任度，之前铺垫做的够不够，如果基本上跟你没什么感情，可能就黄了。我直接把一套房子从200万谈到180万，其他公司打电话给房东，房东还和人家说要卖195万。我打电话...
17747306763：房产中介卖二手房谈价的让价技巧
程农顺经纪人向顾客开价时一般会开高2-5万元，有的甚至会更多，目的是为了让顾客砍价，即使开高2-5万元，不少时候，顾客还价也还会低过业主低价，因此，在这个上拉下扯的过程中，经纪人向顾客让价的过程将其直接影响能否成交。向顾客让价的策略必须以稳住顾客心理，让那个顾客感觉价格已经到底为原则，经纪人...
17747306763：求二手房经纪人和房东砍价谈判技巧(两个问题)
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17747306763：二手房经纪人谈判技巧
程农顺首先，掌握时机运用策略，即在最适合的时机提出建议或让步，这能提高谈判的效率和成功率。房地产经纪人需要敏锐地感知市场动态，适时提出合理的交易条件。其次，利益让步策略是谈判中常用的手段，通过适度的让步，让对方感受到合作的诚意，从而推动交易进程。房地产经纪人需要灵活运用这种策略，平衡自己的利益与...
17747306763：二手房经纪人谈判技巧
程农顺1.去看别人房子的时候，要对房子的某一方面给予肯定。例如地段、房型、朝向等等，以给房主信心。但是不能太过，最好是也挑出一点毛病，例如采光、卫生间太小之类的，便于今后谈价格。2.如果价格太高，可以从侧面提醒房主，说我们刚刚卖过你们这个小区的房子，情况跟您的差不多，成交价格是 3.在给买主...
17747306763：二手房谈价格技巧
程农顺二手房谈价过程中要有信任的原则：有一个重要的前提在做支撑，那就是房东、客户对经纪人的信任。如果房东和客户对我们一点信任都没有或信任度很低，那单子谈起来就很费力了。不论是在带看中还是在谈判中，我们务必要取得双方的信赖和认可，比如在带看中表现自己没有吃饭的给客户找房或花了很多时间找...
17747306763：二手房经纪人的谈判技巧
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17747306763：二手房中介工作怎么样
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17747306763：做二手房经纪人提成是怎样的?
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17747306763：我是一个二手房经纪人。眼看着自己的房子被别人卖出,心理眼馋?怎么卖不...
程农顺做你们那个行业的业务员，首先：心态要摆正。你们的行业压力是很大的，都快要成交了，有可能就是隔一个晚上睡一觉起来，可能就没了。事在人为，你只有努力、用心、认真去做过了。自己也心安理得。但我知道，付出总会有回报。兄弟，摆正心态去面对，你会发现，其实没那么难。
起诉至法院，要求返回并处罚。
唉。你要实在不想黄了，自己拿5万出来补上就行了。。
我们是同行
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我直接把一套房子从200万谈到180万，其他公司打电话给房东，房东还和人家说要卖195万。我打电话就是180万。到最后卖了房东还很感谢我。还要请我吃饭。
这就是跟房东铺垫，一个房子的房东至少要铺垫一个月。
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我决定试一下，但你还有没有更好的办法？？？？谢！！！！！★★★★★★★★★★
这个方法对付这种客户足以，就看你的运用，记住该硬则硬，该软则软
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