如果房产证名字是爷爷，爷爷已去世，奶奶还在，怎么将房子过户到其中一个子女身上？
你不是第一继承序列继承人，你要是想继承过户，还需要所有第一序列继承人和第二序列继承人一起到公证处办理放弃继承协议，选取你一人继承。再做个公证，你就可以凭公证书办理继承过户手续。
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续
房屋过户费包含有：契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用
中介收取房价的百分之一
没有遗嘱的话，那奶奶还要经过子女的同意才能过户给孙子。遗产的第一顺序继承人是父母配偶子女，奶奶是配偶，不能继承所有的房产。遗嘱是公民生前对其死后遗产所作的处分和处理其他事务的嘱咐或嘱托。《中华人民共和国继承法》第十六条明确规定：“公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。”拓展资料：所谓遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱共有以下几个特征：特点一遗嘱是单方法律行为即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。特点二特点三设立遗嘱不能进行代理遗嘱的内容必须是遗嘱人的真实意思表示，应由遗嘱人本人亲自作出，不能由他人代理。如是代书遗嘱，也必须由本人在遗嘱上签名，并要有两 个以上见证人在场见证。特点四紧急情况下，才能采用口头形式而且要求有两个以上的见证人在场见证，危急情况解除后， 遗嘱人能够以书面形式或录音形式立遗嘱的，所立口头遗嘱因此失效。特点五遗嘱是遗嘱人死亡时才发生法律效力的行为因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。如果遗嘱人没有事实死亡，而是在具备相关的法律条件下，经有关利害关系人的申请，由人民法院宣告死亡后，遗嘱也发生法律效力，利害关系人可以处分遗嘱当事人的财产。如果在短期内遗嘱人重新出现，那相应的财产可以退还遗嘱人；如果时间较长，类如超过两年以上以及财产出现了无法退还的情况，则受益人应当对遗嘱人的基本生活在其受益的范围内提供帮助，但法定义务人不受此限。
这房子应该属于你爷爷奶奶婚后共有财产。他俩一家一半权益。你爷爷过世，在他没有遗嘱指定继承前提，要按照继承法规定第一序列继承人死者配偶（你奶奶）死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承这房子你爷爷名下那一半。
如果想过户给你爹，需所有第一序列继承人一起持证件到公证处，办理选取你爹一人继承，其他人签署放弃继承协议，再做公证，完后，你爹和你奶奶一起到房管部门，办理你爹继承你爷爷那一半房产，再有你奶奶，把她名下那一半买卖或是赠与你爹。这样你爹就能拥有全部产权，办理他一人姓名房产证了。
你这没有那么简单。得去公证处做继承公证。首先这房子是你爷爷和你奶奶共有的，所以你爷爷过世了，其中的一半成为了你爷爷的遗产，他的子女父母配偶都有权利来继承。也就是你的父亲还有你的叔叔伯伯姑姑奶奶都有权利。而你奶奶的那一半则是她自己的财产，不能拿来做继承的，如果想要，只能在公证处做赠与公证或者去房管所办过户。
你的叔叔伯伯姑姑无论有几个，都要亲自一个个的去公证处做笔录，如果不需要继承的就要当场签放弃继承书。所以建议你去做之前召集大家商量好，只做给其中一个子女，这样就不会有分歧了。还有什么不懂得可以问我。
第一是你爷爷的遗属，第二你奶奶的意愿，第三交费
需要出具 去世证明 而后跟奶奶一起过户的子女身上，具体的是跟买卖一次一样，所缴纳的税费是正常的一半
生命的长度最好理解，拿人来说，就是从出生到死亡的时间长短。。生命的宽度要我来看就是人生的阅历。。阅历是指一个人对社会、对事物、对生活中所发生的事的经历及理解。。生命的厚度应该是一种积淀，是精神层面上的积累与沉淀，是基于阅历之后的理解再吸收。。
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相关评论：
茹性皇如果你奶奶已先于你爷爷去世，则房子直接由你爸爸、你爸爸的兄弟姐妹（如有）共同继承，同样是如无特殊情况，平均分。确定权属后需要办理房子过户，个人认为可以把所有共有人都列到房产证上，也可以只列一个人或几个人的，其他人把产权转移给该人或该几个人，并从该人或该几个人那里获得补偿。
茹性皇法律分析：去世爷爷的财产孙子有继承权，孙子孙女的继承权可以通过代位继承获得。代位继承是指在法定继承中，被继承人子女先于被继承人死亡，由被继承人的子女的晚辈直系亲属代位继承。代位继承的人一般只能继承他的父亲或母亲有权继承的遗产份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗...
茹性皇因为房产证上写的是爷爷的名字，所以爷爷去世以后，房子要有爷爷的继承人来继承，也就是你的奶奶，还有你爸爸的兄弟姐妹
茹性皇1、按相关程序,你爷爷的所有法定继承人必须带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证。2、公证部门工作人员受理后,按规定对当事人提供的材料核实,确认无误后对所有法定继承人逐一闻讯笔录,记录在案,并依据调查、笔录等依法出具公证房产继承书,确认该房产继承等属实,其他法定继承人...
茹性皇这个房子，跟户口本的户头没有任何关系的，只需要转房产证就可以了。因为你爷爷的名字在死后，已经注销了。只需要你转房产证就可以了，如果没有房产证，直接把户口迁移过去就可以了。
茹性皇先办继承公证，所有其它继承人都放弃继承，再赠予给你。等于把继承跟赠予合起来做公证。再到房管局过户。过户按继承过户没什么大税。只要交1000元左右杂税就可以。
茹性皇你爷爷既然已经去世，可以由继承人即你的奶奶以及你的父亲和他的兄弟姐妹来继承。当然，如果只有你父亲一个继承人就好办了。至于拆迁时也是一样，如果房产证仍是你爷爷的名字，则将上述继承人作为被拆迁人参与签署补偿协议。如果改成你父亲的名字也是无需交遗产税的，目前我国法律还没有规定遗产税。补充...
茹性皇如果想过户给你爹，需所有第一序列继承人一起持证件到公证处，办理选取你爹一人继承，其他人签署放弃继承协议，再做公证，完后，你爹和你奶奶一起到房管部门，办理你爹继承你爷爷那一半房产，再有你奶奶，把她名下那一半买卖或是赠与你爹。这样你爹就能拥有全部产权，办理他一人姓名房产证了。
茹性皇如果房产证上是爷爷的名字，需要办理过户手续，将房产转为孙子所有。过户需要注意避免涉及财产赠与税，可以寻求专业律师或税务师的建议。如果房产证上只有爷爷的名字，那么孙子就无法享有该房产的使用权。若爷爷已经过世，孙子可申请通过继承方式来获取该房产的所有权。如爷爷还健在，则故意将房屋产权转移给...
茹性皇所以，如果该房产登记在您爷爷的名下，一般会被认定为系您爷爷去世后所遗留的遗产，但需要注意的是，您爷爷去世时，您奶奶是否在世，该房产是否属于您爷爷和其配偶的夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定：继承从被继承人死亡时开始。如果您爷爷留有遗嘱的话，依据《中华...
