一个房产证分办成两个房产证需要走哪些程序？

一个房产证分办成两个房产证需要走哪些程序？~

　　不知道你所谓的半两个房产证什么意思~~

　　一般来说，房产作为不动产，属于一物一权，而产权登记，则有明示、公告和受法律保护的作用。所以只可能开出一个房产证，而如果你想将房产登记为两人共有，可以在产权人一栏写两个名字，而不可能就一处房产办理两个房产证。

　　除非挂失补办。

　　至于正常流程：

　　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）建设用地使用权证明；
　　（四）建设工程符合规划的证明；
　　（五）房屋已竣工的证明；
　　（六）房屋测绘报告；
　　（七）其他必要材料。
　　第七项属于兜底条款，视各地方具体条例而可能有所不同。一般不须理会或前往房产登记部门询问。

　　如果是发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
　　（一）买卖；
　　（二）互换；
　　（三）赠与；
　　（四）继承、受遗赠；
　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
　　（六）以房屋出资入股；
　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
　　（八）法律、法规规定的其他情形。
　　第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人身份证明；
　　（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
　　（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
　　（五）其他必要材料。
　　前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

房地产许可证分为两个住户，即产权变更。
分成两个家庭后：
1、它可以由原所有者和新所有者持有。
2、也可以由两个新的业主持有。
只有原所有者和新所有者必须形成产权变更协议，然后到房地产交易部门办理产权变更手续。

扩展资料：作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
（1）房产证只能由房地产主管机关发放。
（2）房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
（3）房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
（4）房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
参考资料来源：百度百科-房产证

一个房产证分办成两个房产证需要走哪些程序？如果是一个房产证那是无法办成两个房产证的，只能在一个房产证上添加另一个人的名字是可以的。

一处住宅或者一间房子，只能有一个房产证是不可能办成两个房产证的，如果是农村的住房，要办两个房产证，需要双方都走场

一户房子只能有一个房产证，一个房产证是不能分成两个房产证的，而且一户房子也不允许有两个房产证。

一个房产证分半层，两个房产证需要走哪些程序？我觉得一个房产证分办成两个房产证，具体需要哪些程序你可以到办理房产证的地方去咨询吧，我不太清楚。

对于一个房产证分成两个房产证需要写哪些程序，我并不是很清楚这方面的问题，因为房产是固定的，不可以因为个人的需求来将房产分成两个，所以说这是不现实。

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