我是按揭买的房子.房产证做出后. 是否会交到银行做抵押？

贷款购买的房子，房产证原件是抵押在银行那里吗~

不是的。房产证应该给你。

且法律有这方面的规定：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,购房者拿到房产证的时间是受法律约束的。即使在合同中没有具体规定取得房产证的时间,那么按揭贷款的购房者也是在房屋交钥匙后后90日内拿到房产证。
其实,贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个《他项权证》放在银行。对于很多按揭贷款的人一定感到迷惑,既然是房屋在开发商交钥匙90日内就可以拿到房产证,那为什么许多购房者拿到房子钥匙超过90日甚至更长的时间还没有拿到房产证呢?具体原因有以下几种情况:
1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证,这种情况需要业主进行维权,要求开发商尽快办理房产证并且承担相应的赔偿责任。
2、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,直到购房者还清房贷后才将房产证归还。这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证。
3、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,也有银行必须由购房者本人申请取回房产证,当然申请过程中需要办理抵押产权登记。
4、现在也有银行不会留存房产证原件作为抵押,银行会主动去房管局办理房产积压登记,然后将房产原件发给购房者,只是房产证内页的《设定他项权利》一栏中会盖抵押登记章。房产证在自己手里,只是他项权利证明在银行。如果还清了贷款的话,就可以去把他项权证拿回来,然后去交易注销抵押。

按揭买的房，房产证压在银行，自己要用房产证怎么办？

会的，开发商是和银行合作的，所以在产权证办理下来后会交给银行的。

按揭购买的房子，开发商会帮买受人办理产权证，等产权证办理好后开发商会直接交给银行办理他权（也就是抵押）。

流程如下：

1. 到开发商处签订买卖合同；

2. 带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）到开发商的合作银行；

3. 银行审核通过后就会放款给开发商了；

4. 等产权证下来后开发商就会把产权证拿给银行，银行在拿到房管局办理抵押登记；

5. 最后产权证就会交还到贷款人手上了；
   

是的，
按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
他会帮你办张他项权证。你是抵押人，银行是抵押权人。

是的，但是如果你是按揭，那现在办理的应该是他项权证，卖房子的人应该会协助你把他项权证拿到银行抵押，你还要提供相应材料。银行审批同意放款后你开始还银行按揭，全部还完后可以拿回他项权证，去房管局交个工本费换成房产证。

答案是肯定的
银行帮你支付房款，房产证是直接被银行取走锁进保险柜的，等待你付清房款后再开封还你。

是要交到房地局去办理抵押手续，但是多办会由银行陪同办理

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