有人说未来10年重庆的发展重点两江新区，你怎么看？

~ 两江新区本来就是重庆向中央申请的副省级新区，本来就是这么多年重点打造已经见成效的开阔平坦地带，已经有相当成熟的产业园区和大企业，开始成气候了，投入那么大，又来改向西，钱多了？向西国家又去申请一个副省级开放区？！定好了目标和规划就一步步稳扎稳打地逐步开发开放！不要折腾！重庆经不起折腾！！！！资源要用到刀刃上，再发挥辐射作用带动其他区县发展，没得一座城市那么有钱可以做到全面推进全面开花！要有全局观！要有大局观！统筹协调规划发展，区县不能太各自为政，散打发展，只会牵扯浪费财力物力，尤其时间不允许！在不影响重庆市重点建设区域项目情况下，区县也可以大力推进、协调发展！重庆已经停止不前好几年了，耽搁不起了！！！！！

重庆目前一路向北，发展最远已经到举人坝地区（轻轨三号线北边终点 图一）了，而在往前10公里左右就到规划中三环的环线高速上（图二），甚至在往前大概40公里不到就已经出重庆市界了，到达四川那里。而自从两江新区概念提出来，重庆向北也已经发展10来年了，基础设施也已经基本搭建好了。我认为北区已经过了高速发展时期，减缓发展速度，又因为两江新区的高度地位和已经建设好的基础设施，开始进入一个常规化发展时期。另外昨天刚好发布了《重庆市城市提升行动计划》里边有特别提到依托大学城谋划重庆科学城，打造众创空间和西部“智能谷”（图三），这也是对之前重庆科学城消息的权威官宣，意义十分重大。具体举措还不是特别清楚，但重庆向西（发展 科技 城），也是一个值得关注的方向。这都表明重庆未来绝不只是一路向北，西区和南区重庆人民同样也会获得应有的关注。

重庆西进才是真正可持续发展的唯一出路！！，继续两江必将拖垮整个重庆经济，，与成都发展距离越来越大，，，这几年显然已经落后了很多，，，

重庆现在已经像西发展了，我是做混凝土建材相关行业的，国家规划的成渝城市群，和重庆成都发展方向一致，你们可以去国家级的建设单位打听一下，比如重庆建工，中铁等，他们一般都是接的重大建筑工程以基建为主，他们向哪个方向走，就代表了城市未来规划向哪个方向！正如10年前的向北发展一样，建工，中铁，这些大的建筑单位几乎重大项目都在向北，然后现在已经开始向西走了！

重庆科学城落地，媲美两江新区，可以看成重庆向西的正式信号，至少向西和向北同样重要。重庆西站如此，如果璧山江津再纳入主城消息坐实，轨道开通，那么，重庆向西，大势所趋成也。

重庆未来十年的发展重点是不是两江新区，是继续向北，还是向西发展。我作为在重庆房产行业工作十几年的从业人员，简单谈谈：

1、重庆未来10年将会是组团式发展。其实重庆作为山水城市，一直都是组团式发展，主城九区都规划了自己的新区，南岸茶园新区、渝北两江新区、沙坪坝的大学城等。未来也会是这样，只是渝北和江北成为之前10年发展的重点区域，一路向北由于交通，地铁，机场，火车站的规划让北区占有先天优势。10-11月重庆又重新规划了组团区域，大家有兴趣的可以看看。

2、两江新区、作为国家级示范区，内陆开放高地，在交通，定位，城市发展等都占据先天优势，未来两江新区的发展潜力是巨大，按照当前的初期规划，龙兴制造业板块，渝北的创新经济走廊，互联网产业政策等都将带来巨大的机会。

3、西区是否是发展重点。我认为，西区和东区都是城市组团发展的一部分。按照重庆城市规划，未来将成为国家级中心城市，成渝城市群的核心城市。所以未来城市的扩大是必然。所有按照规划西区和东区也要协调并进，才能承载未来巨大人口红利和战略发展。

4、重庆的未来，主要还是看国家政策。根据现在的规划和发展，重庆市的战略定位已经凸显，未来增长空间还是比较巨大。我大胆预测一下房价，根据重庆的未来推测。重庆在国家“房是住的不是炒的”背景下会缓慢上涨。预计到2023年左右重庆的房价会达到均价2-3万，现在重庆均价在1.35左右（主城区）。北区现在均价大概在1.65左右。未来北区还会是房价高地。（个人意见仅供参考）

因为渝中区已经饱和了，民房拥挤，老旧设施不好改造，渝北区可以新建 科技 含量高的厂区，民宅，可以规划全新的市区，新图才有描绘的机会，我认为未来重点发展两江新区是对的！

未来看好渝西

市政府已经发展两江新区20年了，中央公园，蔡家都到二环了，接下来只是正常房子填满即可，不可能一直发展到四川边界

看看重庆的版图：东西南北中，两江新区占据了东北和北部广阔区域，而且两江新区骨架已搭好，发展重心非此莫属。

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