物业办是政府部门吗

~ 物业办不属于政府职能部门。
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部门。
国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
管物业的部门叫房屋管理局，有专门的物业科或物业办。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。
政府聘用的物业公司，严格意义上是一种外包服务，列入政府开支，所以一般不能享受单位福利，不过有些政府购买人员可以有额外一些补贴。
城市房地产行政主管部门（区县的住建委）是物业管理单位的监管单位。
物业对楼体的主下水管有监督维护的责任和义务，因其监管维护不到位造成住户室内进水被淹，物业应该承担相应的责任。

法律依据：
《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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