住建部正式发布《工程总承包管理办法》3月1日起施行

~ 在2019年的最后一天，住建部和发展改革委联合发布了《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》（以下简称“管理办法”），这一文件的出台经过了两年的讨论和两次征求意见，被视为建筑行业的一项重要改革。管理办法对工程总承包的定义进行了明确，指出承包单位需对工程设计、采购、施工或设计、施工等阶段实行总承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。这一定义有助于推动设计施工一体化，提高工程效率。
管理办法还确立了工程总承包单位需要同时具备设计、施工“双资质”的要求，这对行业将产生深远影响。专家预测，这将引发行业内的兼并重组浪潮，促使企业向多元化发展。此外，管理办法还明确了工程总承包的适用范围，即建设内容明确、技术方案成熟的项目适合采用该方式，对于装配式建筑，虽然不再强制要求采用工程总承包，但政策导向仍然鼓励其应用。
2020年3月1日，管理办法正式实施，为行业提供了短暂的过渡期。这一日期标志着建筑业进入了一个新的发展阶段，企业需要适应新的资质要求，提升自身的综合实力。建筑业的高质量发展是行业追求的目标，而管理办法的实施正是为了推动这一目标实现，通过提升工程质量和效率，促进整个行业的进步。

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