东莞大朗小产权房还能买吗?买小产权房有建议吗
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对于东莞大朗的小产权房购买问题，需要谨慎对待。首先，小产权房并非法律认可的产权，存在一定的法律风险。在购买时，应尽量避免独立小产权房，优先选择已规模化建设的，以降低被拆除的风险，即使被拆，可能还有赔偿机会。
在签订合同环节，建议找多个见证人，尤其是专业人士如律师，以增加卖方违约的成本。购房时务必检查房屋质量，因为这类房屋的建造过程通常缺乏官方监管，质量不可控。
若小产权房未缴纳土地出让金，购房者可能需要补交费用，以确保房产证的合法性。同时，保留好所有交易证据，包括合同、付款记录和录音，以备不时之需，以防纠纷时作为有力证据。
尽管做了充分准备，但仍存在卖方违约的风险，可能需要通过法律途径解决。因此，购买小产权房需要权衡风险和利益，谨慎决策。来源：（省略原文链接）
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相关评论：19893355266：东莞大朗小产权房还能买吗?买小产权房有建议吗
童淑封对于东莞大朗的小产权房购买问题，需要谨慎对待。首先，小产权房并非法律认可的产权，存在一定的法律风险。在购买时，应尽量避免独立小产权房，优先选择已规模化建设的，以降低被拆除的风险，即使被拆，可能还有赔偿机会。在签订合同环节，建议找多个见证人，尤其是专业人士如律师，以增加卖方违约的成本。购房...
19893355266：东莞大朗小产权阳光宝厦二手房好转让吗
童淑封小产权房不好转让。小产权房一般都存在着产权风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证，没有房产证的房子是不能上市交易的，即便签订了买卖合同，在法律范畴内也是属于无效的。因此出现问题很难追回损失。小产权房屋并没有真正意义上的产权，因为房产证的问题买家要承担的风险很大，所以在购买小产权房屋...
19893355266：对于东莞松山湖小产权房不如了解这些在购买!
童淑封在考虑在东莞松山湖购买小产权房时，首先需认识到其价格优势，使外乡人能有机会在这里定居。然而，面对小产权房，不少人会疑惑是否值得购买。在进行购买决策前，建议深入了解以下几个方面。松山湖的小产权房具有地理位置优越的优势，位于大朗、大岭山、寮步三镇之间，地处东莞市的几何中心。这里环境宜人，自...
19893355266：我最近去东莞大朗参观了一个很棒的小产权房项目松湖-锦绣花园
童淑封总的来说，松湖-锦绣花园凭借其高品质、优越位置和全面的配套设施，以及合理的价格，无疑是小产权房市场中的一颗璀璨明珠。如果你正在寻找一个理想的居住之地，强烈推荐这个项目，相信它会成为你理想的家园。
19893355266：2021年东莞小产权房现在区域均价大概在多少?
童淑封企石小产权房：中心区2500元\/平米，一般区域2200元\/平米，是相对便宜的选项。总体来看，东莞小产权房的售价主要受地段、装修、户型和配套设施影响，且市场透明度较高。购买时建议实地考察，根据实际情况选择。由于市场的规律性，价格波动受市场供需关系影响，买家需要根据自身需求和预算进行判断。
19893355266：小产权房是香饽饽还是大地雷?
童淑封如果你的房子是小产权的，下面的内容最好是坐着看，站着容易腿软。有的人可能会想，我的房子很高，拆不掉的。其实真想拆，多高的房子都能拆掉。2018年4月29日，“轰”的一声，位于东莞市大朗镇高英村东英路199号的一栋11层高违法建筑被夷为平地。对如此高层的违法建筑实施爆破拆除，是大朗镇乃至...
19893355266：东莞大朗小产权房村委统建楼聚集在哪些区域,14个最新在售楼盘总结_百度...
童淑封户型面积：两房两厅:69～79㎡、三房两厅:83～95㎡、四房两厅:136～139㎡。价格：单价7500元\/㎡，均价8500元\/㎡，首付3-4成，分期长达20年。三年可无条件回购！...（以下内容省略，直至第14个楼盘）...14、大朗犀牛坡小产权房《松湖国际三号》两梯3户精装现房户型，使用率88%，15分钟即达深圳...
19893355266：大朗富盈世界汇是小产房吗?
童淑封是的。根据查询东莞本地宝得知，大朗富盈世界汇产权证不是由国家房管部门颁发，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，开发商和业主签订以租代买合同的小产权，产权性质为“小产权”，属于非商品房，因此大朗富盈世界汇是小产房。
19893355266：2023年东莞松山湖周边小产权房有哪些?
童淑封2023年东莞松山湖周边小产权房信息如下，为朋友们整理了相关项目，以供参考，希望能对购房决策有所帮助：一、大朗黎贝岭小产权房《富润乐庭》，单间起价16.8万元，精装修，分期八年。二、大朗黎贝岭小产权房《松湖明珠》，单价5880元\/平方米起，分期五年。三、大朗黎贝岭小产权房《松湖·时代花园》，六...
19893355266：大朗沙步小产权房有吗?
童淑封东莞大朗沙步小产权房，有的，大朗很多片区都有的，一般都是宅基地自建房，村委的比较少
在签订合同环节，建议找多个见证人，尤其是专业人士如律师，以增加卖方违约的成本。购房时务必检查房屋质量，因为这类房屋的建造过程通常缺乏官方监管，质量不可控。
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童淑封如果你的房子是小产权的，下面的内容最好是坐着看，站着容易腿软。有的人可能会想，我的房子很高，拆不掉的。其实真想拆，多高的房子都能拆掉。2018年4月29日，“轰”的一声，位于东莞市大朗镇高英村东英路199号的一栋11层高违法建筑被夷为平地。对如此高层的违法建筑实施爆破拆除，是大朗镇乃至...
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童淑封东莞大朗沙步小产权房，有的，大朗很多片区都有的，一般都是宅基地自建房，村委的比较少
