物业与开发商有什么不同
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物业和开发商的关系~
当然不同了。。物业是管理的，开发商是投资建设的！不过现在很多开发商下面也有物业公司。
开发商主要是盖房子的，物业是管理房子的，两者不搭界的
开发商只管生产，物业就相当于电视剧里的大管家
开发商是建房的，物业是管理的！
物业与开发商有什么不同视频
相关评论：13662509586：开发商和物业公司有什么区别
陶尚闹法律主观：开发商是指通过购买政府出让的土地来建设房屋，再将房屋进行售卖的市场经营主体；物业是与租户签订物业服务合同，规定双方的权利义务，物业公司需要对小区物业进行管理服务的主体。物业公司首先是和开发商签订的合同，等房屋交付后，物业公司会和小区业主签订合同。
13662509586：物业与开发商有什么不同
陶尚闹开发商是开发楼盘的，物业是管理楼盘的，不过现在很多开发商下都有自己的物业公司，自己公司造的房子自己物业公司管理，如果房子有问题解决起来也方便点。
13662509586：物业和开发商是什么关系
陶尚闹物业和开发商管理公司一般存在两种关系：1.从属关系：物业管理公司是开发商的一家子公司，同时也相当于开发商的分支机构；2.合同关系：开发商代表原始业主的身份与物业公司签订前期物业管理合同，聘请物业管理公司对小区进行前期物业管理。二、物业和开发商各管什么事 1. 开发商 (1)房屋在保修期内，如房...
13662509586：物业和开发商的关系是什么
陶尚闹1、从属关系：其实物业公司就是开发商的子公司;2、合同关系：开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同，然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。需要注意的是：物业和开发商之间虽然有一定的关系，但是这二者之间的工作范围是截然不同的，所以大家千万不要把它们混淆哦。二、开发商欺诈行为有哪些？1...
13662509586：物业跟开发商是一起的吗
陶尚闹这两家公司不是一起的。物业是为业主提供服务的第三方机构，而开发商则是房地产项目的建设和销售方。通常情况下，开发商在项目完工后将物业委托给专业的物业公司进行管理和服务。物业和开发商在一些情况下会存在合作关系，并不是同一个实体。
13662509586：物业公司跟房地产开发公司是什么关系?为什么买了房还要缴纳给物业公司...
陶尚闹但小区刚开始入住那两年，业主委员会还没成立，业主自己还不具备自己选物业管理公司的条件，所以现在好些小区的物管公司都是跟开发商同一家的（或是由开发公司指定的），于是就会有个误区，觉得开发商跟物业管理公司都是同一家的。其实开发商兼做物管，一般都是为了卖楼方便，能赚钱的不多，所以每年都有...
13662509586：开发商与物业的关系?
陶尚闹开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权 利义务。 开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：从属关系，合同关系。
13662509586：物业和开发商是什么关系?
陶尚闹开发商负责建筑和建造，并负责销售，物业公司是负责管理小区卫生、保安及开发商遗留下了的遗漏工程，日常水电气设施进行监督及服务；物业管理 指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行...
13662509586：房地产开发和物业是什么合作关系?
陶尚闹这种公司和开发商就是下属关系了。基本上你说什么问题，他们都会反映到开发商，解决不解决，他们说了也不算。物业管理和房地产开发是不同的行业，开发商正常是不会做物业管理的，一则物业管理牵涉的细节太多，麻烦，二则收益太少，不合算。市场上都是正规的大型物业公司做管理，他们通过管理众多小区，...
13662509586：开发商的物业公司和小区委托物业公司管理有什么区别?
陶尚闹开发商和物业不是一家公司也有一点好处，当业主和开发商发生纠纷，物业公司不会站在开发商的立场来和业主和稀泥，有可能会站在业主的立场来共同和开发商解决问题；第四：综述：其实从法律及物业服务合同权利义务的角度来讲，两种公司并无什么区别；我仅是从开发商、物业服务公司和业主的角度出发给大家分析...
开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权 利义务。 开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：从属关系，合同关系。
1、经营性质不同
物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
置业则主要指房地产开发产业。置业公司在法律上并无明确的释义，可以理解为直接从事房地产产业的一些公司或者是接受房地产公司或者业主的委托，进行房地产的购销业务。
2、服务内容不同
物业公司属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。
有很多的二手房置业公司，是对于房屋的买卖进行交易的公司，主要从事二手房交易，属于第三产业，主要是为有需求买房卖房的客户提供便捷快速的房产服务。
3、经营期限不同
置业公司为了某个项目而专门设立的临时的附属公司，主要负责此项目的开发、销售等工作，等到该项目完工、售罄，此公司就会取消。一般置业公司的存在为2—3年。
参考资料来源:百度百科_置业公司
百度百科_物业公司
当然不同了。。物业是管理的，开发商是投资建设的！不过现在很多开发商下面也有物业公司。
开发商主要是盖房子的，物业是管理房子的，两者不搭界的
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陶尚闹开发商是开发楼盘的，物业是管理楼盘的，不过现在很多开发商下都有自己的物业公司，自己公司造的房子自己物业公司管理，如果房子有问题解决起来也方便点。
陶尚闹物业和开发商管理公司一般存在两种关系：1.从属关系：物业管理公司是开发商的一家子公司，同时也相当于开发商的分支机构；2.合同关系：开发商代表原始业主的身份与物业公司签订前期物业管理合同，聘请物业管理公司对小区进行前期物业管理。二、物业和开发商各管什么事 1. 开发商 (1)房屋在保修期内，如房...
陶尚闹1、从属关系：其实物业公司就是开发商的子公司;2、合同关系：开发商一般会用原始业主的身份订立物业管理合同，然后聘请物业公司进行该小区的前期管理。需要注意的是：物业和开发商之间虽然有一定的关系，但是这二者之间的工作范围是截然不同的，所以大家千万不要把它们混淆哦。二、开发商欺诈行为有哪些？1...
陶尚闹这两家公司不是一起的。物业是为业主提供服务的第三方机构，而开发商则是房地产项目的建设和销售方。通常情况下，开发商在项目完工后将物业委托给专业的物业公司进行管理和服务。物业和开发商在一些情况下会存在合作关系，并不是同一个实体。
陶尚闹但小区刚开始入住那两年，业主委员会还没成立，业主自己还不具备自己选物业管理公司的条件，所以现在好些小区的物管公司都是跟开发商同一家的（或是由开发公司指定的），于是就会有个误区，觉得开发商跟物业管理公司都是同一家的。其实开发商兼做物管，一般都是为了卖楼方便，能赚钱的不多，所以每年都有...
陶尚闹开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权 利义务。 开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：从属关系，合同关系。
陶尚闹开发商负责建筑和建造，并负责销售，物业公司是负责管理小区卫生、保安及开发商遗留下了的遗漏工程，日常水电气设施进行监督及服务；物业管理 指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行...
陶尚闹这种公司和开发商就是下属关系了。基本上你说什么问题，他们都会反映到开发商，解决不解决，他们说了也不算。物业管理和房地产开发是不同的行业，开发商正常是不会做物业管理的，一则物业管理牵涉的细节太多，麻烦，二则收益太少，不合算。市场上都是正规的大型物业公司做管理，他们通过管理众多小区，...
陶尚闹开发商和物业不是一家公司也有一点好处，当业主和开发商发生纠纷，物业公司不会站在开发商的立场来和业主和稀泥，有可能会站在业主的立场来共同和开发商解决问题；第四：综述：其实从法律及物业服务合同权利义务的角度来讲，两种公司并无什么区别；我仅是从开发商、物业服务公司和业主的角度出发给大家分析...
