父母房产过户给子女新规定有哪些
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父母房产过户给子女新规定有哪些视频
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何戴侍房产可以通过买卖、赠与或继承的方式过户，共有房产过户给子女需要父母共同签字。1、以出让的方式过户需要缴纳增值税、个人所得税和契税，房产满5年免征增值税和个人所得税；2、以赠与的方式的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；3、以继承的方式过户需要缴纳公证费。
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何戴侍父母房产过户给子女新政策是：按房价百分之二缴纳公证费；按房价百分之零点五缴纳评估费；按房价百分之三缴纳契税；按房价百分之一缴纳土地增值税；按房价百分之一缴纳所得税；房屋产权登记费一百元。九十平方米以下首次购房的按百分之一缴纳契税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价百分之五点...
19882662115：民法典父母房产过户给子女新政策
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何戴侍房屋怎样过户给子女需要哪些资料：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续，需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。综上所述，父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖...
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何戴侍关于法定遗产房产向继承人转移过户的新规如下所示：在申请办理遗产房过户手续时，相关申请人需亲自前往房产所在地的房屋登记管理部门提出申请，随后该部门将对其递交的所有相关资料进行严格审查。只要材料齐全并符合要求者，即应立刻为其办理法定的遗产房产过户手续。任何涉及不动产之权利设立、变更、让渡以及灭失...
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何戴侍关于父母将自有房产无偿赠予子女之最新规定有以下几点需注意：父母及其所指定的子女必须签订明确的房屋买卖协议或赠与契约。然后，在签署完契约后的30个自然日内携带相关的所有权证书、已完成的赠与协议以及各自的身份证明等文件前往房屋所在地区的房地产管理局提出申请。接着，当提交申请后，该局的工作人员...
近日，国家发改委、住建部、财政部、税务总局等四部门联合发布了《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》，其中明确了父母房产过户给子女的新规定。那么父母房产过户给子女新规定有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
父母房产过户给子女新规定有哪些：
1、父母房产过户给子女新规定有哪些呢？新规定明确了父母房产过户给子女的条件。根据通知，父母房产过户给子女必须符合以下条件：一是父母年龄超过60周岁，或者患有重大疾病需要长期治疗的;二是子女已经结婚并且没有住房，或者子女已经结婚但是住房面积不足每人18平方米的;三是子女已经离异或者丧偶，但是没有住房的;四是子女是独生子女，父母过世后需要继承房产的。
2、新规定对于父母房产过户给子女的税费进行了明确。根据通知，父母房产过户给子女需要缴纳契税、印花税和个人所得税。其中，契税和印花税的税率分别为1%和0.05%，个人所得税的税率为20%。此外，通知还规定，父母房产过户给子女的房屋必须是父母自己的住房，且过户后子女必须在该房屋内居住满5年，否则需要缴纳个人所得税。
3、新规定对于父母房产过户给子女的程序进行了规范。根据通知，父母房产过户给子女需要在当地房地产管理部门进行备案，并且需要提供相关证明材料，如父母的身份证、房产证、医疗证明等。同时，通知还规定，父母房产过户给子女的过程中，不得采取虚假交易、虚假贷款等手段进行欺诈。
温馨提示：这些规定的出台，旨在规范父母房产过户给子女的行为，防止房产过户成为逃避税费的手段。同时，也保护了子女的权益，避免他们在未来因为税费问题而受到影响。对于父母和子女来说，需要在过户前仔细了解相关规定，避免因为不了解规定而产生不必要的麻烦和费用。
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