一次性签了三年租金合同交了三年房租,中途可以退吗？

租的商铺签三年合同就必须租三年吗~

您在租赁期间并没有破坏房屋内的设施造成甲方的损失，也并没有转租转借给他人，当然，合同中也有一条写着退租必须要与甲方协商，现甲方同意退租，一切合同的条款都符合甲方应退还押金。合同中也有一条是这么写的，就是合同的最后一条，可以作为参考。
个人看法，仅供参考。

按租房合同规定，你是中途不可以退租的，况且又交清了三年房租金，现在你可以和房东协商中途退租，从退租的租金中主动承担些经济损失，若房东不同意，你可以告诉房东，自已将己租的房屋转租给他人，直到租房满期为止。

违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。房补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办，　　一、补偿违约金后房东仍然不退换房租怎么办　　租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。　　二、房屋租赁违约金比例　　1、房屋租赁协议违约金应该付多少　　(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。　　(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。　　2、“不超过20%”，应是指不超过主合同标的额的20%，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额20%的部分，法院不会支持。

你看看租房合同是怎么约定提前退租的。

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