二手房多少年以上不建议买了
来自：流行食品 更新日期：早些时候
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二手房20年以上不建议买了。因为超过20年的二手房也会比较破旧，大多都是些老小区，房屋质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平较低，并且居住人员比较杂，具有一定程度安全隐患。而且房龄超出20年的房屋再度转手是很困难的，等待拆迁获得1笔拆迁款的情况极其少数。
二手房多少年以上不建议买了视频
相关评论：17048765257：二手房几年以上最好不买
乐聪馨购买二手房，最好避免购买房龄在10年以上的旧房子。房地产的发展，3－5年就算是一个阶段。无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子，或许还不会有太明显的差别，但是看8年前的或者是10年前的房子，就会有明显落伍的感觉，而且“旧”的感觉会特别突出。二手...
17048765257：二手房多少年以上不建议买了
乐聪馨因为超过20年的二手房也会比较破旧，大多都是些老小区，房屋质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平较低，并且居住人员比较杂，具有一定程度安全隐患。而且房龄超出20年的房屋再度转手是很困难的，等待拆迁获得1笔拆迁款的情况极其少数。二手房多少年以上不建议买了 ...
17048765257：二手房多少年以上不建议买了
乐聪馨二手房一旦超过15年以上的楼龄，一般就不建议购买。（1）来小区道路普遍狭窄，小区车位配比严重不足，每天抢车位的现象都在不断上演，本就狭窄的小区道路，再加上两侧停满的车辆，出行就更加困难了。（2）水、电、气、暖、消防等基础设施落后、陈旧，早已不适应当前的生活需求，且已严重老化，极易引发...
17048765257：二手房“房龄”大了就贬值,买二手房,房龄最好不要超过多少年?
乐聪馨一般而言超过20年的房龄，房子就开始贬值了。所有超过20年房龄的二手房，购买的时候需要考虑的就更多了。房龄会影响房子的硬件设施，房龄愈高其资产贬值就愈发严重，不管是房子的硬件环境，还是居住舒适度，都是逐渐走下坡路的，所以其可能发生的维修成本就愈多，在受损程度不断增加之后，可能还会带来系列的...
17048765257：二手房几年以上最好不买房龄多少年开始贬值
乐聪馨在我们大家的印象当中，买二手房要比买新房合算一些，因为二手房的性价比高，周边的配套很齐全，但是买二手房有一个弊端，就是二手房已经被居住过了，所以房龄的年限不如新房长，而且房龄越老的二手房通常价格会越便宜，那么，二手房几年以上最好不买？房龄多少年开始贬值？不妨一起来看一下文章介绍。...
17048765257：二手房多少年以上不建议买了
乐聪馨二手房20年以上不建议买。因为超过20年的二手房都会比较破旧，大多数都是一些老小区，房子质量不仅会出现各种各样的问题，有的甚至连物业都没有，管理水平比较低，而且居住的人员比较杂，存在一定程度的安全隐患。而且房龄过大会影响贷款评估值，同等条件下，房龄越大贷款年限可能越短，有效使用年限的缩短...
17048765257：买二手房要仔细!房龄超过这个数就要贬值了
乐聪馨以后停车可能会很困难。以上就是本文的全部内容了。由此可见，房龄超过20年的二手房是千万不能购买的，风险很大，建议各位购房者在买二手房的时候，需要注意房龄这个问题，除了房龄是多少年以外，还要注意房东可能是会隐瞒房龄的，可能房东就是为了卖出更高的价格，一般房龄是可以在房管局查到的。
17048765257：二手房房龄20年能买吗二手房房龄多少年开始贬值学区房房龄多少年开始贬...
乐聪馨想通过贷款缓解买房压力自然不能买这类房子。4、物业不好20年的老房子物业都不好，毕竟以前的人们对于物业的重视程度并没有那么高。所以老小区不仅卫生条件不好，保安也没有那么尽责，另外小区设施不齐全，停车位也是缺乏的。二、二手房房龄多少年开始贬值二手房房龄多少年开始贬值？一般而言，二手房房龄...
17048765257：二手房的房龄超过多少年就不建议买了
乐聪馨二手房的房龄超过20年就不建议买了，房龄超过20年的二手房不建议买的原因主要是由于这些房子相对较旧，维修费用可能会相应增加，同时贷款评估值可能会受到影响，贷款年限可能会缩短。然而，这并不是绝对的，购买二手房时，除了房龄，还需要考虑其他因素，如房屋的位置、周边环境、房屋质量、装修情况等。因此...
17048765257：房龄超过多少年的老房子不建议买
乐聪馨2、查看房产证的时间虽然说房产证的时间并不能反映出真实的方面，但是对于购房者来说还是能起到参考作用的，尤其是对于购买二手房的购房者来说，在第一次出售房屋的时候，房龄通常比房产证登记的时间要长两年左右，如果房屋已被转手多次的话，购房者就可以看房屋的建成时间，或者是测绘说明等等，这些都...
二手房多少年以上不建议买了
并且房龄过大会影响到贷款评估值，同等条件，房龄越大贷款期限也许越短，有效使用年限的缩短，购房成本的增加。同时，房屋维修费用可能会相应的会增加，物业的维护成本可能也会相应地增加。房龄是从开发商建成房屋交房开始算起的，两者相差时间甚至有超过10年的，也就是说房龄20年，有可能土地使用年限已经超过30年。如果房龄超了30年，银行就不会放款给你。而且房龄越大，贷款的年限就越短，月供就越多。
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