102平房产满5年房价40万过户费怎么算
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房产过户费用之买房人应缴纳税费：
1
契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
2
房屋产权登记费：
3
交易费：3元/平方米
4
测绘费：按各区具体规定
5
权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。
END
房产过户费用之卖房人应缴纳税费：
土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
交易费：3元/平方米
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
房产过户费用之政策性收费：
个人收入调节税：（评估价-原购入价）20%
契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3%
花税：评估价0.1%
营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。
房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米
土地证工本费：105元
交易评估费：评估价0.3%
房产证工本费：85元
102平房产满5年房价40万过户费怎么算视频
相关评论：17556933070：102平房产满5年房价40万过户费怎么算
宣仪秒1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%）4、个人所得税1%或差额20%（五年外唯一住房免）5、交易费6\/平方，买方；5、工本费80元，买方（工本印花税5元）；营业税5.55%（五年外免，普通免 商品差额...
17556933070：102平房产满5年房价40万过户费怎么算
宣仪秒房产过户费用之卖房人应缴纳税费：土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。交易费：3元\/平方米 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般...
17556933070：二手房交税是怎么算的102平米
宣仪秒第一种情况：售房人满五年且唯一住房，购房人是首次购房，需要承担的费用：1.契税：总价乘以1.5%；2.个税：满五年唯一住房免征；3.营业税（综合税）：免征 4.房产交易登记费：面积乘以3元\/每平方米=306元 5.房产工本费：85元，有银行按揭加85元，每多一个产权人加15元 6.土地交易费：50元 7...
17556933070：我09年买了一套商品房102平方,入住到今年才发现,原来只有94平方_百度知 ...
宣仪秒一般的房子都会有公摊之类的面积折算，楼主买的房子如果小区基础设施什么的比较多，公摊的面积就会比较大，但是总体来说国家有一个面积公摊的限制，基本现在很多的开发商都会在公摊上让卡油违规，建议楼主找专业人士评估看看，如果出现违法情况可以联系广大业主共同解决~~·希望对你有用 ...
17556933070：南京首套房102平办房产证,需要交哪些税,一共大概多少钱
宣仪秒1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)营业税 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、...
17556933070：购买二手房新房产证102平,56万大概多少钱的手续费
宣仪秒首套房契税1.5%，二套房契税2%，满两年营业税免收，个人所得税1%，或者是差价的20%，满五年唯一免收。
17556933070：买了一套三室一厅面积102平米的商品房。但是房地产公司近日通知我说是...
宣仪秒了解开发商的房屋预售证，并复印。如果欺诈，建议你找律师起诉。要求退款，并赔偿损失。但我看了你写的开发商的意见，我觉得还算合理，你可以和他们谈谈，在他们提出的条件上再附加一些你的合理要求，比如减免三年物管费等等，否则对簿公堂。你没说你是哪个城市的，没法推荐律师。要求给分。
17556933070：...同时是名下第二套,房价224万,102平,请问交易过程需缴纳多少税费...
宣仪秒房价写到224万：如果是满5年的有差额的5.55%营业税（上家不是在上海的唯一一套房子还得征收总价2%的个人所得税）不满5年的全额的5.55%营业税和2%的个人所得税。房价写到200万以下 满5年就没有营业税，（上家不是在上海的唯一一套房子还得征收总价1%的个人所得税）不满5年的全额的5.55%...
17556933070：未来五年的房子真的会便宜吗?
宣仪秒不会，我就是搞房地产的，房价这一块我很清楚，未来五年会根据周围的发展情况来评定房价，只会再稍微涨一点，或者趋于和现在差不多的价格保持不变，不会降价的。
17556933070：102平合同总房价498530元,为什么计契税总金额是471700的1.5%,不是...
宣仪秒缴纳税费，计税基数，是你买房不动产统一销售发飘上的数额，不是购房合同标的价格。购房合同只是一个大概的价格，以发飘金额为准。
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契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
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房屋产权登记费：
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交易费：3元/平方米
4
测绘费：按各区具体规定
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权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。
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房产过户费用之卖房人应缴纳税费：
土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
交易费：3元/平方米
营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
房产过户费用之政策性收费：
个人收入调节税：（评估价-原购入价）20%
契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3%
花税：评估价0.1%
营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。
房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米
土地证工本费：105元
交易评估费：评估价0.3%
房产证工本费：85元
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宣仪秒房产过户费用之卖房人应缴纳税费：土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。交易费：3元\/平方米 营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般...
宣仪秒第一种情况：售房人满五年且唯一住房，购房人是首次购房，需要承担的费用：1.契税：总价乘以1.5%；2.个税：满五年唯一住房免征；3.营业税（综合税）：免征 4.房产交易登记费：面积乘以3元\/每平方米=306元 5.房产工本费：85元，有银行按揭加85元，每多一个产权人加15元 6.土地交易费：50元 7...
宣仪秒一般的房子都会有公摊之类的面积折算，楼主买的房子如果小区基础设施什么的比较多，公摊的面积就会比较大，但是总体来说国家有一个面积公摊的限制，基本现在很多的开发商都会在公摊上让卡油违规，建议楼主找专业人士评估看看，如果出现违法情况可以联系广大业主共同解决~~·希望对你有用 ...
宣仪秒1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。(三)营业税 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；2、...
宣仪秒首套房契税1.5%，二套房契税2%，满两年营业税免收，个人所得税1%，或者是差价的20%，满五年唯一免收。
宣仪秒了解开发商的房屋预售证，并复印。如果欺诈，建议你找律师起诉。要求退款，并赔偿损失。但我看了你写的开发商的意见，我觉得还算合理，你可以和他们谈谈，在他们提出的条件上再附加一些你的合理要求，比如减免三年物管费等等，否则对簿公堂。你没说你是哪个城市的，没法推荐律师。要求给分。
宣仪秒房价写到224万：如果是满5年的有差额的5.55%营业税（上家不是在上海的唯一一套房子还得征收总价2%的个人所得税）不满5年的全额的5.55%营业税和2%的个人所得税。房价写到200万以下 满5年就没有营业税，（上家不是在上海的唯一一套房子还得征收总价1%的个人所得税）不满5年的全额的5.55%...
宣仪秒不会，我就是搞房地产的，房价这一块我很清楚，未来五年会根据周围的发展情况来评定房价，只会再稍微涨一点，或者趋于和现在差不多的价格保持不变，不会降价的。
宣仪秒缴纳税费，计税基数，是你买房不动产统一销售发飘上的数额，不是购房合同标的价格。购房合同只是一个大概的价格，以发飘金额为准。
