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急：公房能否购买？~

1．只要房管局能够办理更名，是可以购买的。如果不能转为私房，作为使用权房也可以，但在价格方面应该有所体现。
2．这取决于当地的具体政策，要咨询当地房管局和教育局。
3．转为私房就能够办理房产证，产权明确是你本人，自然权利受法律保护。
4．转成私房以后，就不必再到房管局登记了。

有以下几个步骤：
1、要求产权人提供相关证件的原件：房屋所有权原件及/或共有权证原件；共有权人同意出售该房屋的证明；原产权单位同意出售该房屋的证明(在以标准价购买的前提下)；
2、要注意产权过户手续的办理与房屋价款交付的联系；
3、注意小区物业管理费、公共维修基金、取暖费等的承继。
4、与产权人签署买卖合同，并持双方有效身份证件及房屋产权证明共同到房屋所在地的交易管理部门办理立契过户和产权证。需要去房产所在地的房管局办理相关事宜。

“五种房”不能买断。公房涉及下列五种情况不能出售：
1，政府指定的一二三类，具有特殊文化历史价值的保护建筑物；
2，产权不清存在纠纷的房屋；
3，主要街道两侧一楼房屋；
4，有倒塌危险的房屋；
5，列入规划拆迁的房屋。
希望尅帮到你

你所说的公房是指房产局还是某个单位？如果是房产局，此房叫直管公产房，你爷爷为承租人，如果你父母没有其他住房，可以办理继承手续，然后可再与房产部门协商，是否可以购买；如果是某个单位的，此房叫做单位自管产，若单位同意卖给你们即可办理过户手续。

你所说的公房是指房产局还是事业单位，分两种情况：

1.如果是房产局，此房叫直管公产房，你爷爷为承租人，如果你父母没有其他住房，可以办理继承手续，然后可再与房产部门协商，是否可以购买；
2.如果是某个单位的，此房叫做单位自管产，这是要单位的协助，若单位同意卖给你们即可办理过户手续，那么一切好办，如果单位不同意那么久难办了。

1 公房转私房是可以的，但是肯定要先办理好遗产继承，你爸爸继承后在转成私房。
2 公房现在只有转成私房后才能交易，具体城市现在是否还有存在交易不清楚。
3先继承，再转成私房，再出售。身份证，户口本，租赁凭证或者使用权证，具体其他资料去当地房产交易中心咨询。
（我在想99年是不是就没有分配的房子了，一般单位分配的房子叫公房。你家是拆迁补偿的房子，按理说有可能是商品房，只是产证没办理，直接继承以后办个产证就可以了，和公房略有不同，不知道你具体情况到底是什么）

不同公房，办理程序都不同，你手里应该有 租赁证，带租赁证去这房子的房管所。房管所那有办理流程。

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