婚前女方买有一套住房，当时男方出了一万及装修费，权属女方。请问现在要离婚，该财产应如何分割？谢谢！
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婚前女方买了房男方出钱装修了 房产证是女方名字 离婚以后该怎么分配~
参考资料：对婚前一方房屋增值收益的归属，只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及，其第12条规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的财产可因法定时间的经历而自动转化为夫妻共同财产，该条司法解释处理的情形是在一方婚前财产转化为共同财产之前，此时任何一方对财产拥有的权利状态并不违背新《婚姻法》的规定。该司法解释认为，一方对另一方婚前所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建行为时，对于增值部分依法享有所有权。在以“按揭”作为购房的主要形式下，夫妻生活期间一方参与另一方婚前所有的房屋贷款的偿还，是否应当享有增值部分的所有权？笔者认为，不论是对房屋进行修缮、装修、原拆原建还是偿还贷款，都是基于保持房屋的所有权并扩大其交换价值的目的，共同经营管理此房屋。为获得购房贷款，购房人将自己的房屋抵押给银行作为按期还款的担保。如果够房人由于自己的原因不按期偿还贷款或者不偿还贷款达到约定数额，银行有权基于抵押权对该房屋折价、变卖、拍卖而优先受偿。婚后一方承担了另一方婚前按揭房的还款义务，对于维持房屋的所有权现状具有积极意义，降低了因还贷不力就该房屋行使抵押权的风险，应当分享房屋的增值收益部分。
按物权法最新规定，婚前房产属个人财产。你需提供购房合同及支付证据，男方如能提供当时装修及1万费用支出证据可要求退还
呵呵，都是婚姻法的新规定惹的祸呀，不过还是希望你能表明自己的立场，是女方还是男方，我们提供的帮助意见才能更有针对性。
先支持女方吧：既然产权归女方，那么只需要对男方一些补助即可以了，呵呵；
再支持男方吧：首先得证明你出了一万，装修是你一个人买的单，而且这部分费用在整个房价的构成中比例很高；第二，重点强调该房虽然权属登记为女方，但一直是两人共同居住，而且购买时是二人共同出资，后期还贷、装修均为二人的共同行为，呵呵，恭喜男方，你会有一定的胜算，不过还是提醒你，当务之急，赶快行动，诉诸于司法机关或政府部门吧，不然，你的风险不小哦，谁叫房产证上就是找不到你的大名呢！
女多男少
这个不太好说了，因为现在的婚姻法上已经规定了，婚前财产属于个人，但是不知道你们是什么时候结婚的，到底算不算，所以你还是去咨询一下律师吧
按物权法最新规定，婚前房产属个人财产。你需提供购房合同及支付证据，男方如能提供当时装修及1万费用支出证据可要求退还
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婚前女方买有一套住房，当时男方出了一万及装修费，权属女方。请问现在要离婚，该财产应如何分割？谢谢！视频
相关评论：17879329330：婚前女方买有一套住房,当时男方出了一万及装修费,权属女方。请问现在...
贺陈哈像你这种情况买房是由一方出大头，一方只出小部分购买，产权归女方的话,可视为女方个人婚前财产，离婚是房子归女方。男方在装修中出资的话,可以在法庭上出示相关证据,或者对方在庭上口头认可更好，那么法院可根据情况在分割夫妻共同财产时酌情补偿男方。参考资料：对婚前一方房屋增值收益的归属，只有最高人民...
17879329330：婚前女方名下有一套房产 婚后以男方名义买房属于二套房吗
贺陈哈属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房，婚后男方再贷款购房，属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
17879329330：女方婚前的房子,结婚后和男方有关系吗
贺陈哈法律分析：住房如果是女方婚前全款购买，那么住房所有的权益，属于登记人女方个人所有，和配偶无关。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本...
17879329330：女方婚前有一套房,现在准备结婚男方买房,算首套房还是二套房?
贺陈哈既然是结婚前那便是并没有领取结婚证，归属于女性婚前个人财产，如今男方买房，假如不用女性名称归属于首套房。没领结婚证，男性买与女性不相干，算首套房，有女性名，算二套。领证了再买，是否有女性名，都算二套吧！应该是这样！结婚前已购买一套房结婚后再选购一套房算第二套这样的事情，一般来说...
17879329330：婚前女方名下有一套房产 婚后以男方名义买房属于二套房吗
贺陈哈如果女方婚前名下有一套住房，婚后无论以谁的名义再买一套，都算作二套房，因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成，贷款利率上浮，3%的契税。在这种情况下，男方可以在婚前以自己的名义买房，这样就能算作首套房，可以避免高额的税费和房贷率，之后在还清贷款后可加上女方名字。
17879329330：婚前女方全款有一套房婚后男方再买一套房是否属于二套房
贺陈哈婚前各有一套房，婚后并不算是两套房。1、因为婚前就有的房子，属于夫妻双方在结婚前的个人财产;2、个人财产除非是做了特殊的约定，不然是不会因为结婚而变成夫妻共同财产的;3、但如果是婚前各自付首付，分别登记在各自名下，然后婚后共同还贷的情况，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。但也并不是...
17879329330：女方自己买的房子,后来的房款老公出了钱,离婚后有男方的份吗?_百度...
贺陈哈婚前财产是不会被分割的，因此，离婚的时候这套房子自然和男方无关。如果说结婚前买房子的时候，女方不是全款买房，男方出了一部分钱，那么，这部分钱会视为是借贷，女方只需要还男方这部分钱即可。如果说女方在婚后拿着自己的婚前积蓄，或者说女方的父母给的钱买的房子，并且产权登记在女方的名下，...
17879329330：婚前女方名下有一套房产 婚后以男方名义买房属于二套房吗
贺陈哈1、婚前把房子过户给父母，然后婚后买房子属于二套房，因为在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的，就算二套房。2、过户给女方父母住房，要缴纳契税，印花税，手续费，还要看女方是否满五唯一，来论处是否缴纳个税和营业税。3、二套房需要首付6成，贷款利率会上浮1.1倍，契税是3%。4、可以不办理...
17879329330：女方婚前已有一套,男方婚前买房,婚后办房产证算二套房吗?
贺陈哈算两套房的，夫妻共有财产。只是属于婚前财产，婚后属于共有财产，如果婚前签署相关婚前财产协议，只是在离婚后避免不必要的财产纠纷。但是双方婚前各有一套房婚后就是各有两套房。只能离婚后才成属于各有一套。
17879329330：安徽宣城地区女方婚前有套房,男方婚前买房婚后拿房算二套房吗
贺陈哈四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有...
房屋是女方的婚前财产，男方给的30多万元。也是婚前财产，根据婚姻法的规定，婚前财产各自所有。婚后财产可以平分。男方不要房屋，可以要求女方退还装修费，租金可以平分。抚养孩子是义务，可以要求他给抚养费，但他已经是癌症患者，又刚做手术，没有住房，也可以要求女方给予扶助，事情就这么回事了。毕竟夫妻一场，协商解决吧！
参考资料：对婚前一方房屋增值收益的归属，只有最高人民法院在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及，其第12条规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。现行《婚姻法》不再承认夫或妻一方的财产可因法定时间的经历而自动转化为夫妻共同财产，该条司法解释处理的情形是在一方婚前财产转化为共同财产之前，此时任何一方对财产拥有的权利状态并不违背新《婚姻法》的规定。该司法解释认为，一方对另一方婚前所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建行为时，对于增值部分依法享有所有权。在以“按揭”作为购房的主要形式下，夫妻生活期间一方参与另一方婚前所有的房屋贷款的偿还，是否应当享有增值部分的所有权？笔者认为，不论是对房屋进行修缮、装修、原拆原建还是偿还贷款，都是基于保持房屋的所有权并扩大其交换价值的目的，共同经营管理此房屋。为获得购房贷款，购房人将自己的房屋抵押给银行作为按期还款的担保。如果够房人由于自己的原因不按期偿还贷款或者不偿还贷款达到约定数额，银行有权基于抵押权对该房屋折价、变卖、拍卖而优先受偿。婚后一方承担了另一方婚前按揭房的还款义务，对于维持房屋的所有权现状具有积极意义，降低了因还贷不力就该房屋行使抵押权的风险，应当分享房屋的增值收益部分。
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呵呵，都是婚姻法的新规定惹的祸呀，不过还是希望你能表明自己的立场，是女方还是男方，我们提供的帮助意见才能更有针对性。
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女多男少
这个不太好说了，因为现在的婚姻法上已经规定了，婚前财产属于个人，但是不知道你们是什么时候结婚的，到底算不算，所以你还是去咨询一下律师吧
按物权法最新规定，婚前房产属个人财产。你需提供购房合同及支付证据，男方如能提供当时装修及1万费用支出证据可要求退还
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婚前女方买有一套住房，当时男方出了一万及装修费，权属女方。请问现在要离婚，该财产应如何分割？谢谢！视频
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贺陈哈像你这种情况买房是由一方出大头，一方只出小部分购买，产权归女方的话,可视为女方个人婚前财产，离婚是房子归女方。男方在装修中出资的话,可以在法庭上出示相关证据,或者对方在庭上口头认可更好，那么法院可根据情况在分割夫妻共同财产时酌情补偿男方。参考资料：对婚前一方房屋增值收益的归属，只有最高人民...
贺陈哈属于二套房。因为女方婚前有全款购买住房，婚后男方再贷款购房，属于二套房的认定标准。由于过去认定只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。
贺陈哈法律分析：住房如果是女方婚前全款购买，那么住房所有的权益，属于登记人女方个人所有，和配偶无关。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本...
贺陈哈既然是结婚前那便是并没有领取结婚证，归属于女性婚前个人财产，如今男方买房，假如不用女性名称归属于首套房。没领结婚证，男性买与女性不相干，算首套房，有女性名，算二套。领证了再买，是否有女性名，都算二套吧！应该是这样！结婚前已购买一套房结婚后再选购一套房算第二套这样的事情，一般来说...
贺陈哈如果女方婚前名下有一套住房，婚后无论以谁的名义再买一套，都算作二套房，因为是否二套房是以家庭为单位认定的。二套房的首付需要6成，贷款利率上浮，3%的契税。在这种情况下，男方可以在婚前以自己的名义买房，这样就能算作首套房，可以避免高额的税费和房贷率，之后在还清贷款后可加上女方名字。
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贺陈哈婚前财产是不会被分割的，因此，离婚的时候这套房子自然和男方无关。如果说结婚前买房子的时候，女方不是全款买房，男方出了一部分钱，那么，这部分钱会视为是借贷，女方只需要还男方这部分钱即可。如果说女方在婚后拿着自己的婚前积蓄，或者说女方的父母给的钱买的房子，并且产权登记在女方的名下，...
贺陈哈1、婚前把房子过户给父母，然后婚后买房子属于二套房，因为在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的，就算二套房。2、过户给女方父母住房，要缴纳契税，印花税，手续费，还要看女方是否满五唯一，来论处是否缴纳个税和营业税。3、二套房需要首付6成，贷款利率会上浮1.1倍，契税是3%。4、可以不办理...
贺陈哈算两套房的，夫妻共有财产。只是属于婚前财产，婚后属于共有财产，如果婚前签署相关婚前财产协议，只是在离婚后避免不必要的财产纠纷。但是双方婚前各有一套房婚后就是各有两套房。只能离婚后才成属于各有一套。
贺陈哈四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有...
