商铺合同到期不给续租应该要如何办
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1、商铺合同到期，租赁合同自动终止，出租人不给续约，承租人应当按约定返还商铺。返还的商铺应当符合按照约定或者根据商铺的性质使用后的状态。
2、商铺合同到期，出租人有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利，但是如果出租人对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。
商铺合同到期不给续租应该要如何办视频
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席罡邓法律主观：商铺合同到期不给续租，承租人应当按约定返还房屋。没有法律强制性规定租赁合同到期后必须续租，不续签需要承担补偿等各种责任。到期后是否续租完全凭双方自愿。法律客观：《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的...
17877741142：商铺到期房东不续租要赔钱吗
席罡邓法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有...
17877741142：商铺合同到期不续签怎么办
席罡邓法律分析：一旦商铺合同到期，房东有权选择不再续签，且通常不会承担法律责任。如果商铺所有权发生变更，承租人需要与新的所有者协商续租事宜。出租方拥有是否续签的决定权，而承租方只能提出续签的请求，不能强迫房东续签。续签时，应与新的所有权人签订合同，以确保租赁合同的有效性，即便在租赁期间所有权...
17877741142：合同到期商场不续租怎么办
席罡邓合同到期，商场不续租的，商场承租人应当按照合同约定返还租赁物。如果承租人返还的租赁物不符合约定或根据租赁物的性质使用后的状态的，出租人可以要求承租人按照合同约定承担违约责任。此外，租赁期届满后，商场承租人享有以同等条件优先承租的权利，如果在同等条件下，出租人不与承租人续租，而将商场租给第...
17877741142：商铺到期房东不续租怎么办
席罡邓房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先购买权。【法律依据】《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等...
17877741142：门面房租到期房东不续约怎么办
席罡邓门面房租到期房东不续约怎么办，要视情况而定，具体如下：1、假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁；2、假如是你的问题：你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，保证以后改正，...
17877741142：商铺租赁合同到期不搬应该怎么处理
席罡邓法律分析：商铺租赁合同到期不搬又不续租的应该协商处理，协商不成的，出租方可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法...
17877741142：租赁房屋合同到期不再续租纠纷
席罡邓法律分析：您的租赁合同已到期了，合同履行期限届满，对方有权终止合同。如果您要续租，需要与出租人协商一致，出租人也有权按照市场情况提高租金或者增加其他合理要求，合同的签订要求双方意思表示真实自由。出租人不同意在续租房子，合同到期，租赁关系即中止。出租人在此提高房租一般是不允许的，但法律没有...
17877741142：商铺到期房东不续租要赔钱吗?
席罡邓法律分析：不用赔钱，到期之后合同已经解除，是否续租由双方再行约定。法律依据:《中华人民共和国中华人民共和国民法典》第585第二款：“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当...
17877741142：商铺租赁合同到期不续租怎么办
席罡邓【法律分析】合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少，双方不愿意重新签订书面协议，也应该简单签订一份补充协议，附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见，只要自动履行即可，不需要任何手续。”如果没有正式...
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