婚前全款买房婚后加女方名字

我婚前全款买房，婚后如果加了女方名字，离婚的话女方是不是要分掉一半?~

经济条件允许的话很多人都会选择在结婚前买一套房子，有的是全款有的是贷款，婚前买的房子房本上写的名字肯定是个人的名字，一旦结婚后，两个人感情好的话就会把夫妻双方的名字都写在房产证明，这样的话房产的产权变更成夫妻共同拥有，如果两个人感情不和离婚的话，其中一方就有权要求分割房屋财产。

结婚之后在房产证上加上女方的名字，这种行为属于赠与，那么这套房产就属于夫妻双方的共同共有财产。虽然房屋是男方结婚之前全款购买的，在没有加上女方名字之前，这套房子的产权是在男方一个人的名下，属于男方的婚前个人财产。就算结婚后房产的归属权也不会因为结婚而发生变化。但两个人结婚之后，在房产证上加上了女方的名字，这就变成了在结婚关系存续期间男方把个人所有赠与了妻子的行为，而且还变更了产权登记，所以就成了夫妻双方的共同共有。

如果两个人因为感情不和最终走到了离婚的地步，并不是所谓的女方就可以简单的分掉一半的房产，。虽然男方有权分割这套房子，但是却不是对半分开。虽然这套房屋已经成为赠与财产，但是共有却是要分为共有和共同，共同共有房屋的分割就不再是简单的分为两份，一份占百分之五十，而是要考虑两个人对共有财产的贡献多少以及生活实际需求等。

因为这套房屋是男方结婚之前全额出资，如果两个人的婚姻维持时间很短，男方在婚内没有犯原则性的错误，那么房产的大部分就要归男方所有，妻子分到小部分房产价值，男方可以按照双方都认可的房屋评估价值作为基数，给女方折价成相应的金额。

1. 婚前房产证加上老婆名字，属于赠与行为，该房产为两人共同拥有。
2. 虽然这套房产完全由你全额购买，但在没加名之前，产权是登记在你个人名下，属于你的个人财产。即使结婚，也属于你的婚前财产，在婚姻关系存续期间不会有任何变化。
3. 但由于你在婚前将妻子的名字加入房产证，根据《物权法》规定，属于将个人所有的房产赠与妻子在产权登记变更后，该行为不可以撤销，因此，该房子属于你和妻子共同所有。

（相关条文如下：第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；第十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。第十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。）

因此，你与妻子离婚后，房子应按夫妻共同财产处理,且双方对房屋为共同共有。


为了规避上述现象，保护自己的个人财产权益，夫妻双方在婚前应当尽量做到：
1.对夫妻双方的婚前财产予以婚前公证，尽最大限度的保护彼此的个人财产利益，同时，也是为自己做一份保障。
2.即使婚前全额买房，房子登记在双方名下。双方可以以书面形式协议对房屋按份共有，这样在离婚期间，对房子的分割可以按照约定的份额分割。
本案这种情况，在双方（特别是你）在婚姻存续期间无重大过错情况下，在分割时，首先会尊重双方的协议结果，但如果无法达成协议，则应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。
因此，你应当占有一大部分份额，而你的妻子占有一小部分。

法律分析：如果男方婚前全款买房，婚后加上女方名字，财产分割时只需要将收据拿出来，女方就没有权利分房子。如果男方婚前贷款买房，付了首付，婚后双方还款，女方可以获得婚后还款的一半，另外可以额外申请赔偿;如果婚后还是由男方还贷，则女方无权分房。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有(一)工资、奖金、 劳务报酬 ；(二)生产、经营、 投资 的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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