二手房交税是怎么算的102平米
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1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担，住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （5）印花税：评估价*0.1%，证照5元每证（契证），买卖双方交。（6）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （7）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米，交纳双方承担 （8）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （9）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担（100万元以内）2、土地过户（1）个人5元工本费，变更登记费0.5元/平方米。
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相关评论：13736891825：二手房交税是怎么算的102平米
牧茜武1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担，住宅购入不满两年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入...
13736891825：我买了一套二手房102平米嗯是第二套房中款式66万请问都该交哪些费用谢贤...
牧茜武1、 契税：评估额非首次购房按2%缴纳，买方缴纳；2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元\/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产...
13736891825：二手房买卖过户费怎么算(102平米)36万
牧茜武普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1...
13736891825：二手房102平方未满两年过户费是多少和别的费用总共能花多少钱
牧茜武税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税 普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的...
13736891825：我买的是二手房,首套房过户费用怎么算,证已满5年,102平米,55万
牧茜武1.契税完税证2-3%（交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X2或3%）（各地不一样。不过你这个是102平米，也就这两种情况）2.转让手续费甲乙双方是各自3元\/平方米，（你全付就是6元X102平米）3.营业税及附税，因为你是首套，卖家房子上了5年，免税（大多数买家最花钱就在这项上）4.土地转让金。
13736891825：102平的二手房过户费是多少!以过5年!卖家是第二套房!
牧茜武营业税：免 个税：1 契税：首套1.5%，二套3 土地出让金：划拨地，地级单价X建面；出让地，免 其它税费：1千元以内
13736891825：102平米,10年期,不是家庭唯一住房的二手房,交易的时候各种税费该怎么...
牧茜武超过五年没有营业税，因为面积超过90平米所以契税交3%，而且不是唯一住房所以个人所得税交1%，税按房屋评估总价计算。税就这两个
13736891825：二手房一年前的新证102平方52万过户费是多少?
牧茜武税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
13736891825：请问购买一套102平米的二手房 满五年 首套住房 总价六十万 过户时要缴...
牧茜武需要交纳的费用有1、契税成交价的1.5%，也就是60万*1.5%=9000元，2、营业税满5年免征。3、印花税成交总价的0.1%即600元，工本费大约80元！
13736891825：在苏州买二手房48万过户102平方不满五年要多少税不贷款首套房
牧茜武一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一...
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牧茜武1、 契税：评估额非首次购房按2%缴纳，买方缴纳；2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05 2、 交易费：3元\/平方米 3、 营业税：全额的5.56%(房产...
牧茜武普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1...
牧茜武税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税，按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税 普通住宅为成交价的1.5%，非普通住宅为成交价的...
牧茜武1.契税完税证2-3%（交纳的具体金额是，房产交易中心评估价X2或3%）（各地不一样。不过你这个是102平米，也就这两种情况）2.转让手续费甲乙双方是各自3元\/平方米，（你全付就是6元X102平米）3.营业税及附税，因为你是首套，卖家房子上了5年，免税（大多数买家最花钱就在这项上）4.土地转让金。
牧茜武营业税：免 个税：1 契税：首套1.5%，二套3 土地出让金：划拨地，地级单价X建面；出让地，免 其它税费：1千元以内
牧茜武超过五年没有营业税，因为面积超过90平米所以契税交3%，而且不是唯一住房所以个人所得税交1%，税按房屋评估总价计算。税就这两个
牧茜武税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
牧茜武需要交纳的费用有1、契税成交价的1.5%，也就是60万*1.5%=9000元，2、营业税满5年免征。3、印花税成交总价的0.1%即600元，工本费大约80元！
牧茜武一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一...
