媳妇出轨了，我想把房子卖了，但土地证和房产证是她的，能交易吗

老婆背着我把她自己的房子卖了合法吗~

如果房产是妻子婚前个人财产，妻子是有权卖房子，丈夫无权干预。
如果房产是你们夫妻的共同财产，丈夫不同意卖或者在不知情的情况下，所以说法律上就不承认买卖关系的存在，也就是说，妻子单方卖夫妻共有的房子的行为是违法的，起诉的话，法院会支持丈夫胜诉，买方必须退回房产。

这种情况一是她还想着复合的可能。二是想讹你点经济补偿。因为你没有描述这块，所以你自己判断是哪种情况？一般来说只能协商解决，如果不同意可以法院起诉，但是很可能法院也是协商解决。最终很可能就是你得支付给对方一定的经济补偿，然后大家各取所需，各得目的。

交易不了，需要协商，离婚可以分割财产。
一、有房产证和土地证的房子可以上市交易的。依据二手房交易流程进行旧可以的。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

不能，在法律上看，这个房子属于她的，她可以卖，但是你如果卖需要她同意。

不能，还是好好协商，好聚好散吧。

这样的情况交易不了！

不能

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