外地农村户口的人到我们这里购买住房（农村集体宅基地）合法吗？
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外地农村户口的人到我们这里购买住房（农村集体宅基地）合法吗？~
农民宅基地只能有一处,很难办理批准手续
所以风险狠大！
但是可以购买城市房屋。
1、“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”：
（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。
（2）原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。
2、“另外自己建的房子是不是永远都属于我了，没有“70年”的问题”：你在他在他村买地另建的房子，根本都不属于你，更别说什么“70年”了，人家村里啥时想收回都可以收回：只不过是赔偿你的购买宅基地钱的问题。
3、“我想在城市郊区买个农民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律问题”：注意哪天原房主不高兴了，去起诉你请求法院确认你们的买卖合同无效、要求收回你的房！那会被法院支持的，你能收回的，只能是建房的钱和一些利息。
法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。
外地人买我农农村的房子已有七年了了，他的户口迁不过耒买卖合同有效没得
我可以把房子收回耒不
外地农村户口的人到我们这里购买住房（农村集体宅基地）合法吗？视频
相关评论：13967085593：外地农村户口的人到我们这里购买住房(农村集体宅基地)合法吗?
狄斩成（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。（2）原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。2、“另外自己建的房子是不是永远都属于我了，没有“70年”的...
13967085593：外地农村户口的人到我们这里购买住房(农村集体宅基地)合法吗?
狄斩成买卖宅基地是违法行为，政府一开始不承认宅基地是买方的，虽然处罚以后可以审批一遍，但是不符合使用规定批准不了使用权，特别是符合收回规定就要无条件收回了，买方就要后果自负了，不知道这是违法行为，不影响处罚。只有地上房屋能够进行买卖交易，有些地方会有“地随房走”的原则，通过购买地上房屋而获得...
13967085593：外地农村户口在花桥购买首套房有政策补贴吗?
狄斩成据了解，现在农村户口买房是有补贴的，而且农民只要进城买房，房子的面积小于90平米的话，可以免收契税。毕竟现在有许多地区的政府为了鼓励农民买房，都会和开发商合作推广活动的，在农民购房之后给予一定的补贴。但是在农民进城购买首套房，购房面积在100平方米以下的，还能享受到每平方米800元的补助，如果按照...
13967085593：户口在省外的外地人能否在当地购买地皮并建房?
狄斩成不可以。农村村民宅基地的所有权属于集体，不能买卖。根据《农村宅基地管理办法》规定：第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。外地人在新的地点占用农村土地建房的情况很普遍...
13967085593：农村人到城里买房不落户行吗
狄斩成农村人到城里买房不落户行的。根据自己的意愿，可以不转户口；在城市买房，农村户口的不一定要迁到城市；这个是自愿的，户口还可以留在农村。转户口也可以；转户口要求：申请迁移户口，还须具备大专以上文化程度，人均居住面积30平方米以上条件。申请购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属户口迁入登记...
13967085593：农村户口到另1个乡镇购小产权住房行不行
狄斩成1、农村的房产（含宅基地）只能在本村的集体经济组织成员之间，进行流转，而且受让方应符合一户一宅等相关政策；2、当事人的户口不在本村的，不属于当地的集体经济组织成员之一，受让该村的房产后，本人的权益是得不到应有的保障的。《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例）：第十四条 农村村民...
13967085593：农村人在城市买房一定要把农村户口迁到城市户口吗?
狄斩成如果当地买房可以不迁，随便你自己。老家有补贴，有自留地。城市里一样住，交满15年一样享受城市退休金。跟户口已经没关系了，所以不需要迁户口。但是如果涉及到小孩读书什么，户口放在城市会好点。但是你要是在外地买房的话就需要你把户口迁到你要买房的地方，要不然你是不能买房的。
13967085593：外地农村户口买本地农村的房屋可以吗,需要什么手续
狄斩成外地农村户口一般来说不可以购买本地农村的房屋 根据《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》五、关于物权纠纷案件的审理 （一）关于农村房屋买卖问题 19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，...
13967085593：本人非农户口并非村子里的人,1995年在镇里买了一块村委的集体用地建房...
狄斩成房产管理中心对农村土地上建房，买卖房子有明确规定。首要条件必须具备农村户口，和本乡镇的农村人才具备条件。虽然你已建房但是需要补办房产证因你不是农村户口又不是村里人，所以不具备办理房产证的条件，不能办理房产证。
13967085593：我是贵州人农村户口,在成都买房怎样上户口,需那些手续
狄斩成对于房屋面积不足九十平米的，需连续缴纳社会保险2年以上，方可以申请成都市常驻户口。申请手续如下：1、由房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取）；2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）；3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印...
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题，请稍等哈【摘要】
外地农村户口的人到我们这里购买住房（农村集体宅基地）合法吗？【提问】
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题，请稍等哈【回答】
不是本集体的人，现在也是有权去农村买宅基地的【回答】
现在所谓的三权分开，就是这个意思【回答】
并不是说只有本集体的人才有权买宅基地，其他集体的人也是有权来买宅基地的【回答】
不合法。
根据《土地管理法》的规定， 宅基地属于农民集体所有，只有符合宅基地申请条件的集体经济组织成员才能申请宅基地，才享有宅基地使用权。所以，宅基地及住房只能在同一集体经济组织内部进行交易。而且，如果是空宅基地，任何单位或个人都不能买卖，因为宅基地属于农民集体所有，任何单位或个人对宅基地都没有所有权。
农民宅基地只能有一处,很难办理批准手续
所以风险狠大！
但是可以购买城市房屋。
1、“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”：
（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。
（2）原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。
2、“另外自己建的房子是不是永远都属于我了，没有“70年”的问题”：你在他在他村买地另建的房子，根本都不属于你，更别说什么“70年”了，人家村里啥时想收回都可以收回：只不过是赔偿你的购买宅基地钱的问题。
3、“我想在城市郊区买个农民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律问题”：注意哪天原房主不高兴了，去起诉你请求法院确认你们的买卖合同无效、要求收回你的房！那会被法院支持的，你能收回的，只能是建房的钱和一些利息。
法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。
外地人买我农农村的房子已有七年了了，他的户口迁不过耒买卖合同有效没得
我可以把房子收回耒不
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狄斩成（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。（2）原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。2、“另外自己建的房子是不是永远都属于我了，没有“70年”的...
狄斩成买卖宅基地是违法行为，政府一开始不承认宅基地是买方的，虽然处罚以后可以审批一遍，但是不符合使用规定批准不了使用权，特别是符合收回规定就要无条件收回了，买方就要后果自负了，不知道这是违法行为，不影响处罚。只有地上房屋能够进行买卖交易，有些地方会有“地随房走”的原则，通过购买地上房屋而获得...
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狄斩成农村人到城里买房不落户行的。根据自己的意愿，可以不转户口；在城市买房，农村户口的不一定要迁到城市；这个是自愿的，户口还可以留在农村。转户口也可以；转户口要求：申请迁移户口，还须具备大专以上文化程度，人均居住面积30平方米以上条件。申请购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属户口迁入登记...
狄斩成1、农村的房产（含宅基地）只能在本村的集体经济组织成员之间，进行流转，而且受让方应符合一户一宅等相关政策；2、当事人的户口不在本村的，不属于当地的集体经济组织成员之一，受让该村的房产后，本人的权益是得不到应有的保障的。《河北省农村宅基地管理办法》（以河北省为例）：第十四条 农村村民...
狄斩成如果当地买房可以不迁，随便你自己。老家有补贴，有自留地。城市里一样住，交满15年一样享受城市退休金。跟户口已经没关系了，所以不需要迁户口。但是如果涉及到小孩读书什么，户口放在城市会好点。但是你要是在外地买房的话就需要你把户口迁到你要买房的地方，要不然你是不能买房的。
狄斩成外地农村户口一般来说不可以购买本地农村的房屋 根据《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》五、关于物权纠纷案件的审理 （一）关于农村房屋买卖问题 19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。在非试点地区，...
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狄斩成对于房屋面积不足九十平米的，需连续缴纳社会保险2年以上，方可以申请成都市常驻户口。申请手续如下：1、由房屋产权人填写《入户申请表》（公安办证中心现场领取）；2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）；3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印...
