完全不够！二胎时代应该选多大面积的房子？
来自： 更新日期：早些时候
~
中国已经正式步入全面两孩时代，因二胎引发的多个话题也频被提及。其中小面积房换大面积房、三居成为新刚需房等观点成为人们热议的话题。
在二胎政策下，置业者保证人均居住面积的常用方法都是购买大户型房源。不过，更换大面积住房需要背负一定的压力，需结合自身家庭收入情况，合理换房。那么，二胎时代应该选多大面积的房子？
一、二胎时代应该选多大面积的房子？
1、面积计算
其实关于面积计算这个问题，小编可提供一种简单的计算方法，来帮助你了解：买多大面积的房子合适自己？而这个方法就被称作三代计算法。
三代计算法：夫妻合共为50－60平米，学龄前的小孩是10平米，至高中的小孩是每人15平米，大学的小孩和老人每人20平米。因此，购房者可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。
2、根据功能性房间设计面积
也就是说，可以根据各个功能性房间需要的大小决定住宅总面积，具体建议如下：
客厅12至25平，因为客厅是主人活动多的区域，所以面积太小会影响居住舒适度。
2）餐厅5至10平，因为餐厅占日常谈话的80％以上，所以空间虽小但可保证家人温馨相处。
3）厨房5至8平，其实对于一般的家庭而言，厨房的空间过小不利于操作，因为过大就显得浪费了。
4）卫生间3至7平，如果你希望享受浴缸泡澡，卫生间就需要有至少5平以上的面积。
5）书房6至10平，书房的面积要适中，一般预留8平，不论是看书或者是工作都很合适。
6）卧室8至15平，对于一般房源而言，卧室太小的话压抑感会较强，太大则不利于休养生息。
二、为什么市面上关于双胞胎户型的研究总是千人一面？
目前市面上的户型只考虑到人类的共性而忽视了不同家庭、不同人的个性，从而造成千人一面的套型模式，主要表现在以下2个方面：
（1）设计缺乏个性
也就是说，布局的设计千篇一律。就拿目前市场上需求量大的3室2厅来说，从100平－150平都是相同的格局，只不过把房、厅放大，并未顾及消费者的个性化生活需求。
（2）缺乏考虑套型的可持续性
因为住宅使用功能变化周期远远要低于住宅的使用寿命，所以当居民生活方式、家庭结构等方面发生变化后就会出现新的不适应。即缺乏考虑套型的可持续性。
其实，就目前的市场需求以及市场供应来看，仍然以100平左右的刚需为主。而随着未来四口之家的增多，购房需求将发生改变，三房户型将成为热销品。也就是说，在楼市调控的大背景下，换房成本提升，减少购房支出以及满足日后的住房需求，将成为楼市买家必须考虑的两个问题。
完全不够！二胎时代应该选多大面积的房子？视频
相关评论：17383923685：完全不够!二胎时代应该选多大面积的房子?
经宁皇三代计算法：夫妻合共为50－60平米，学龄前的小孩是10平米，至高中的小孩是每人15平米，大学的小孩和老人每人20平米。因此，购房者可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。2、根据功能性房间设计面积也就是说，可以根据各个功能性房间需要的大小决定住宅总面积，具体建议如下：客...
17383923685：二胎时代应该选多大面积的房子才够住?
经宁皇二胎时代应该选多大面积的房子1、卫生间面积家里有两个小孩，当然要有两个卫生间比较合适，这样早上上学的时候才不会挤在一起，你争我抢的局面很是尴尬。对于公共的卫生间而言，6平米最好，而主卧的卫生间可以小一点，4平米足够。两个卫生间一起就是10平米。2、客厅面积客厅由于要放置彩电，所以宽度...
17383923685：生二胎容易但房间不够了:二胎时代怎么选房
经宁皇在二胎时代的情况下选房，必须要考虑的就是面积，因为这毕竟不是一套临时住房。如果没有足够的面积和功能分区，就无法给予孩子足够的居住空间。另外，二胎家庭由于人口数量的增多，会让原本的较为宽敞房子变得紧凑，尤其是公共活动空间，而客厅优势小孩子的主要活动嬉闹空间，因此，二胎家庭对于客厅的面积要求...
17383923685：二胎时代应该怎么选房?有什么注意事项?
经宁皇1、居住面积要足够大买改善房当然要考虑的就是户型面积，作为一套长期住房，没有足够大的面积怎能应付结婚后孩子的居住空间，尤其是二孩的到来，更需要住宅的实用的空间。除此之外，还有有些家庭还需要预留父母的居住空间，这就意味着你想买的改善房户型面积应该要在100平以上。毕竟，一套居住功能划分明...
17383923685：一般三口之家,多大的房子合适?
经宁皇厨房可以稍微大一些，用15平米左右。如果是一个家庭，那么最好是在家里做饭开吃，这样既省钱，又营养卫生，还能让家里变得温暖温馨，人们都说有油烟味的家才让人感到更加温暖，所以在家做饭是一个很不错的选择。既然要做饭，那么里面肯定要放冰箱，也要安装油烟机，这些都是比较占地方的，加上各种厨具...
17383923685：大户型有这些优缺点 选大户型掌握5大技巧
经宁皇二胎时代的来临，不少家庭迎来二胎宝宝，小户型的房子明显不够用，有条件的家庭筹划着买一个大房子，这样既能三代同堂共享天伦，又不拥挤。那么，什么是大户型？大户型有哪些优缺点？选购大户型要注意些什么呢？一、大户型的定义 大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。通常有三个...
17383923685：二胎时代,该如何搞定小户型儿童房?
经宁皇对于有二胎的家庭，他们最头疼的一个问题应该是家里的房间不够多吧，尤其是一个男孩和一个女孩，如果是两个女孩子的话，就会比较方便可以睡在一张床上或者买那种上下铺都可以，但如果是一个男孩或者一个女孩的话这样就会不方便，可能小的时候还觉得没什么稍微大点就不行了，那么这种有二胎的家庭应该...
17383923685：二胎时代,买什么样的房子更合适
经宁皇原本的四居室，就算有了两个孩子，也是够的。但如果是五居室的别墅，老人一间，大人一间，小孩两间，除此之外，还有一间房可以用于培养孩子的兴趣，比如：男孩子的运动器材，女孩子的乐器、绘画器材等物件就不用全部放在孩子的卧室里了，这时就需要儿童娱乐室。空出来的那一间就可以发挥作用了。就算退...
17383923685：如何评价北京卫视《二胎时代》?
经宁皇节目在曲折的命运中不断调整，尝试着平衡明星家庭与素人宝贝的互动，以及性别平衡带来的深度讨论。节目中的亲子互动并非创新，如《爸爸去哪儿》式的购物或家庭聚会场景，但《二胎时代》期待的是更多元的日常展现，以打破常规，提供新鲜感。然而，对于二胎引入的处理缺乏细致入微的心理疏导，比如“国民宝贝”...
17383923685：二胎查出来又是男孩,我该怎么办?
经宁皇现在出现这种情况的应该很多吧，因为二胎政策的实施，现在很多人都要二胎。但是如果在有一个儿子的情况下再要一个儿子的话，可能会增加家里压力。我们可想而知，现在这个社会。一个儿子结婚娶媳妇儿要花多少钱，一个儿子已经可以花费家里两个人半辈子的积蓄了，更不要说两个儿子。都时候给两个儿子娶...
中国已经正式步入全面两孩时代，因二胎引发的多个话题也频被提及。其中小面积房换大面积房、三居成为新刚需房等观点成为人们热议的话题。
在二胎政策下，置业者保证人均居住面积的常用方法都是购买大户型房源。不过，更换大面积住房需要背负一定的压力，需结合自身家庭收入情况，合理换房。那么，二胎时代应该选多大面积的房子？
一、二胎时代应该选多大面积的房子？
1、面积计算
其实关于面积计算这个问题，小编可提供一种简单的计算方法，来帮助你了解：买多大面积的房子合适自己？而这个方法就被称作三代计算法。
三代计算法：夫妻合共为50－60平米，学龄前的小孩是10平米，至高中的小孩是每人15平米，大学的小孩和老人每人20平米。因此，购房者可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。
2、根据功能性房间设计面积
也就是说，可以根据各个功能性房间需要的大小决定住宅总面积，具体建议如下：
客厅12至25平，因为客厅是主人活动多的区域，所以面积太小会影响居住舒适度。
2）餐厅5至10平，因为餐厅占日常谈话的80％以上，所以空间虽小但可保证家人温馨相处。
3）厨房5至8平，其实对于一般的家庭而言，厨房的空间过小不利于操作，因为过大就显得浪费了。
4）卫生间3至7平，如果你希望享受浴缸泡澡，卫生间就需要有至少5平以上的面积。
5）书房6至10平，书房的面积要适中，一般预留8平，不论是看书或者是工作都很合适。
6）卧室8至15平，对于一般房源而言，卧室太小的话压抑感会较强，太大则不利于休养生息。
二、为什么市面上关于双胞胎户型的研究总是千人一面？
目前市面上的户型只考虑到人类的共性而忽视了不同家庭、不同人的个性，从而造成千人一面的套型模式，主要表现在以下2个方面：
（1）设计缺乏个性
也就是说，布局的设计千篇一律。就拿目前市场上需求量大的3室2厅来说，从100平－150平都是相同的格局，只不过把房、厅放大，并未顾及消费者的个性化生活需求。
（2）缺乏考虑套型的可持续性
因为住宅使用功能变化周期远远要低于住宅的使用寿命，所以当居民生活方式、家庭结构等方面发生变化后就会出现新的不适应。即缺乏考虑套型的可持续性。
其实，就目前的市场需求以及市场供应来看，仍然以100平左右的刚需为主。而随着未来四口之家的增多，购房需求将发生改变，三房户型将成为热销品。也就是说，在楼市调控的大背景下，换房成本提升，减少购房支出以及满足日后的住房需求，将成为楼市买家必须考虑的两个问题。
完全不够！二胎时代应该选多大面积的房子？视频
相关评论：
经宁皇三代计算法：夫妻合共为50－60平米，学龄前的小孩是10平米，至高中的小孩是每人15平米，大学的小孩和老人每人20平米。因此，购房者可根据自己家庭的实际人口、年龄来有针对性地选择适合自己的居室。2、根据功能性房间设计面积也就是说，可以根据各个功能性房间需要的大小决定住宅总面积，具体建议如下：客...
经宁皇二胎时代应该选多大面积的房子1、卫生间面积家里有两个小孩，当然要有两个卫生间比较合适，这样早上上学的时候才不会挤在一起，你争我抢的局面很是尴尬。对于公共的卫生间而言，6平米最好，而主卧的卫生间可以小一点，4平米足够。两个卫生间一起就是10平米。2、客厅面积客厅由于要放置彩电，所以宽度...
经宁皇在二胎时代的情况下选房，必须要考虑的就是面积，因为这毕竟不是一套临时住房。如果没有足够的面积和功能分区，就无法给予孩子足够的居住空间。另外，二胎家庭由于人口数量的增多，会让原本的较为宽敞房子变得紧凑，尤其是公共活动空间，而客厅优势小孩子的主要活动嬉闹空间，因此，二胎家庭对于客厅的面积要求...
经宁皇1、居住面积要足够大买改善房当然要考虑的就是户型面积，作为一套长期住房，没有足够大的面积怎能应付结婚后孩子的居住空间，尤其是二孩的到来，更需要住宅的实用的空间。除此之外，还有有些家庭还需要预留父母的居住空间，这就意味着你想买的改善房户型面积应该要在100平以上。毕竟，一套居住功能划分明...
经宁皇厨房可以稍微大一些，用15平米左右。如果是一个家庭，那么最好是在家里做饭开吃，这样既省钱，又营养卫生，还能让家里变得温暖温馨，人们都说有油烟味的家才让人感到更加温暖，所以在家做饭是一个很不错的选择。既然要做饭，那么里面肯定要放冰箱，也要安装油烟机，这些都是比较占地方的，加上各种厨具...
经宁皇二胎时代的来临，不少家庭迎来二胎宝宝，小户型的房子明显不够用，有条件的家庭筹划着买一个大房子，这样既能三代同堂共享天伦，又不拥挤。那么，什么是大户型？大户型有哪些优缺点？选购大户型要注意些什么呢？一、大户型的定义 大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。通常有三个...
经宁皇对于有二胎的家庭，他们最头疼的一个问题应该是家里的房间不够多吧，尤其是一个男孩和一个女孩，如果是两个女孩子的话，就会比较方便可以睡在一张床上或者买那种上下铺都可以，但如果是一个男孩或者一个女孩的话这样就会不方便，可能小的时候还觉得没什么稍微大点就不行了，那么这种有二胎的家庭应该...
经宁皇原本的四居室，就算有了两个孩子，也是够的。但如果是五居室的别墅，老人一间，大人一间，小孩两间，除此之外，还有一间房可以用于培养孩子的兴趣，比如：男孩子的运动器材，女孩子的乐器、绘画器材等物件就不用全部放在孩子的卧室里了，这时就需要儿童娱乐室。空出来的那一间就可以发挥作用了。就算退...
经宁皇节目在曲折的命运中不断调整，尝试着平衡明星家庭与素人宝贝的互动，以及性别平衡带来的深度讨论。节目中的亲子互动并非创新，如《爸爸去哪儿》式的购物或家庭聚会场景，但《二胎时代》期待的是更多元的日常展现，以打破常规，提供新鲜感。然而，对于二胎引入的处理缺乏细致入微的心理疏导，比如“国民宝贝”...
经宁皇现在出现这种情况的应该很多吧，因为二胎政策的实施，现在很多人都要二胎。但是如果在有一个儿子的情况下再要一个儿子的话，可能会增加家里压力。我们可想而知，现在这个社会。一个儿子结婚娶媳妇儿要花多少钱，一个儿子已经可以花费家里两个人半辈子的积蓄了，更不要说两个儿子。都时候给两个儿子娶...
