买房子是买期房还是买二手房好啊? 期房和二手房怎么选择呢
来自:高校 更新日期:早些时候
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1、新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房。
2、买期房的优点: 由于先期就购买,利于选择户型和位置。买的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,一般开发商所能提供的较多的房源,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地;买期房贷款最多可以房价的80%。
3、二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是期房,以后交房存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样,存在一定的风险,同时一般二手房的配套往往要好于一手房,毕竟已经成熟了。
买房子是买期房还是买二手房好啊? 期房和二手房怎么选择呢视频
相关评论:13932449175:首套房建议买二手房吗 首套房买新房还是二手房划算
盛婷田新房价格稍微高于二手房,而且需要装修,前期投入比较大。|二手房价格比较便宜,装修可以省下很大一笔投入,资金预算不是很多的朋友可以优先考虑二手房。五:投资还是刚需 如果是刚需人群的话,新房还是首选。现在新房小区环境好,户型可以自由选择,装修风格可以依据个人喜欢。二手房一般地段好,选成熟商业中心...
13932449175:买房子是买期房还是买二手房好啊
盛婷田1、新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房。2、买期房的优点:由于先期就购买,利于选择户型和位置。买的是未竣工...
13932449175:期房VS现房VS二手房 究竟谁更胜一筹
盛婷田对于购房者来说,期房的户型和位置的选择相对较少,另外现房的价格通常更高,买房成本会增加。三、二手房 1、优点 可以实现全面了解房屋自身和周边情况,对房子的外观、交通、小区、配套设施等等都可以实地去考察,另外二手房的选择也很多。有时付了首期款,如果房屋已空出且卖方同意,就可入住,即入住时...
13932449175:新房和二手房哪个划算
盛婷田而新房多是期房,买了还需要过一段时间才能交房入住,如果现在没地方住的话,买二手房会比新房省了一段时间的房租。2、在价格上同地段的二手房一般比新房便宜,而且新房的价格一般是固定的,衣架空间不大,而买二手房,有时候碰到卖家急于用钱的,会有很大的议价空间。3、在品质上新房设计新颖、配套设...
13932449175:期房、现房和二手房的区别?有哪些优缺点
盛婷田由于先期就购买,利于选择户型和位置。买的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,一般开发商所能提供的较多的房源,购房者就有了大量的选择余地;在房价上升的阶段,期房的价格一般比现房价格优惠,房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要二至三年的时间,甚至更长。为了及时收回资金,增加资金利用率和减少...
13932449175:买期房好还是二手房好
盛婷田一、买期房好还是二手房好没有可比性,要根据购房用途来定,如果着急入住,肯定是二手房比较好,因为期房还未建成,期间的不定因素比较多,而二手房简单装修就可以直接入住了,但如果不着急入住,购买期房就会更加稳妥一些,但要注意是否已经取得房屋预售许可证,否则同样没有保障。二、购房的时候需要注意...
13932449175:二手房和新房哪个划算
盛婷田我国的新房通常情况下都是期房,买完需要等好长一段时间才能交房入住。而二手房则都是现房,买完马上就可以住。如果购房者买房前没地方住的话,买二手房会比买新房节约一些房租。2、从价格上来比较 首先,相同的区域和相同的地段,二手房通常情况下会比新房更便宜。其次,新房的价格比较固定,没有价格...
13932449175:“不买精装房、少买二手房、慎买期房”,真的有道理吗?
盛婷田所以,建议大家这个时候少买二手房,二手房市场冷清下来了,楼市也慢慢冷清了,房子的居住属性就会大于金融属性了。这都是人们总结出来的规律,还是有一定的道理的。期房和现房是对应的,买期房是非常有风险的,因为是相当于先给钱后拿货,那么最后拿到的房子和说好的房子是不是一样的就不一定了。很多...
13932449175:刚需买新房好还是二手房好
盛婷田刚需买新房好还是二手房好如果是刚需,那么最好是买一套二手房,因为这意味着要尽快入住,而且要有现房,现在的很多房子都是期房,要等一到两年,而二手房则是可以直接买下来。第一套房子要注意什么1.合理的面积比例成熟的买房人都明白,仅仅增加房子的面积并不能说明房子的品质,房子的大小比例是决定...
13932449175:买一手房好还是二手房哪个划算
盛婷田第一个空间:时光二手房通常都是现成的,可以直接住进去;而新房子大多是以期房为主,买房后要等上一段日子再入住,要是没有房子的话,买房可比新建房子便宜多了。第二个层面:定价同一区域的二手房通常要比新房子低,并且房价通常都是固定的,没有太大的讨价还价的余地,但是对于购买二手房,有时遇到...
2、买期房的优点: 由于先期就购买,利于选择户型和位置。买的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,一般开发商所能提供的较多的房源,朝向好的户型也在其中,购房者就有了大量的选择余地;买期房贷款最多可以房价的80%。
3、二手房优点:房子的配套户型 采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔 印象直观 一手房现在一般都是期房,以后交房存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样,存在一定的风险,同时一般二手房的配套往往要好于一手房,毕竟已经成熟了。
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盛婷田一、买期房好还是二手房好没有可比性,要根据购房用途来定,如果着急入住,肯定是二手房比较好,因为期房还未建成,期间的不定因素比较多,而二手房简单装修就可以直接入住了,但如果不着急入住,购买期房就会更加稳妥一些,但要注意是否已经取得房屋预售许可证,否则同样没有保障。二、购房的时候需要注意...
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