我家楼五层到顶,可刚发的房产证上却写着总层数七层,有什么影响�
在房产证上，层数和层次通常用于标识建筑物的不同部分。在您的情况下，您是顶层，即第7层，这表示您所在的部分是建筑物的最顶部。而层次是8，这可能是指您所在的部分在垂直方向上超过了原本的楼层数。
这可能是由于建筑物的特殊设计或构造所致。例如，一个建筑物可能会有一个或多个跃层，也就是说，同一个楼层在垂直方向上跨越了多个层次。或者，建筑物可能有一些其他的设计特性，比如阁楼或天台，这些部分虽然在垂直方向上超过了其他楼层，但在平面规划中并不算作新的楼层。
总的来说，房产证上的层数和层次是对建筑物空间结构的精确描述，有助于明确各部分的具体位置和所属权。尽管可能会有一些复杂的情况，但只要您了解了建筑物的基本设计结构，就可以理解这些术语的含义。
不影响房产证。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
扩展资料：
计算标准：
1、统一房屋层数的概念。房屋层数是指房屋自然层数，是房屋室外地坪±0以上按楼板、地板结构分层的楼层数。
2、计算房屋层数的标准：一般按房屋室外地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层2.2m以上（不含2.2m）的，计算自然层数。
房屋总层数为房屋自然层数与地下层数之和。假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计房屋层数。
3、统一地下室和半地下室的概念。地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分，房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。半地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。
参考资料来源：百度百科-房屋总层数
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相关评论：
郦媚魏影响不大，要么是写错了，要么将储藏室那一层或其他什么层算进去了。看看邻居的房证怎么写的吧，如果只有你自己的错了，可以到房管局改。
郦媚魏顶楼和一楼相信是大家都不太愿意挑选的楼层了原因其实还蛮多的，1：隔温效果差，当楼顶没有阁楼、花园等覆盖物的时候，“隔温差”这个缺点就凸显出来了——夏天热，而且不是我们想象中不开空调的那种热，而是桑拿房里那种蒸笼一般的感觉；冬天冷，不是大街上那种冷，而是青藏高原那种寒风夹杂着冰碴砸在...
郦媚魏可以买的，但在购买时需要注意其防水隔热问题，还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的顶层往往有这么几个缺点，分别是日晒雨淋和停水断电。顶层因为是最高的一层上面没有楼层了，整日都会受到太阳的照射有人会说夏天太热了，同时雨雪天也容易导致积水。在没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦，不适合有老人的家庭。...
郦媚魏没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。
郦媚魏一、顶层缺点 1、漏水 都说十顶九漏，有的建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样的房屋往往都是“床头屋漏无干处，雨脚如麻未断绝。”对策：买顶层前要实地查看屋顶的防水性能是否良好；商品房的楼顶防水层的保质期是5年，5年内可以找开发商免费维修。过了保质期的，小修的话，找这栋楼的全体...
郦媚魏要是我的房子,顶楼大家使用就应该大家维修,如果不维修,我会找人拆除顶上的任何东西,并起诉到法院,由法院作出裁决。观点不一定正确,可讨论。 小区全体业主共有!!! 以前开发商是守规矩的,不乱搭乱建,楼顶归共同所有,但是楼顶漏水的问题也暴露的越来越多,导致楼顶的房子很难卖出去! 现在开发商盖的新房,只能采取...
郦媚魏价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中...
郦媚魏详情请查看视频回答
郦媚魏都有可能导致顶楼房屋渗水。4、看水压 不少顶楼因楼层的高度，水压不足，自来水流量小，而且影响煤气热水器的点火，所以水压问题一定要关注。现楼可到顶楼直接放水查看，有人入住的楼盘，可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼，应要求开发商提供水管用材等资料。
郦媚魏首先不清楚你说的“墙没有封到顶，房子和隔壁上面是通的"是什么意思，按我理解就是墙没有砌完，还留有缝隙，这种情况正常来说是不存在的，你可以要求他们改正；第二，你说的电线插座问题，一般没有说是送装修的房子是不会为你在室内拉好电线的，一般就是把照明、高压（空调用）线路拉到房子的总...
