房地产业存货包括什么

房地产业存货主要包括以下内容：

1. 原材料存货：包括土地和建筑材料等。土地是房地产开发的基石，而建筑材料则是构建房屋的必要元素。这些原材料存货的价值会随着市场供需和经济发展状况的变化而波动。

2. 半成品存货：在房地产开发过程中，会有一些尚未完成建设的项目，如已开工的楼盘、未竣工的公寓等。这些项目虽未完工，但已经投入了大量的资金和资源，因此也被视为存货的一部分。

3. 成品存货：已完工的房地产项目，如已建成的住宅、商场、办公楼等，也是存货的一部分。这些成品会根据市场策略进行预售或待售。其价值和销售情况会受到市场供求关系、地段、配套设施等因素的影响。

4. 配套设施存货：包括小区内的绿化景观、道路等设施。这些配套设施虽然与房地产主体的销存关系不大，但仍然是房地产企业资产的重要组成部分。同时它们也属于企业用于销售的房地产产品的重要支撑设施。需要房地产企业维护和保护其价值及状态良好以备将来的使用和售卖。除此之外还有可能因为出售不便或者是未使用暂时作为存款的这些也成为房地产存货的组成部分如其他固定地产比如路面砖石或者是预留材料库存等等这些物品数量金额并不是很大但作为房地产业的一项必备资金也成为房地产企业流动资金的一种补给源泉也归类于房地产业存货当中。

总的来说，房地产企业的存货涵盖了从开发到销售整个过程中的各种资源及半成品，它们是企业资产的重要组成部分，也是企业运营和发展的基础。由于房地产市场的特殊性，对这些存货的管理需要科学有效的策略，以应对市场的波动和变化。