如果租房合同没到期,直接告诉甲方不租了,然后直接跑路,也不要押金了,可以吗?

来自:    更新日期:早些时候
租房合同,租期一年,乙方提前退租,甲方可以不退押金吗?~

合同中既然约定了"未租满一年,不退押金",乙方刚租满半年提前退房,甲方不退回押金是正当的。乙方违约在先,与甲方吵架要求退还押金是没有道理的。乙方的这一诉求无论是法院还是仲裁,都不会支持。唯一的办法是,心平气和的跟甲方交流,说明原因和困难,最大限度获得甲方同情,或许甲方能被感动,会把押金退给乙方。本来就违约,如再通过吵架方式索回押金是不太现实的。

买卖不破租赁,可以不搬,也可以搬,要求对方赔偿损失,如果实际损失超过了合同约定的违约金,可以要求按照实际损失赔偿,搬家费用可以作为损失赔偿,一般而言,合同违约的损失以合同订立时双方可预见的损失为准,如果超出对方可预见的范围,则不应列入损害赔偿范围。

若租房合同未到期,租赁者想提前解除租赁合同的,应当通知出租方,并获得其同意;否则,会存在违约法律风险。
【法律依据】
《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

实在没钱给,他们也没办法的,比较钱不多。
个人认为,最好还是当面说清楚,有始有终才好。

房租没到期,自己主动放弃使用,从合同上看不违约,但是你的租金白白的浪费太可惜,你可利用未到期部分转租。既然不考虑损失,不住走人,到期日找房东退押金。这样即不违约,还能退回押金。

如果房租没有到期,你直接不租了,而且押押金也不要了,一跑了之当然是可以的,发动也会求之不得的。

如果放弃押金,一般需要书面证明,没有书面的材料,对方后续主张押金还是可以进行主张的


如果租房合同没到期,直接告诉甲方不租了,然后直接跑路,也不要押金了,可以吗?视频

相关评论:
  • 18490303381如果租房合同没到期,直接告诉甲方不租了,然后直接跑路,也不要押金了...
    倪星食若租房合同未到期,租赁者想提前解除租赁合同的,应当通知出租方,并获得其同意;否则,会存在违约法律风险。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  • 18490303381房屋租赁合同还未到期,就说不租了.!这样可以扣押金吗??
    倪星食主要看租房合同中是如何约定的,如果约定没到期不租了就不退押金,可以扣押金。如果租房合同中没有约定,押金一般应退,押金不是违约金,是房子物品使用损坏赔偿金,如果物品没损失,应该退回。法律分析房子没有到期不想租了,退房时房东应不应该扣押金的情形:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,...

  • 18490303381租房合同没有到期,但是提前一个月通知房东了,他说要扣我一个月押金...
    倪星食如果合同中约定了违约扣押金,这种情况是合法的,如果双方在租房合同中没有约定违约赔偿的,可以协商解决,协商不成或房东扣钱过多,可以提起民事诉讼进行维权。屋出租人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,一般是对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根相关法律...

  • 18490303381租房合同没到期想退房行不行
    倪星食【租房合同没到期想退房——案例1】我提前在租房之前有和房主交流,告诉过她大概只会租2到3个月,然后达成了共识,但是现在他就认准合同了,告诉我们不能转租,要我们赔违约金合同上确实写了。不能转租,提前解约要付违约金什么什么的。。。但是我们现在不想付,主要是跟他说过,他答应好好的,现在...

  • 18490303381租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?会要...
    倪星食不可以直接走,直接走属于违约,需要承担法律责任。这种情况属于违约,具体可以协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

  • 18490303381租房合同未到期,已和房东说好还要续租,但房东已和别人签订了租房合同...
    倪星食你好,应该是合法的,口头协议不算数。

  • 18490303381租房合同未到期,但是没有提前一个月通知房东?
    倪星食如果你租赁合同期满不想租了,那就不用提前一个月通知房东,你不算违约。

  • 18490303381房屋租赁合同未到期,提前两个多月告知房东不在续租,房东要求继续履行合 ...
    倪星食根据附议条款2,承租方和出租方不得以任何理由停止租赁。故承租方(你)需按合同约定支付租金直至合同约定的截止日。合同并无显失公平的问题,合理合法。如果进入诉讼程序,你也无法胜诉。你只能找下家并与出租方协商转租出去以减少损失。

  • 18490303381租房合同没到期可以直接走吗
    倪星食这个是必须按照你们的合同约定进行处理,合同在租赁期内,任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的,必须提前壹个月以书面通知另一方,这条款的含义是对方提前通知,你可以同意也是可以拒绝,你们是2年期限,你可以选择注满或者是提前离开,让对方按照合同的处罚 支付违约金 ,你可以不走,让合同继续...

  • 18490303381自己的房子不想再租了怎样要求租户搬出去
    倪星食自己的房子不想再租了,要求租户搬出去,如果是合同到期的话,这个正常提前告知租户就可以合同,如果没有到期,只能按照合同来履行,或者是协商给租户额外的补偿了。

  • 相关主题精彩

    版权声明:本网站为非赢利性站点,内容来自于网络投稿和网络,若有相关事宜,请联系管理员

    Copyright © 喜物网