70年房产权到期后房子归谁呢？
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70年房产权到期后，房子归属权依然属于房主。这一概念源于土地使用权期限，而非房屋所有权期限。在中国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》下，居住用地的最高使用权年限为70年。到期后，土地使用证的产权自动续期，国家不会赎回房屋，产权划分至房主名下。房屋所有权并非受期限限制，土地使用权才是有期限的。
土地使用权是通过国家出让的方式授予用地人，期限包括70年、50年、40年等，依据用地性质而定。产权计算时间从开发商获得土地使用权起始，而非房产证颁发之时。以一个例子说明，从开发商拿到土地使用权到开始建设，再到房屋竣工并交付使用，期间至少需要两到三年。此外，存在特殊情况，如开发商拍得土地后可能面临各种延误，导致实际开发时间延长。
因此，70年房产权到期后，房子的归属权归于房主。土地使用证上的产权自动续期，国家不会收回房屋，产权直接划归房主名下。房屋所有权永久，不受期限限制。土地使用权虽有期限，但对房屋的归属影响较小，因为土地使用权的续期保障了房屋的持续使用权。
70年房产权到期后房子归谁呢？视频
相关评论：19754412710：70年房产权到期后房子归谁
谭向吴法律分析：70年后，房子的产权将归国家所有。 只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。 这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。 据最新消息，近日，我国的“不动产登记”正式生效，而房产证将不再实施。...
19754412710：70年房产权到期后房子归谁呢?
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19754412710：房子70年后产权到期归谁
谭向吴房屋产权，即房产所有者按照国家法律规定所享有的权利，包括对该房屋财产的占有、使用、收益和处分等权利。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，其年限是永久的。但是，土地所有权是国家所有，公民住宅用地使用权是70年，土地使用权期限到期后，使用期会自动续期，但是要补缴土地出让金。【法律依据...
19754412710：70年房屋产权到期后房子归谁
谭向吴按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定来看，70年的房屋产权期限到了之后，房屋一般是不会被收回。但此时会针对房屋所占用的土地，虽然会自动续期，不过也会要求房屋所有人按照一定标准缴纳土地出让金。所以，房子还是归所有人的。 一、70年房屋产权到期后房子归谁房子70年到期，其实是指...
19754412710：房子70年后产权到期后的所有权属于谁法律有哪些规定
谭向吴房子70年后产权到期后房子仍然归房产证上登记的所有权人所有。产权到期只是房子所占土地的使用年限到期，而不是房屋的所有权到期，房屋的所有权只要获得了就会永久拥有。而且对于拥有七十年产权的住宅用地来说，土地使用期限到期后会自动续期。
19754412710：房产证70年产权到期后房子归谁
谭向吴房子70年后产权仍然归房屋所有权人所有。在中国，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满后，自动续期，而房屋所有权是永久性的。70年产权到期后，房子仍归房屋所有权人所有，即房产证上的权利人所有。需要注意的是，70年产权到期指的是土地使用权的期限，而不是房屋所有权的期限。只要房产有合法...
19754412710：房产70年产权到期后会归谁所有
谭向吴70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人，70年产权只是指房屋所依附的土地使用权，由于我国土地所有权是国家的，我们只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地使用权出让金。土地出让金的交纳如下：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的，土地出让金应按不低于成交价40%交纳；...
19754412710：房产证70年产权到期后,房子归谁?
谭向吴土地使用权期限为70年，而非产权。当70年土地使用权期限到期后，房子的所有权依然属于房屋所有人。土地使用权期限的到期并不等同于房产所有权的丧失，而是指土地使用权需进行续期手续。以下是70年土地使用权到期后房子处理的几种方式：1. 土地使用者需向土地管理部门提交土地使用权续期申请。除非土地被依法...
19754412710：七十年产权到期后房子归谁
谭向吴国家规定，城市建设用地属于国家所有，企业和个人可以有偿使用，有偿取得使用权。国有土地使用的70年固定年限，从取得这片土地之日起计算，而所购买的房屋只要有合法的房屋产权证，就是个人的私有财产。也就是说，只要房产证还存在，个人就拥有房产的所有权。根据相关法律规定，产权到期后，使用者只需缴纳...
19754412710：房子70年后产权到期了归谁
谭向吴法律主观：70年的土地使用权到期后，房子归所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律客观：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限...
土地使用权是通过国家出让的方式授予用地人，期限包括70年、50年、40年等，依据用地性质而定。产权计算时间从开发商获得土地使用权起始，而非房产证颁发之时。以一个例子说明，从开发商拿到土地使用权到开始建设，再到房屋竣工并交付使用，期间至少需要两到三年。此外，存在特殊情况，如开发商拍得土地后可能面临各种延误，导致实际开发时间延长。
因此，70年房产权到期后，房子的归属权归于房主。土地使用证上的产权自动续期，国家不会收回房屋，产权直接划归房主名下。房屋所有权永久，不受期限限制。土地使用权虽有期限，但对房屋的归属影响较小，因为土地使用权的续期保障了房屋的持续使用权。
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