宅基地能卖给同村人吗
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依据我国土地管理法的规定，土地的所有权是不能进行交易的，所以农村集体建设用地是不能买卖的，但使用权是可以交易的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
宅基地能卖给同村人吗视频
相关评论：19358356253：农村宅基地卖个城市居民买卖合同失效后,可以再卖给同村人吗?
房咐颜如果原本的买卖合同失效了，那么你可以再次将宅基地进行转让。但需要注意，转让后的新买受人必须是符合相关法律法规规定的转让对象，即符合宅基地使用权的限定人员使用要求的同村人，同时符合当地土地管理部门的规定和相关程序。因此，在再次转让宅基地之前，建议你咨询当地的土地管理部门或相关职能部门，了解...
19358356253：宅基地卖给同村人可以反悔吗
房咐颜约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。农村宅基地使用权可以转让给同村的人，但是必须具备以下条件：1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）...
19358356253：科普:宅基地是什么?宅基地可以交易吗?农村房屋拆迁有补偿吗?
房咐颜但是有一点大家需要注意，不管你是将宅基地卖给了同村的其他人员，亦或者是出租给了城里的外来人员。你将从此不能在农村申请新的宅基地了。根据我国“一户一宅”的原则，农村一户只能拥有一块宅基地，所以如果你想将农村老家的宅基地出售或者出租的话，一定要考虑到这一点。除此之外农村老宅如果碰到征收...
19358356253：农村宅地基自建房,卖给同村人,是不是地基连同房子也一起卖了?_百度知...
房咐颜宅基地是禁止买卖的！你们卖的房子是可以的，但是遵循地随房走的原则，实际上，宅基地也就无形中卖给了别人！你想啊，房证写的是房屋所有权证，就是说房子是归谁私有的，土地证写的是使用证，你们宅基地等于是把使用权转让给了别人！
19358356253：宅基地能卖给同村人吗
房咐颜依据我国土地管理法的规定，土地的所有权是不能进行交易的，所以农村集体建设用地是不能买卖的，但使用权是可以交易的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，...
19358356253：村里的房子可以卖给外村人吗
房咐颜法律分析：不可以，农村房屋只有卖给同村人才是合法的，而卖给外村人或者城里人，买家都无法拿到宅基地使用权，虽然不被发现可以一直住着买来的房屋，但是主动权还是在农民手里，只要起诉你的话房屋都可以判定无效合同，还是可以随时拿回来房屋的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民...
19358356253：十年前,我们家买了同村人家的宅基地,对方现在后悔想要要回,请问怎么...
房咐颜签过合同的话是可以的，你会赢！
19358356253：农村房屋宅基地可以买卖吗?
房咐颜农村房屋可以买卖交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖；与外集体经济组织成员之间的房屋买卖，可能会被认定无效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，也以认定无效为原则。
19358356253：未确权的农村房基地能否卖给同村居民?
房咐颜《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以，宅基...
19358356253：卖给同村村民的宅基地现在可要回吗
房咐颜村里要拆迁了！已经卖出去的宅基地可以再要回来吗？可以！
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。
单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权中，中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。
宅基地能卖给同村人吗视频
相关评论：
房咐颜如果原本的买卖合同失效了，那么你可以再次将宅基地进行转让。但需要注意，转让后的新买受人必须是符合相关法律法规规定的转让对象，即符合宅基地使用权的限定人员使用要求的同村人，同时符合当地土地管理部门的规定和相关程序。因此，在再次转让宅基地之前，建议你咨询当地的土地管理部门或相关职能部门，了解...
房咐颜约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。农村宅基地使用权可以转让给同村的人，但是必须具备以下条件：1、经本集体经济组织（村委会或者村集体全体成员，一般需要公示）...
房咐颜但是有一点大家需要注意，不管你是将宅基地卖给了同村的其他人员，亦或者是出租给了城里的外来人员。你将从此不能在农村申请新的宅基地了。根据我国“一户一宅”的原则，农村一户只能拥有一块宅基地，所以如果你想将农村老家的宅基地出售或者出租的话，一定要考虑到这一点。除此之外农村老宅如果碰到征收...
房咐颜宅基地是禁止买卖的！你们卖的房子是可以的，但是遵循地随房走的原则，实际上，宅基地也就无形中卖给了别人！你想啊，房证写的是房屋所有权证，就是说房子是归谁私有的，土地证写的是使用证，你们宅基地等于是把使用权转让给了别人！
房咐颜依据我国土地管理法的规定，土地的所有权是不能进行交易的，所以农村集体建设用地是不能买卖的，但使用权是可以交易的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，...
房咐颜法律分析：不可以，农村房屋只有卖给同村人才是合法的，而卖给外村人或者城里人，买家都无法拿到宅基地使用权，虽然不被发现可以一直住着买来的房屋，但是主动权还是在农民手里，只要起诉你的话房屋都可以判定无效合同，还是可以随时拿回来房屋的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民...
房咐颜签过合同的话是可以的，你会赢！
房咐颜农村房屋可以买卖交易。但是要在本集体经济组织成员之间进行买卖；与外集体经济组织成员之间的房屋买卖，可能会被认定无效；农村本集体经济组织成员与城镇居民之间的房屋买卖合同，也以认定无效为原则。
房咐颜《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以，宅基...
房咐颜村里要拆迁了！已经卖出去的宅基地可以再要回来吗？可以！
