我付全款买的房子，如果卖给需要贷款的，我能一次性拿到全额房款吗？
来自：作文摘要 更新日期：早些时候
我付全款买的房子，如果卖给需要贷款的，我能一次性拿到全额房款吗？~
当然可以了 谁买的你的房子 他从银行贷款到全额房款给你 剩下他欠银行的钱怎么还就是他跟银行的事情 与你无关了 你配合过户就行
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相关评论：19849421135：交付全款买的房子卖给别人改合同得多少钱
乐浅褚2000左右
19849421135：全款买二手房当天能过户吗?
乐浅褚全款买二手房当天能过户。买卖二手房过户时间都是看买卖双方实际情况协商而定，在这期间，如果业主原来是已经一次性付清的，自己买房时也是一次性付的，那可以选择双方签订买卖合同当天共同到房地产交易中心办理过户，过户的时候需要双方的交接，所以都需要到场。房子过户的基本流程 1、首先要准备材料 需要...
19849421135：我现在有一套房子,还没交房,付完了首付,是按揭买的。现在想卖掉怎么办...
乐浅褚如果能更名你就将按揭部分还清再更名到买方名下。2、如果不能更名，买方肯定不能再贷款了，因为该房屋贷款尚未还清不能做二次贷款。买方只能一次性将房款给你，买方可以押一些尾款，等到该房屋下产权你配合买方将该房屋过户完毕后，再将尾款一次性给你。这样才有可能卖掉你的房子。没有其他方法了！
19849421135：全款卖房后买方把房子卖给别人我据签委托公证是违约吗
乐浅褚算。据签委托公证，并且在当时买卖合同中未规定质权或转让禁止条款，那么该公证可以作为一种证明方式，买方未经原房主同意将房子转让的行为，仍然构成违约，并可能对原房主造成损失，因此仍然需要承担违约责任。
19849421135：我朋友买了新房子户主是他,现卖给我,我全款买下,但二年才能过户危险吗...
乐浅褚你朋友是户主买的房子现在卖给你了，你是全款买的，但是要等两年之后才能过户，你需要和你的朋友办一个公证，两年之后房子过户给你，房款已经一次性付清。这样就没有危险了。
19849421135：我的房子想卖掉,对方需要贷款,请问怎么办理,我的房产证什么时间才可以过...
乐浅褚二、买卖双方签订买卖合同，买方交付定金，卖家可以将房产证交予买方，也可给房产证复印件；买家准备银行贷款所需要的贷款手续，以及资金监管的首期款，3个工作日出贷款承诺函后方可去国土局过户，等新的房产证出来后再做抵押手续。这个时间要30天左右都是正常的。三、房产证在没有办理过户之前拿去用一般...
19849421135：我有一套全款交付的房子出售 现买家要求付一半 贷款一半,想问是要走...
乐浅褚直接找银行办理抵押贷款，银行是按照房子的评估金额打折来确定贷款金额的
19849421135：...买了一套房子,全款付,现在房子想写我的名字,如果按父母赠予,需要什 ...
乐浅褚费用：赠与公证费是总评估值的2％。（4）各项税费 房产赠与需要缴纳契税、印花税和登记费，契税为房屋总评估值的3％，印花税为总评估值的0．5％，房地产权转移登记费以当地房管局定价为准，以上三项费用都由受赠人支付的。但是因为父母将房屋赠与子女时，赠与人和受赠人是直系亲属，因此可以免除契税。除...
19849421135：已交全款的房子能不能退呢? 已交全款的房子能不能退呢
乐浅褚已交全款的房子是否能退要看情况：1、房子已交全款，但是如果出现开发商延迟三个月没有交房、拿不到产权证、房屋质量严重不合格等开发商违约的情况，是可以退房的。2、在一般情况下，如果开发商没有违约行为的，是不能要求退房的。可以和开发商协商退房，如果开发商同意退房的话一般是需要购房者缴纳...
19849421135：买的房子一直没办房产证,卖给他人贷款需要购房发票吗
乐浅褚需要。卖给他人贷款按揭贷款购房也必须开具全款发票，发票是为了防止以后出现问题，可以拿出来当做证据的一个有利条件。
不能一次性拿到，必须由买方付一定数额的首付，然后你们去过户，等买方的产权证办理出来以后，拿到银行去抵押，贷出来的钱由银行直接打到你账户上
必须得提前还贷、注销抵押。可以自己还贷。也可以让买方帮你还，不过买方会认为有一定的风险。你们约定的总房款减去提前还贷的房款就是剩下买方需要给你的房款。
结清后的房屋两证就可以直接过户了，如果买方需要贷款，就办贷款手续。他贷款部分的房款直接由银行放款到你的账户。不需要贷款的，就直接付剩下的房款。
还有一种转按揭的方式。房屋两证过户给买方，再由买方再来支付你先前的按揭的，按揭就转到买方身上了。但是操作比较复杂，目前采取这种方式的并不多。
当然可以了 谁买的你的房子 他从银行贷款到全额房款给你 剩下他欠银行的钱怎么还就是他跟银行的事情 与你无关了 你配合过户就行
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乐浅褚2000左右
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乐浅褚算。据签委托公证，并且在当时买卖合同中未规定质权或转让禁止条款，那么该公证可以作为一种证明方式，买方未经原房主同意将房子转让的行为，仍然构成违约，并可能对原房主造成损失，因此仍然需要承担违约责任。
乐浅褚你朋友是户主买的房子现在卖给你了，你是全款买的，但是要等两年之后才能过户，你需要和你的朋友办一个公证，两年之后房子过户给你，房款已经一次性付清。这样就没有危险了。
乐浅褚二、买卖双方签订买卖合同，买方交付定金，卖家可以将房产证交予买方，也可给房产证复印件；买家准备银行贷款所需要的贷款手续，以及资金监管的首期款，3个工作日出贷款承诺函后方可去国土局过户，等新的房产证出来后再做抵押手续。这个时间要30天左右都是正常的。三、房产证在没有办理过户之前拿去用一般...
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乐浅褚需要。卖给他人贷款按揭贷款购房也必须开具全款发票，发票是为了防止以后出现问题，可以拿出来当做证据的一个有利条件。
