买的房子一直没办房产证,卖给他人贷款需要购房发票吗
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需要。卖给他人贷款按揭贷款购房也必须开具全款发票，发票是为了防止以后出现问题，可以拿出来当做证据的一个有利条件。
买的房子一直没办房产证,卖给他人贷款需要购房发票吗视频
相关评论：17193049592：房子买了一直没办房产证要不要紧
濮罚爽房子买了一直没办房产证要紧。法律规定，不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租，买受人虽已实际占有房产，但是在未办理产权证的情况下，该房产将被视为开发商的资产，一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人将进行资产清算和清偿债务，因此该房产业将作为开发商的资产被清偿。未办理产权证，买受人...
17193049592：没有房产证的房子可以卖吗
濮罚爽在房地产交易市场上，只有购房合同没有房产证的房子很常见。有一类是一直都办不了房产证(永久没有房产证)的房子，这类是不可以进行买卖的。另一类则是房产证还没得办理，要等开发商安排办理房产证(暂时没有房产证)的房子。这类是可以进行出售的。
17193049592：房子买了一直没办房产证要不要紧
濮罚爽法律分析：要紧，法律规定，不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租，买受人虽已实际占有房产，但是在未办理产权证的情况下，该房产将被视为开发商的资产，一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人将进行资产清算和清偿债务，因此该房产业将作为开发商的资产被清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》...
17193049592：新买的房子还没有拿到房产证的,可以卖吗
濮罚爽房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。因为房子已经开始还贷了，无法更名。等房产证下来后，办理过户和转按揭，如果信得着朋友，可以签个协议，贷款由你来还。
17193049592：房子刚买 还没办房产证 能卖吗
濮罚爽你好，可以。没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产...
17193049592：全款买的房子没办房产证又被开发商卖了,并办完房产证了,怎么办?
濮罚爽我买的房子没办房产证，又被开发商卖了，并办完房产证了，该怎么办？我认为你全款买的房子应该是有签合同，你要找开发商去沟通，看他怎么回答你？如果他不管你，你就要拿上合同去法院起诉，法院会给你解决的
17193049592：购买房产后,如果长时间没办理房产证,会怎样?
濮罚爽如果这么一来，那么将来你对这个房屋就没有任何的处理权，你比如说当房屋的权益遭到损伤以后，我们是没有办法进行维权的，当然我们也没有权利把这个房子赠送或者是转卖给其他的人。根据法律规定，一般在签订了购房合同以后，90日之内必须要去办理相关的证件。假设大家买的房子是属于期房，办理房产证的期限...
17193049592：新买的房子还没有拿到房产证的,可以卖吗
濮罚爽没有房产证的房子是不能买卖的，小产权房是没有在房管局做备案的，所以是不能买卖的，如果你购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的，因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的!没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的!
17193049592：我07年买的房子一直没有办理房产证,如果想要出售的话是不是可以直接办理...
濮罚爽可以的。要明确一个关系，你和开发商（或原出卖人）只有合同法意义上的债权关系，你本人不具有物权法意义上的所有人资格，所以开发商（原出卖人）必须参与进来。如果购房税费已交，而且合同已到房管局备案，则可以到税务局更换发票，原发票作废。到房管局申请购房合同更名。如果没有，直接与开发商（原...
17193049592：我买了套房子,尚未办理房产证,现在需要出售,可以直接办理给买家吗?
濮罚爽只要你第一套房是你的名字签的购房合同，或是你的名字申请的住房贷款。有没有房产证，你都算有房了！你再买第二套，会受限制。如有的楼盘不卖给你，或是办理购房手续时首付额度提高到七成。贷款受限不贷款给你等等。写你爹名字，如果你爹名下有房产，那么情况是一样的。你爹买下以后过户给你方法...
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相关评论：
濮罚爽房子买了一直没办房产证要紧。法律规定，不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租，买受人虽已实际占有房产，但是在未办理产权证的情况下，该房产将被视为开发商的资产，一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人将进行资产清算和清偿债务，因此该房产业将作为开发商的资产被清偿。未办理产权证，买受人...
濮罚爽在房地产交易市场上，只有购房合同没有房产证的房子很常见。有一类是一直都办不了房产证(永久没有房产证)的房子，这类是不可以进行买卖的。另一类则是房产证还没得办理，要等开发商安排办理房产证(暂时没有房产证)的房子。这类是可以进行出售的。
濮罚爽法律分析：要紧，法律规定，不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租，买受人虽已实际占有房产，但是在未办理产权证的情况下，该房产将被视为开发商的资产，一旦开发商破产或倒闭，银行等债权人将进行资产清算和清偿债务，因此该房产业将作为开发商的资产被清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》...
濮罚爽房产证没有办下来是不能进行产权过户的，如果要出售，只能是由买卖双方签下合同，等房产证办妥后才能进行过户。因为房子已经开始还贷了，无法更名。等房产证下来后，办理过户和转按揭，如果信得着朋友，可以签个协议，贷款由你来还。
濮罚爽你好，可以。没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产...
濮罚爽我买的房子没办房产证，又被开发商卖了，并办完房产证了，该怎么办？我认为你全款买的房子应该是有签合同，你要找开发商去沟通，看他怎么回答你？如果他不管你，你就要拿上合同去法院起诉，法院会给你解决的
濮罚爽如果这么一来，那么将来你对这个房屋就没有任何的处理权，你比如说当房屋的权益遭到损伤以后，我们是没有办法进行维权的，当然我们也没有权利把这个房子赠送或者是转卖给其他的人。根据法律规定，一般在签订了购房合同以后，90日之内必须要去办理相关的证件。假设大家买的房子是属于期房，办理房产证的期限...
濮罚爽没有房产证的房子是不能买卖的，小产权房是没有在房管局做备案的，所以是不能买卖的，如果你购买的是大产权的商品房在房产证为办理出来之前也是不能买卖或过户的，因为去房管局办理过户手续的时候是需要房产证原件的!没有房产证的房子不能买卖当然也是不能保障买方的合法权利的!
濮罚爽可以的。要明确一个关系，你和开发商（或原出卖人）只有合同法意义上的债权关系，你本人不具有物权法意义上的所有人资格，所以开发商（原出卖人）必须参与进来。如果购房税费已交，而且合同已到房管局备案，则可以到税务局更换发票，原发票作废。到房管局申请购房合同更名。如果没有，直接与开发商（原...
濮罚爽只要你第一套房是你的名字签的购房合同，或是你的名字申请的住房贷款。有没有房产证，你都算有房了！你再买第二套，会受限制。如有的楼盘不卖给你，或是办理购房手续时首付额度提高到七成。贷款受限不贷款给你等等。写你爹名字，如果你爹名下有房产，那么情况是一样的。你爹买下以后过户给你方法...
