行政划拨的土地使用权可以进行出让、出租吗？
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行政划拨的土地使用权一般是不可以进行出让和出租的；划拨的土地使用权一般国家无偿给公民的土地，这处土地的所有权应该归国家所有，如果要进行出让和出租就需要慎得当地村委会的同意才可以。
一、行政划拨的土地使用权可以进行出让、出租吗？
行政划拨的土地使用权一般是不可以转让、出租、抵押的，但符合法定设置的前置条件的可以转让、出租、抵押。即经经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合以下条件的，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
二、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。
第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
第四十六条 对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。
三、划拨土地使用权的适用范围
《中华人民共和国土地管理法》第54条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
综合上面所说的，土地使用权是可以用划拨的方式来给予农民土地的，但是划拨的土地一般与其它的土地不一样，此类型的土地是无偿的，不需要给出让金的，所以，此类型的是不能私自的进行出让和出租这样自己才不会承担法律的责任。
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相关评论：18691517066：行政划拨的土地使用权可以进行出让、出租吗?
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18691517066：国家划拨的土地使用权可以转让吗
常广古根据我国法律的规定，国有划拨土地是可以转让的，依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让：1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人；2、领有国有土地使用权；3、对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权；4...
18691517066：国有划拨土地使用权能否进行转让
常广古可以进行所有权转让，然而根据行政划拨方法获取的土地使用权原则上不能进行转让。但如经市级或县级人民政府土地管理部门批准且满足以下所有条件时，则可以进行土地使用权转让：首先，土地使用者必须是公司、企业、其他经济组织或者个体经营者；其次，需要持有国家颁发的国有土地使用权证书；第三，相关地上建筑物...
18691517066：国有划拨土地使用权能否转让
常广古通过划拨的方式来获得土地使用权是可以进行转让的，但是需要满足一定的条件才可以进行转让。比比如说土地的使用者，是属于组织或者是个人单位等，其次需要拥有国有土地使用证。经过批准以后才可以进行转让。 一、国有划拨土地使用权能否转让 划拨取得的土地使用权，可以转让土地使用权，但需要满足一定的条件。
18691517066：行政划拨土地可以转让吗
常广古法律分析：行政划拨的土地使用权一般是不可以转让、出租、抵押的，但符合法定设置的前置条件的可以转让、出租、抵押。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无...
18691517066：划拨土地使用权是否可以出卖
常广古其次，如果你所持有的是通过划拨方式获得的土地使用权且欲将相应房地产进行转让的话，那么必须严格遵循国务院制定的相关规范性文件，向上级政府汇报并且办理相应的申请审批手续。当有准许权利的政府机构表示可以对该土地使用权进行允许转让后，就应该由意向购买人来承担土地使用权出让的相关程序手续，并需按照...
18691517066：划拨土地使用证过户可以吗?
常广古划拨土地使用证可以过户，但是需要通过当地人民政府的审批，另外就是在转让之前需要交纳土地使用权出让金。依据《城市房地产转让管理规定》第十一条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合本规定第十二条所列的可以不...
18691517066：政府划拨土地可以转让吗
常广古法律分析：可以，国有划拨土地是可以转让的，依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合条件者，可进行转让。土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人，领有国有土地使用权，对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权等情况下可以进行转让。
18691517066：划拨的土地使用权可以转让吗?
常广古经济适用住房采取行政划拨的方式进行，因此，经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，也可以不补办出让手续。2、私有住宅转让后仍用于居住的;3、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;4、同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让;5、转让的房地产暂时...
18691517066：以划拨方式取得的土地能否进行转让
常广古此项权利是可以过户转让的，不过需要满足《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十九条中所明确规定的要求，尤其是针对以获取划拨方式得到的土地使用权，如果想转让房地产开发项目的话，应当遵循的特定标准和特殊规定。例如，此类房地产开发项目欲进行土地使用权变更的首要前提，便是必须先通过具有审批权限...
一、行政划拨的土地使用权可以进行出让、出租吗？
行政划拨的土地使用权一般是不可以转让、出租、抵押的，但符合法定设置的前置条件的可以转让、出租、抵押。即经经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合以下条件的，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
二、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第四十四条 划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。
第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：
(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;
(二)领有国有土地使用证;
(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;
(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。
第四十六条 对未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的单位和个人，市、县人民政府土地管理部门应当没收其非法收入，并根据情节处以罚款。
三、划拨土地使用权的适用范围
《中华人民共和国土地管理法》第54条规定，建设单位使用国有土地，应当以出让等有偿使用方式取得;但是，下列建设用地，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得：
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
综合上面所说的，土地使用权是可以用划拨的方式来给予农民土地的，但是划拨的土地一般与其它的土地不一样，此类型的土地是无偿的，不需要给出让金的，所以，此类型的是不能私自的进行出让和出租这样自己才不会承担法律的责任。
行政划拨的土地使用权可以进行出让、出租吗？视频
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常广古行政划拨的土地使用权一般是不可以进行出让和出租的；划拨的土地使用权一般国家无偿给公民的土地，这处土地的所有权应该归国家所有，如果要进行出让和出租就需要慎得当地村委会的同意才可以。 一、行政划拨的土地使用权可以进行出让、出租吗？行政划拨的土地使用权一般是不可以转让、出租、抵押的，但符合...
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常广古可以进行所有权转让，然而根据行政划拨方法获取的土地使用权原则上不能进行转让。但如经市级或县级人民政府土地管理部门批准且满足以下所有条件时，则可以进行土地使用权转让：首先，土地使用者必须是公司、企业、其他经济组织或者个体经营者；其次，需要持有国家颁发的国有土地使用权证书；第三，相关地上建筑物...
常广古通过划拨的方式来获得土地使用权是可以进行转让的，但是需要满足一定的条件才可以进行转让。比比如说土地的使用者，是属于组织或者是个人单位等，其次需要拥有国有土地使用证。经过批准以后才可以进行转让。 一、国有划拨土地使用权能否转让 划拨取得的土地使用权，可以转让土地使用权，但需要满足一定的条件。
常广古法律分析：行政划拨的土地使用权一般是不可以转让、出租、抵押的，但符合法定设置的前置条件的可以转让、出租、抵押。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无...
常广古其次，如果你所持有的是通过划拨方式获得的土地使用权且欲将相应房地产进行转让的话，那么必须严格遵循国务院制定的相关规范性文件，向上级政府汇报并且办理相应的申请审批手续。当有准许权利的政府机构表示可以对该土地使用权进行允许转让后，就应该由意向购买人来承担土地使用权出让的相关程序手续，并需按照...
常广古划拨土地使用证可以过户，但是需要通过当地人民政府的审批，另外就是在转让之前需要交纳土地使用权出让金。依据《城市房地产转让管理规定》第十一条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，按照国务院的规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，除符合本规定第十二条所列的可以不...
常广古法律分析：可以，国有划拨土地是可以转让的，依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合条件者，可进行转让。土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人，领有国有土地使用权，对土地上的建筑物、其他附着物拥有合法的产权等情况下可以进行转让。
常广古经济适用住房采取行政划拨的方式进行，因此，经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的，经有批准权限的人民政府批准，也可以不补办出让手续。2、私有住宅转让后仍用于居住的;3、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;4、同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让;5、转让的房地产暂时...
常广古此项权利是可以过户转让的，不过需要满足《中华人民共和国城市房地产管理法》中第三十九条中所明确规定的要求，尤其是针对以获取划拨方式得到的土地使用权，如果想转让房地产开发项目的话，应当遵循的特定标准和特殊规定。例如，此类房地产开发项目欲进行土地使用权变更的首要前提，便是必须先通过具有审批权限...
