房产证上写的是母亲的名字实际是我的房子现在母亲病重我该怎么办?房子以后要

房产证上写的是母亲的名字实际是我的房子现在母亲病重我该怎么办?房子以后要卖、现在该怎么办能省费用。~

法律上，房产证是谁，就是谁的房产。所以不存在实际是你的这种说法。你想要房子，可以让你母亲通过赠与，出售，或者遗嘱留给你。但无论哪一种，你都逃不了过户交税这道手续。另外，根据法律规定，婚后取得的财产，哪怕登记在一人名下，也是夫妻双方共同财产，除非事先有书面约定归一方所有。所以如果你父亲没去世的话，上述手续还得你父亲签名同意，或者声明放弃财产如果你父亲已经去世，且没有遗嘱的话，那他去世时，名下的一半份额已经发生法律上的继承，由你母亲和各子女平分。你若想一个人处理，就还得所有其他兄弟姐妹签字弃权法律上，房产证是谁，就是谁的房产。所以不存在实际是你的这种说法。你想要房子，可以让你母亲通过赠与，出售，或者遗嘱留给你。但无论哪一种，你都逃不了过户交税这道手续。另外，根据法律规定，婚后取得的财产，哪怕登记在一人名下，也是夫妻双方共同财产，除非事先有书面约定归一方所有。所以如果你父亲没去世的话，上述手续还得你父亲签名同意，或者声明放弃财产如果你父亲已经去世，且没有遗嘱的话，那他去世时，名下的一半份额已经发生法律上的继承，由你母亲和各子女平分。你若想一个人处理，就还得所有其他兄弟姐妹签字弃权

要所有第一顺序继承权人一起去的。
第一顺序继承权人包括：死者的配偶，死者的子女，死者的父母。
上述所有的人，如结婚了还要夫妻俩一起，带上身份证原件，和母亲的死亡证及房产证原件，到房产所在地的不动产交易中心申请办理继承过户，除你外其他人都要同意放弃他们的继承权，就可以把房子过户到你一个人名下。
如果上述人都已经先你母亲去世了，就可以你去申请办理继承过户可以了。

房产证上写的是你妈妈的房子，但是这个房子实际上是你的房子，那么你现在趁妈妈还是清醒的情况下带着妈妈到房地产大厦办理过户手续或者带着公证人员到妈妈的病床前公证一下，这是你的名字下的房产，否则以后后患无穷，毕竟估计你也不是妈妈的独生子女，或者说你妈妈不是只有一个孩子，再者你妈妈还有其他的兄弟姐妹，或者是孩子及丈夫等等，未来的房产引起的纠纷，会更多。

房子实际是你出钱购买的。但是房产证上的名字是你母亲。如果没有足够的证据是你出资购买的。这房子就等于是你母亲的财产。在你母亲没有去世之前，就要写好遗赠手续。过户到你的名下。以免事后不好办理。

觉得现在最关键的是把母亲的身体治好，身体冶好以后再说吧。
一般来说我觉得人生是有命也不要过度的牵强一些什么，如果你过度的去追求一些什么，反而得不到，你反而会失望的。
房子是用来保值的，我觉得母亲大部分都是希望能把资产留给你的，所以你可以跟母亲为他身体好的时候商量一下房子的处理情况，是否有钱用于看病等等。

赶紧趁母亲在去过户，不然母亲去世以后，你会非常麻烦，三姑六婆都要牵扯的来分房子产权，因为房产证上不是你名字。

如果你母亲没有其他子女，你和你父亲是第一继承人。如果想独立继承，需要有你母亲的遗嘱。或者在母亲有生之年改成你的名字。

---

房产证上写的是母亲的名字实际是我的房子现在母亲病重我该怎么办?房子以后要视频