房东把房子卖了租赁合同是否有效
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房东把房子卖了租赁合同是否有效视频
相关评论：15229287066：在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还有没有效
苏筠嵇根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。...
15229287066：问一下租房子房东卖了合同的效力是怎样的
苏筠嵇房东变卖房子,租客与原房东的租赁合同效力不变，仍然是有效的。因为法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说房东将房子卖掉之后，租赁合同也仍然有效，新房主需要继续履行租赁合同，不能把租客赶走。
15229287066：租房期间房东把房子卖了租赁合同是否还有效
苏筠嵇租房期间房东把房子卖了租赁合同仍然有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租...
15229287066：房子卖了租赁合同还有效吗?
苏筠嵇房子卖了租赁合同还有效的，房屋租赁合同还在有效期的，如果房子被卖掉，并不影响租赁合同继续有效。新房东并不能将租客赶走，如果遇到这种情况，租客可以要求新房东承担违约责任。当然也有特殊情况，如果房子变卖后抵押或者被法院查封，则不能适用买卖不破租赁。 一、房子卖了租赁合同还有效吗?房屋卖出后...
15229287066：房东把房子卖了租赁合同是否有效
苏筠嵇法律分析：租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力。房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让...
15229287066：租房期间房子卖了租房合同是否有效?
苏筠嵇一、租房期间房子卖了，租房合同是否有效1、租房期间房子卖了，租房合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由，否认原租赁关系的存在，并要求承租人返还租赁物。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物...
15229287066：房东在卖房子可以解除租赁合同吗
苏筠嵇租房合同没有到期而房东把房子给卖了，根据买卖不破租赁原则，房子易主并不影响租房合同的履行。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话，可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同，如果新房东不愿解除租房合同的话，那么承租人不能随意解除租房合同，否则将承担违约责任。
15229287066：租房期间,房主将房子卖了,租赁合同是否有效?
苏筠嵇租房期间，房主将房子卖了，租赁合同继续有效。根据《中华人民共和国合同法》 第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见（试行）》 119．私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原...
15229287066：租的房子房东把房子卖了合同没有到期
苏筠嵇法律分析：租赁合同未到期，房主却把房子卖了，可以继续租赁，租金给新户主。房屋已经出售转移所有权，但是所有权转移前承租方未付房租，原来的所有权人仍然有权要求承租人支付该期间房租，所有权转移后未付房租一般应当支付给新的房东。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不...
15229287066：房屋租赁中的买卖不破租赁的概念是什么
苏筠嵇房屋租赁过程当中的买卖不租赁的概念是房东把房子卖给别人了，即便是无偿的转让给了其他人，意思就是房子的产权发生了变更以后我们要和新产权人继续建立租赁关系，但是，还是按照之前的房屋租赁合同履行相关的责任和义务的。一、房屋租赁中的买卖不破租赁的概念是什么?在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁...
法律分析：租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力。房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十二条 房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
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