户口不在村里、房子怎么确权

户口不在村里、房子怎么确权？~

不是农村户口也可以进行土地确权？只有这两类人可以，请抓紧办理

只要宅基地使用证是自己的,况且上面还有房屋你完全可以确权。宅基地是空的,而你又不在村里这个宅基地应该收回。
1、户籍不在本村有两种可能：
一是原籍在本村，依法申请宅基地并获批后，户籍迁出的，只要没有其他居所，原有宅基地是可以继续使用的；
二是依法继承，但继承的只是宅基地的地上物，法律意义上没有集体建设用地使用权。但按照《物权法》的相关规定可以依法享有房屋等地上物的使用权，也就是说你也可以居住使用，但是不得重建、新建，只能对原有地上物进行修缮。
2、拆迁补偿的相关情况：若符合上述第一项，可以享有完全补偿，即包含宅基地使用权的补偿；符合上述第二项，只享有地上物补偿。
3、关于未来发展趋势的估计：我国自2009年开始试点”农村集体土地全登记“，以此为基础建立了基础地理信息数据库。今年年初，根据国务院的要求我国在国土部下立了”不动产登记局“，将土地使用权、房屋所有权、林业所有权、集体土地承包经营权、海权等合并，有不动产登记部门统一管理报批。该两项工作的开展就是为了下一步放开集体土地交易限制、成立专门的交易市场做准备。现在，在我国部分地区一开始试点该项工作。

可以，只要你不是通过购买村民房产（小产权房）获得的房子，正常情况下有三种情况户口不在村里也可以办理房屋确权，第1种是通过合法继承方式获得的农村房产，第2种户口变更之前，已经在农村拥有房产和宅基地，第3种在相关政策法规出台之前购买的农村房产，时间段在1982年国家出台《村镇建房用地管理条例》，限制非农户口的人到农村购买房产，此外在1999年《土地管理法》修订实施之后，才开始从国家法律政策法规上明确禁止城镇居民到农村购买房产和宅基地，所以在82年之前以及82年到99年期间申请购买且通过审核备案的农村房屋也是合法的，在土地确权期间，也是可以正常确权颁证的。
当然如果不是以上三种情况，非农户口在农村购买的房子都是小产权房，国家明令禁止办理相关合法手续，就不用期待怎么办理房屋确权了。而且就算房子已经确权颁证，你户口不在本村和其他小产权房一样也是同样受到限制（外围加固和房屋翻盖），只是房屋拆迁时可以和其他村民一样享受拆迁安置政策。

可以办房产证，土地【宅基地】使用权暂时不行，国家法律法规会慢慢完善的。有地方是在土地使用证上加注解。

确不了权

那就没办法？
除非你找村里要么把户口迁进去，就算买了，也得好好找村里

户口那能说进去就进去、听有人说写了别人的名字就可以了
农村土地属于集体

以前的宅基地
找村里，还的找国土局

---

户口不在村里、房子怎么确权视频