宿舍楼房子能买吗,有房房产证,无土地证
来自： 更新日期：早些时候
想买政府机关建委的二手宿舍楼，房主说只有房产证没有土地证可以吗~
宿舍楼房子能买吗,有房房产证,无土地证视频
相关评论：18321441239：单位房只有房产证没有土地证能买吗
巫康乳可以买，但是不能过户。没有产权证的房子是不能过户的，不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字，这样的房子对买方是没有保障的，如果产权证只是暂时办理不下来的话，可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续，这种房子叫合同房买卖，买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
18321441239：教师家属楼出售,只有房产证,没有土地证,能买吗?
巫康乳要看是什么原因没有土地证，如果是两证的房子，只有房产证没有土地证是不能交易的，但土地证可以补办出来；如果是以前的那种公房，只有住房证，没有土地使用权证，这种房子是可以交易的，但有可能会限制购买人群（如非本市户籍不能购买），并且买这种房子无法在银行取得贷款。
18321441239：大学里的老房子可以买吗?有证的
巫康乳看了一个房子,在大学里面,是以前的教职工宿舍,两证都有,大小价格都还可以,想问下这样的房子值得买不?会不会有什么坑? 展开 我来答 5个回答 #热议# 作为中考生的家长,应该怎样对待孩子呢? 匿名用户 2022-06-20 展开全部 市区又一片区将迎来拆迁 一大波天津人将一夜暴富 地点是 位于和平区...
18321441239：高层楼房住户 只有房产证 没有土地证吗?
巫康乳购买的新房需要及时办理房产证和土地证；只有房产证没有土地证的二手房，购买需谨慎；如果家里购房的房子，还没有办理土地证的，一定要及时办理。避免出现没有土地证，造成后期拆迁赔偿难、过户难……等一系列不必要的麻烦。
18321441239：二手房是学校家属楼,请问外人能买卖吗???
巫康乳有房产证可以买，说明他的土地性质已经变更了，也交了土地出让金，要不然办不下来房产证的。如果在交易后发生的拆迁，赔偿款当然是你的
18321441239：...什么事项?今天看了一套房子,是单位宿舍。有房产证没有土地证`说是...
巫康乳我想这个房子的价格可能会比市场上商品二手房的要便宜些。4、以后这个房子如果要拆迁，按现在的补偿、安置政策，你会得到同等面积（或大于）、同等地段房子价款的补偿或房子，而且两证齐全。所以你不用担心，只要你认为这个房子值这个价、而且比市场上的便宜，就可以买下来。注意：房产证一定要及时过户。
18321441239：私人建的楼房有房产证敢买吗
巫康乳现在大城市很多人买不起商品房，会选择小产权房，其实是有一定风险的，小产权房的交易只能说不违法，但不一定合法，建议大家要购买小产权房时，选择有房产证和土地证的。同时，购买者要符合相应的要求。国家明确规定，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市...
18321441239：买老宿舍楼需要什么手续没有房产证的房子能买吗?
巫康乳没有房产证的老楼是不能买的 因为它不具有合法的手续，买了以后会出现很多问题 招惹很多麻烦，到时候是没有办法解决的
18321441239：...本房产证!只有4证,差一个预售证,这样的房子能买吗?开发商说可以第三...
巫康乳（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
18321441239：请问一栋楼只有一个房产证的房子可以买吗?会不会有什么风险?
巫康乳这类房产的产权是共有产权，关键看建造单位有没有限制转让的规定。是可以通过协议形式购买的。如果有共有产权证和总土地证，建造单位也没有限制转让的规定，是可以通过协议形式购买的。合同有效，是否公证都一样。可以购买，自然也可以出卖。
不可能不给的
1、你首先要弄清楚这块地的所有权人是谁的，按现在的拆迁政策来说，拆迁补偿是给所有权人的，政府肯定跟所有权人谈，不会跟你谈
2、就算是没证的房子都会有一定的补偿的，属于未登记房屋，也应该会对装修、附属设施等给一定的相应补偿。你要跟房东谈（如果地是房东的话），装修、营损一块你可以跟房东协商。
宿舍楼房子能买吗,有房房产证,无土地证视频
相关评论：
巫康乳可以买，但是不能过户。没有产权证的房子是不能过户的，不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字，这样的房子对买方是没有保障的，如果产权证只是暂时办理不下来的话，可以先办理公证。等产权证办理下来后在办理房屋过户手续，这种房子叫合同房买卖，买这种房子的话要找大型的中介帮着办理会...
巫康乳要看是什么原因没有土地证，如果是两证的房子，只有房产证没有土地证是不能交易的，但土地证可以补办出来；如果是以前的那种公房，只有住房证，没有土地使用权证，这种房子是可以交易的，但有可能会限制购买人群（如非本市户籍不能购买），并且买这种房子无法在银行取得贷款。
巫康乳看了一个房子,在大学里面,是以前的教职工宿舍,两证都有,大小价格都还可以,想问下这样的房子值得买不?会不会有什么坑? 展开 我来答 5个回答 #热议# 作为中考生的家长,应该怎样对待孩子呢? 匿名用户 2022-06-20 展开全部 市区又一片区将迎来拆迁 一大波天津人将一夜暴富 地点是 位于和平区...
巫康乳购买的新房需要及时办理房产证和土地证；只有房产证没有土地证的二手房，购买需谨慎；如果家里购房的房子，还没有办理土地证的，一定要及时办理。避免出现没有土地证，造成后期拆迁赔偿难、过户难……等一系列不必要的麻烦。
巫康乳有房产证可以买，说明他的土地性质已经变更了，也交了土地出让金，要不然办不下来房产证的。如果在交易后发生的拆迁，赔偿款当然是你的
巫康乳我想这个房子的价格可能会比市场上商品二手房的要便宜些。4、以后这个房子如果要拆迁，按现在的补偿、安置政策，你会得到同等面积（或大于）、同等地段房子价款的补偿或房子，而且两证齐全。所以你不用担心，只要你认为这个房子值这个价、而且比市场上的便宜，就可以买下来。注意：房产证一定要及时过户。
巫康乳现在大城市很多人买不起商品房，会选择小产权房，其实是有一定风险的，小产权房的交易只能说不违法，但不一定合法，建议大家要购买小产权房时，选择有房产证和土地证的。同时，购买者要符合相应的要求。国家明确规定，农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市...
巫康乳没有房产证的老楼是不能买的 因为它不具有合法的手续，买了以后会出现很多问题 招惹很多麻烦，到时候是没有办法解决的
巫康乳（规划局）， 第四个是《建设工程施工证》（建设局）， 第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！
巫康乳这类房产的产权是共有产权，关键看建造单位有没有限制转让的规定。是可以通过协议形式购买的。如果有共有产权证和总土地证，建造单位也没有限制转让的规定，是可以通过协议形式购买的。合同有效，是否公证都一样。可以购买，自然也可以出卖。
