94年审批的乡镇企业用地为274平方,年限20年。12年变更为宅基地100平方,超出部分是否是违法

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我们农转非已经快20年了,现在才占用我的宅基地,请问有补偿吗?~

《土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。由上可知,宅基地是归集体所有的,故这部分补偿是归集体所有的,如何分配,由集体成员开会决定,常见的分配方式是集体经济组织成员平分,户口迁出就没有补偿了。如果宅基地上有房子,你家是房子的产权人,那么可获得房子的赔偿款;否则,不能获得任何补偿。

农村房屋征收的补偿分为两部分:宅基地补偿和房屋补偿。没盖房,那么只能获得宅基地补偿。
而农村宅基地是归农民集体所有,所以宅基地的补偿是归农民集体的,如何分配由村民开会讨论决定,常见的分配方式是集体经济组织成员平分。也就是说,补偿不是归你一家的,你家只能获得补偿的一部分。
根据你家的情况,建议重新向集体经济组织申请一处宅基地建房。

意思是宅基地只批了100平,实际占用了274平?那肯定是违法的。《重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法》第十八条规定, 对擅自改变乡村建设规划许可证及附件、附图的内容进行建设的,镇(乡)人民政府应当依法责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可拆除。

对未取得乡村建设规划许可证擅自进行建设的,镇(乡)人民政府或有关主管部门应当责令停止建设,按照有关法律法规进行处罚,并限期拆除。


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    廉昭待意思是宅基地只批了100平,实际占用了274平?那肯定是违法的。《重庆市农村村民住宅规划建设管理暂行办法》第十八条规定, 对擅自改变乡村建设规划许可证及附件、附图的内容进行建设的,镇(乡)人民政府应当依法责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可拆除。对未取得乡村建设规划许可证擅自进行建设的,...

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    廉昭待有效的,只要证件还没有达到过期,那么虽然新法已经颁布,但是以前的也是认可,不过从新法颁布以后按照新法执行。

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    廉昭待现在会计中级职称资格都是通过考试取得的,由财政部门发证认可。单位评单的会计中级职称不会得到财政部门认可。但如果是用人单位内部评审内部认可并享受相应待遇,并不需要财政部门认可。

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    廉昭待如果当时有公费医疗,且档案里有相关记录,是可以视同缴费的,毕竟是在社保改革前。祝您生活愉快。

  • 18282426088乡镇企业工作期间算不算工龄
    廉昭待乡镇企业的服务年限主要取决于其任职期间是否缴纳了社会保险。具体情况请咨询当地劳动和社会保障部门。换句话说就是在一般情况下,根据劳动局的指标计算县级以上企业的服务年限。县级以下非国有企业或大型集体企业,无法计算。这只是一种农耕秩序或自由生活。

  • 18282426088...都需要什么材料?我是济南的单位是乡镇企业、94年没交保险、现在能...
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  • 1828242608894年乡镇企业办的社保现在怎么又在退了?
    廉昭待是一九四年一次性交的农村社会养老保险现在给你退了你可以到社会养老保险去问一问具体什么原因他为什么给你退了呀要是给你退了你后你就没有没有事儿没有法律退休前了你去问一问

  • 18282426088参保前在乡镇企业工作的时间能否算入视同缴费?
    廉昭待社保的要求都是合法合理的,没有档案,必须得有招工表,否则无法视同工龄的 相当麻烦了,建议找找原来乡镇企业的上级单位,看看还有没有一些原始档案记录之类的,或者申请补一个(社保是否认可,就不一定了)总之,尽量试试吧

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