贷款的房子可以拿到房产证吗
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贷款的房子是可以拿到房产证的，只要是合法房产都是可以拿到房产证的，与是否贷款无关。在房屋交付后的90日内，房产开发商应当协助购房者办理房产证。如果是贷款的房子可能会要抵押他项权证在银行，但是不影响房产证，也不影响部分和房子相关的事项。
买房怎么办理组合贷款
1、签订合同
借款申请人获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款的银行申请组合贷款。客户在接到银行同意贷款的通知后，需要与贷款的银行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同，并视情况办理合同公证。
2、办理抵押、保险
签订合同后，应根据国家和当地的法律法规，办理抵押登记、保险及其他必须的手续，抵押登记与保险费用由借款人负担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。
3、开立帐户
选用委托扣除款方式还款的客户，在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立存款专户。
4、签订还款协议
采用储蓄卡代扣方式还款的借款人，到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡并与贷款银行签订代扣协议，委托单位代扣还款的单位与贷款银行签订协议。
5、银行划款
借款人按与贷款银行约定的时间到贷款银行办理领款手续，贷款银行将款项划入售房单位，借款人按借款合同支取。
6、按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
贷款的房子可以拿到房产证吗视频
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仲昆菲贷款买的房子是可以拿到房产证的。因为是从银行贷款所购买的房子，只要用户正常缴纳房贷，房子的归属权还是属于个人的。因为与银行签订的是贷款合同，是以房子作为抵押的形式贷款，在正常还款期间，房子的归属权都是属于个人的。如果没有及时还款或拒绝还款，银行是可以向法院申请财产冻结并按照合同收回房子。
17397472416：贷款买房多久才能拿到房产证
仲昆菲法律分析：即便是贷款买房，购房者也是可以拿到房产证，办理房产证的时间一般会在购房者签订的购房合同中体现。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者拉来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在...
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仲昆菲在采用分期付款方式购买房地产时，贷款方通常需要首先将房地产的所有权转让给购置者，之后购置者方可进行抵押登记手续的申请。因此，一旦贷款申请人如银行等获得了贷款批准并且已经完成实质性的贷款发放，卖房人和购房者均按照约定完成了房地产过户登记，那么购屋者便可以领取到房产证书。
17397472416：贷款没还完能拿到房产证吗
仲昆菲贷款没还完能拿到房产证，具体的原因如下：1、虽然贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归当事人，只不过拿这个产权做抵押从银行借了钱而已；2、没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，房产证上备注栏也会有注明；3、现在大多数银行会要求去房管局做一个标明抵押事项的《他项...
17397472416：房子还在贷款能拿到房产证吗
仲昆菲房子还在贷款能拿到房产证吗 事实上，房子还在贷款期间是可以拿到房产证的，但需要满足一定的条件。1、首先，需要明确的是，房产证是房屋所有权的法律证明，是购房者合法拥有房屋的重要证件。在购房过程中，购房者需要向银行申请贷款，银行会将房屋作为抵押物，以保证贷款的安全性。因此，在房屋还未还清贷款...
17397472416：房子还在还贷款能拿到房产证吗
仲昆菲房贷没有还完也能拿到房产证的。只要购房人在通过银行按揭贷款购房时，与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就可以拿到。银行或其他部门抵押购房人的产权证书，可以防止购房人买卖...
17397472416：房子还在贷款能拿到房产证吗
仲昆菲房子还在贷款能拿到房产证。一般来说，房子要先过户到贷款买房者名下，贷款人才能办理抵押登记的，所以只要贷款人例如银行放贷审批通过并实际放贷，卖方和买方也按约去办理房屋过户登记，买方就能拿到房产证。购房多久能拿到房产证?买房之后90日内能拿到房产证。商品房买卖合同标的物为尚未建成房屋的，房产证...
17397472416：贷款买房子有房产证吗
仲昆菲2、如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你就可以拿到房产证了。3、如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，...
17397472416：贷款没还完能拿到房产证吗
仲昆菲贷款没还完可以拿到房产证。购房者在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。只要进行《房屋他项权证》办理，在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册后，房产证的正本就...
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2、办理抵押、保险
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3、开立帐户
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4、签订还款协议
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5、银行划款
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6、按期还款
借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，按期归还公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款。目前还款方式有委托银行扣款和柜面还款两种。
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