房贷利率4.25，房贷38万分15年，月供多少？
按最新基准利率4.90%计算，38万15年，等额本息每个月还款2985.26元，总支付利息157346.44元，本息合计537346.44元；等额本金还款首月还款3662.78元，每月递减8.62元，总支付利息140425.83元，本息合计520425.83元。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。一、房贷分类1.住房贷款:个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。2.委托贷款:个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。3.自营贷款：个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。4.组合贷款：个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。二、房贷还款方式1、等额本金还款法适用人群：收入高且还款压力不大的家庭。等额本金还款是将本金分摊到每个月里，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息，借款人可随还贷年份的增加逐渐减轻负担。2、等额本息还款法适用人群：收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭。等额本息还款是把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月里，还款金额每个月都是固定的，但是每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。3、分阶段性还款法适用人群：刚参加工作的大学生或资金紧张的年轻人。这种还款方式允许客户有3到5年的宽限期，开始的每个月只要还几百元，等过了5年后，随着收入提高、经济基础的充实，还款也会变化为正常的还款方式。4、一次性还本付息法适用人群：从事经营活动人群或短期贷款的人群。一次性还本付息是指借款人从借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法，这种还款方法可以快速有效的减轻还贷压力。5、转按揭适用人群：所有人群，包括还没还清贷款的二手房卖家；如果现在的贷款银行的利息成本支出太大，借款人可以用这个方式换银行，减轻还款的压力。转按揭是指由新贷款的银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款的银行办理贷款。6、双周供适用人群：工作和收入稳定的人群。这种方式缩短了还款周期，也意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。7、提前还贷适用人群：资金充足的人群。银行收取利息主要是根据贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效的减少利息的支出。三、担保方式1、防范借款人贷款风险的担保方式有3种：抵押、质押和保证。2、在借贷前，还要充分了解借款人贷款的真实目的（自己住或者是投资）、收入来源及家庭状况，通过设定合理的担保方式防范。从实用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押应该是最主要的担保方式。质押有动产质押和权利质押两种方式。3、借款人要找到与住房价值量大体相当并获得贷款人认可的动产几乎不可能；以权利作为质押，贷款人要求的权利只限于存款单和债券；4、现实中拥有与住房价值大体相当的存款及有价证券的人要么是人少，要么就是不用申请贷款了，有足够代偿能力的单位或个人为他人借款做保证人，非亲非故的情况下，一般人不愿意承担这种风险。由此可知，住房抵押应该作为最主要的防御贷款风险的手段。
具体多少要看您贷款的离率，以现在最常见的4.9%年利率计算， 每月还款： 2985.26元，其中本金为2111.11元，利息为874.15元，总利息： 157346.44元 本息合计： 537346.44元 每月还款： 2985.26元。给您推荐一个网址，是一个贷款利息计算器，您输入相应的指标后就可以计算了，网址http://www.ant2.cn/ 以下资料希望对您有所帮助： 贷款(电子借条信用贷款 )简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 "三性原则"是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:"商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。" 1、贷款安全是商业银行面临的首要问题; 2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要; 3、效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，"三性"之间要和谐，贷款才能不出问题。 利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中，利息是本金的法定孳息。
因为利息=本金×利率×时间，年利率是4.25%，所以利息是38×0.0425×15=24.225万，本息一共是38+24.225=62.225万，每个月就是62.225÷（15×12）=0.345694万你在百度首页百度：房贷计算器，填基本信息就自动出来了！我是这个月贷的，找了银行的人，最后做下来是4.5，比你这个低
房贷利率4.25，房贷38万分15年，月供多少？
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甘鱼冠因为利息=本金×利率×时间，年利率是4.25%，所以利息是38×0.0425×15=24.225万，本息一共是38+24.225=62.225万，每个月就是62.225÷（15×12）=0.345694万
甘鱼冠房贷利率4.25%意味着，如果你贷款购房，每年需要支付的利息是本金乘以4.25%。具体计算方法依赖于贷款的具体条款，但一般来说，这是按年计算的利率。详细来说，如果以房贷利率4.25%贷款100万，那么一年的利息就是4.25万。这个利息通常会被分摊到每个月的还款金额中。因此，你的月供会包含一部分本金和...
甘鱼冠4.25是指房贷利率的年利率是4.25%，也就是说贷款一万元，一年的利息就是425元。
甘鱼冠4.25%年利率计算利息的公式为:本金*年利率*贷款期限(年)。比如A先生借款5万元，年利率4.25%。贷款期限为一年，计算一年的总利息。一般有等额本息和等额本金两种还款方式，所以等额本息的总利息是1185.94，等额本金的总利息是1178.13。如果按照公式计算利息，就是50000*4.25%*1=2125元。
甘鱼冠如果房贷利率4.25调整的时间是重定价日的上个月，则新的房贷利率也是会变动的，并且变动后在重定价周期内都按这个利率执行。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的...
甘鱼冠房贷4.25利率通常是指年利率，但是在每个月还贷的时候会把年利率分割成月利率。
甘鱼冠在常州，某大型国有银行个贷部人士提到，“预计5月23日或24日起，我行首套房贷利率最低可达4.25%，但目前尚未收到细则。但申请4.25%的房贷利率，对客户有一些额外的要求，比如缴纳社保、公积金、夫妻一方有稳定收入等。”“LPR减少对买新房有好处，月供会减少。”“是时候攒钱买房了。”??LPR降息后...
甘鱼冠1、公积金房贷利率，5年限或以上首套是3.25%，二套房是3.575%，比较之下住房贷款4.25%利率各自高些1%和0.675%，尽管利率看上去相差不多，但是在不同贷款额、限期、还款方法下，的中间利息差并不是一笔小钱。2、商贷利率，如果按照LPR+基准点定价的，乃是波动利率，每一年利率调整日应该根据上...
甘鱼冠房贷利率4.25%能维持到明年年初。如果经济继续下行，消费疲软，房地产市场继续走弱，那么有可能还会继续下调利率以进一步刺激消费。
甘鱼冠以100万元贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在利率调整前，首套个人住房LPR为4.6%，此时月供额为5126.44元。利率调整后，首套房贷款利率最低4.25%，此时月供额为4919.4元。以此计算，月供额减少了约207元，贷款总利息减少约7.45万元。“首套房房贷利率已低至4.25%，已经是近十年来的...
