通过中介卖房合同已签，买方是中介代签的，后中介说买方贷款办不下来，合同无法履行，要求返还部分定金。
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签订房产合同后 买方一直贷款办不下来 算我违约吗？~
通过中介卖房合同已签，买方是中介代签的，后中介说买方贷款办不下来，合同无法履行，要求返还部分定金。视频
相关评论：13919299737：中介卖房,签合同后,买方反悔,我是否可以不退定金,并要求中介退还中介费...
崔玉纪“在中介卖房”，买卖合同的双方是购房者和卖房者，一般情况下都会约定该“定金”转移为卖方者所有，在签订合同时卖房者会取走一部分，剩下的放在中介，办完过户手续后才会用于抵价或者返还给购房者，因此，即使是交由中介保管的，从权属上看，卖方也随时可以主张对定金的权利，除非卖房方有违约行为。而对...
13919299737：...中介已签买卖合同,买房人付中介费与中介签订合同,买房人违约另找中介...
崔玉纪应该承担责任。因为三方协议作为一方也要承担违约责任。
13919299737：通过中介卖房合同已签,买方是中介代签的,后中介说买方贷款办不下来...
崔玉纪看看违约责任怎么写的，买方问题造成合同不能履约包不包括贷款问题
13919299737：我是买方,在中介签了房屋买卖合同,交了订金,现在不想买了,可以吗?还要...
崔玉纪不行，需要按合同进行。定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。举个例子：很多人看房买房，买家刚开始看房不错就定了，之后又看到另外的楼盘更便宜，一旦反悔，想要回定金，这属于单方反悔...
13919299737：中介骗我低价签卖房合同我很后悔房产证在中介怎么办?后来发现买方是中介...
崔玉纪既然你已经签了买卖合同，那就覆水难收了，你说中介骗你，要有切实的证据，光是口头上的说辞也是没用的！你是有民事行为能力人，所以买卖合同肯定是真实有效的，现在后悔已经于事无补，你可以按照合同上的违约责任来赔偿，但如果下家不愿意，一定要你过户的话，那就要打官司！有强制过户的先例，你的...
13919299737：已在中介签订了卖房合同可以反悔不卖吗
崔玉纪通常情况下，签订了卖房合同之后就要按照合同约定履行，如果无故反悔，应当按照合同约定向对方承担违约责任。如果已经签订了合同就得按照合同履行义务，如果一方有违反就得支付违约金为代价解除合同，也必须与买家协商一致，这样双方才可自愿解除合同。二手房买卖合同中的违约金的约定 1、在二手房买卖合同中...
13919299737：中介代签卖房合同,卖方违约,买方追究谁的责任?
崔玉纪1、如果你委托中介公司代签房屋买卖合同，并且出具了委托书，这个委托书只要有你的签字就具有法律效力，不需要到公证处公证一样具有法律效力。2、如果你委托中介签订房屋买卖合同，并且收取了定金，这个合同已经发生法律效力。现在违约等于你违约，这个与中介公司没有关系。如果你不想卖房，应当支付双倍定金。
13919299737：签了二手房购买合同,房主不卖了,要付中介费吗
崔玉纪可以认为，作为定金合同生效的标志，通过支付定金的事实可以看出双方已经具有了相应的合意，符合民事法律行为生效的要求，因此，如果没有违反强制性规定或者违背公序良俗的，“合同成立”，此时中介机构收取中介费就是正当合理的，这个从根本上取决于对应机构的商业模式，最主要是双方之间的合意如何，请提问者...
13919299737：通过中介与买方签订了二手房买卖协议问题
崔玉纪一般不可以的。1、卖方与中介是否有委托协议条款。如果有，中介是代理人，他代理卖方签订的房屋买卖合同有效，合同的权利义务由被代理的卖方承受，被代理人（卖方）不卖房，即不履行合同义务，将承担违约责任。《民法通则》第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以...
13919299737：通过中介卖房买方贷款下不来怎么办
崔玉纪法律分析：签了合同跟中介买房子贷款下不来，可以与中介协商是否能够解除合同。如果买方明知不符合贷款条件，仍然签订合同，给卖方造成的损失，应当承担赔偿责任。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人...
按合同上诉，乙方未获得贷款办理时，只要支付办理的所以费用，且合同终止。
你们双方没有约定房产特殊状态下其他的违约事项。
要看是那方的责任 贷款批不下来肯定是有原因的 问题出在哪里 你们卖房都不看客户资质的嘛
看看违约责任怎么写的，买方问题造成合同不能履约包不包括贷款问题通过中介卖房合同已签，买方是中介代签的，后中介说买方贷款办不下来，合同无法履行，要求返还部分定金。视频
相关评论：
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崔玉纪应该承担责任。因为三方协议作为一方也要承担违约责任。
崔玉纪看看违约责任怎么写的，买方问题造成合同不能履约包不包括贷款问题
崔玉纪不行，需要按合同进行。定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。举个例子：很多人看房买房，买家刚开始看房不错就定了，之后又看到另外的楼盘更便宜，一旦反悔，想要回定金，这属于单方反悔...
崔玉纪既然你已经签了买卖合同，那就覆水难收了，你说中介骗你，要有切实的证据，光是口头上的说辞也是没用的！你是有民事行为能力人，所以买卖合同肯定是真实有效的，现在后悔已经于事无补，你可以按照合同上的违约责任来赔偿，但如果下家不愿意，一定要你过户的话，那就要打官司！有强制过户的先例，你的...
崔玉纪通常情况下，签订了卖房合同之后就要按照合同约定履行，如果无故反悔，应当按照合同约定向对方承担违约责任。如果已经签订了合同就得按照合同履行义务，如果一方有违反就得支付违约金为代价解除合同，也必须与买家协商一致，这样双方才可自愿解除合同。二手房买卖合同中的违约金的约定 1、在二手房买卖合同中...
崔玉纪1、如果你委托中介公司代签房屋买卖合同，并且出具了委托书，这个委托书只要有你的签字就具有法律效力，不需要到公证处公证一样具有法律效力。2、如果你委托中介签订房屋买卖合同，并且收取了定金，这个合同已经发生法律效力。现在违约等于你违约，这个与中介公司没有关系。如果你不想卖房，应当支付双倍定金。
崔玉纪可以认为，作为定金合同生效的标志，通过支付定金的事实可以看出双方已经具有了相应的合意，符合民事法律行为生效的要求，因此，如果没有违反强制性规定或者违背公序良俗的，“合同成立”，此时中介机构收取中介费就是正当合理的，这个从根本上取决于对应机构的商业模式，最主要是双方之间的合意如何，请提问者...
崔玉纪一般不可以的。1、卖方与中介是否有委托协议条款。如果有，中介是代理人，他代理卖方签订的房屋买卖合同有效，合同的权利义务由被代理的卖方承受，被代理人（卖方）不卖房，即不履行合同义务，将承担违约责任。《民法通则》第六十三条：“公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以...
崔玉纪法律分析：签了合同跟中介买房子贷款下不来，可以与中介协商是否能够解除合同。如果买方明知不符合贷款条件，仍然签订合同，给卖方造成的损失，应当承担赔偿责任。法律依据：《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理：(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人...
