广联达中,清单计价和定额计价有什么区别?

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广联达计价,清单和定额的区别。~

1、 计价依据存在的区别
传统的定额计价模式是定额加费用的指令性计价模式,它是依据政府统一发布的预算定额、单位估价表确定人工、材料、机械费,再以当地造价部门发布的市场信息对材料价格补差,最后按统一发布的收费标准计算各种费用,最后形成工程造价。
这种计价模式的价格都是指令性价格,不能真实反映投标企业的实际消耗量和单价和费用发生的真实情况。
工程量清单计价采用的是市场计价模式,由企业自主定价,实行市场调节的“量价分离”的计价模式。它是根据招标文件统一提供的工程量清单,将实体项目与非实体项目分开计价。实体性项目采用相同的工程量,由投标企业根据自身的特点及综合实力自主填报单价。
而非实体项目则由施工企业自行确定。采用的价格完全由市场决定能够结合施工企业的实际情况,与市场经济相适应。

2、 单价构成的区别
定额计价采用的单价为定额基价,它只包含完成定额子目的工程内容所需的人工费、材料费、及机械费,不包括间接费、计划利润、独立费及风险,其单价构成是不完整的,不能真实反映建筑产品的真实价格,与市场价格缺乏可比性。
工程量清单计价采用的单价为综合单价,它包含了完成规定的计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、计划利润 ,以及合同中明示或暗示的所有责任及一般风险,其价格构成完整,与市场价格十分接近,具有可比性,而且直观,简单明了。
3、费用划分存在区别
定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。
清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种计价模式的费用表现形式不同,但反映的工程造价内涵是一致的。
4、子目的设置的区别
定额计价的子目一般按施工工序进行设置,所包含的工程内容较为单一,细化。
工程量清单的子目划分则是按一个“综合实体”考虑的,一般包括多项工作内容,它将计量单位子目相近、施工工序相关联的若干定额子目,组成一个工程量清单子目,也就是全国统一的预算定额子目的基础上加以扩大和综合。
5、 计价规则的区别
工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
工程量清单计价方式,是在建设工程招投标中,招标人自行或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给投标人,由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
定额计价法是我们使用了几十年的一种计价模式,其基本特征就是价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

清单和定额的计算规则是大同小异,是有所区别的,其实清单和定额,你可以说是1种计价方式的2种不同表现,给你个回答过的问题,你看下,就知道http://zhidao.baidu.com/question/121628724.html

一、计价方式不同

1、清单计价:指招标人公开提供工程量清单,投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款,工程竣工结算等活动,是由投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用。

2、定额计价:价格=定额+费用+文件规定,并作为法定性的依据强制执行,不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此为唯一的依据,承发包双方共用一本定额和费用标准确定标底价和投标报价,一旦定额价与市场价脱节就影响计价的准确性。

二、计算过程不同

1、清单计价:招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用,再按有关费用标准计取其他费用,汇总后得到工程造价。

2、定额计价:工程量在一个地区的计算均按照统一的项目划分和计算规则计算,工程量确定后,就可以按照一定的方法确定出工程的成本及盈利,最终可以确定出工程预算造价(或投标报价)定额计价方法的特点就是量与价的结合,经过不同层次的计算形成量与价的最优结合过程。


三、用途不同

1、清单计价:程量清单计价法可以避免工程结算的拖延,使工程顺利结算。克服施工时马马虎虎,决算时是一笔糊涂账的通病。工程量清单报价法因为单价已定,剩下的就是在整个施工过程中不断核对工程量。

2、定额计价:把手工做预算的方法、计价规则、取费标准、定额子目融入到计算机程序中而开发出的计算机软件。

参考资料来源:百度百科-清单计价

参考资料来源:百度百科-定额计价



清单和定额计价是两种不同的计价形式。清单的组价是在套定额的基础上,而定额是直接套相关定额即可。清单是市场价,定额是需要做工料分析。挺多的,你具体需要哪些?

清单要组价,套清单子目;定额直接套定额子目,不组价




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相关评论:
  • 18537952584广联达中,定额计价与清单计价有什么区别,用定额计价或清单计价时,算工...
    邴珊聂1. 清单计价与定额计价是两种不同的工程造价计算方式。2. 清单计价是根据工程项目的分部分项,逐一列出工程量清单,并按照清单中规定的单价进行计价。3. 定额计价则是依据预先设定的工程量计算规则和单位工程造价定额,计算工程总造价。4. 在进行工程量计算时,清单计价和定额计价的计算规则存在差异。清单...

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    邴珊聂3. 清单计价模式下,项目报价的组成是由工程师根据实际情况自行定义的,这与定额计价中的预设子目不同。4. 为了加快转换速度,可以采取一种方法:首先,基于已完成的定额预算,生成一份定额预算报表。5. 然后,根据项目图纸的具体内容,识别并确定清单项目。6. 接下来,依据清单项目的特征描述,在定额...

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    邴珊聂清单和定额的计算规则是大同小异,是有所区别的,其实清单和定额,你可以说是1种计价方式的2种不同表现,给你个回答过的问题,你看下,就知道http:\/\/zhidao.baidu.com\/question\/121628724.html

  • 18537952584清单计价与定额计价总价有差异吗
    邴珊聂定额计价没有清单编码,是直接套定额的,没有“综合单价”的概念。清单计价是有清单编码的,每个分项都有“综合单价”。实例说明一下:如“管道安装”。清单计价时:在清单编码“030801001001”下的管道安装“综合单价中”一般包括内容是:管道安装、管道支架、管道保温、管道冲洗、管道刷油等。而定额计价时...

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