房产证只有我妈一个人的名字，是否我爸不同意卖房，此房就不能出售。户口是在一个户口本上的

我们家房子房产证是我爸爸的名字，他现在要卖，我妈不同意，请问能不能卖掉~

卖房需要你妈妈的同意。

只有房本的名字有关系，与户口本无关。
房产证就你妈妈自己，所以她有权利自己单独买卖房子。
有些老人去世后，房产是老人自己的名字，这个时候才需要子女等继承人全部签字同意处理房产。

能不能出售其实就是房产交易的效力问题，这个得具体分析，主要从“一方未经对方同意出售夫妻共同所有的房屋”及“第三人善意购买、支付合理对价”这两个方面理解，细微的证据差别，就可能有不同的裁判结果。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》
第十一条　一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国物权法》
第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。
《中华人民共和国合同法》
第五十一条　无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
最高人民法院印发《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》的通知
89．共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。

对内是这样的，夫妻共同财产。但对外不得对抗善意第三人。买方正常情况下其可以合理相信你妈有权卖房。已经签订合同并履行约定的付款义务后，你爸以自己不同意卖房诉至法院的，除非证明买房人明知，否则驳回

新版的房屋所有权证或不动产权证，上面登记为你母亲的名字，“共有情况”一栏为“单独所有”，这种情况下，你母亲可以单独一人办理出售此房产的手续。

如果房屋的产权证是旧版的，且只有你母亲一人的名字，需要你父母一起办理售房手续。或你父亲到房管机构签署放弃房屋所有权的声明后，可由你母亲一人办理售房手续。

那是肯定的

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